地坛边立了一座写字楼,中粮·置地广场重新书写“办公生态”

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这个夏天,北二环成了京城最热闹的所在,酝酿数载的中粮·置地广场终于首度亮相。首都核心区的新建5A国际甲级写字楼,中粮·置地广场总经理张大全在介绍项目理念时说到:“致敬方泽,焕然新生是我们的产品初心。我们希望将对地坛的崇高敬畏融入建筑设计,同时深化落实服务精英客群,构建全新的办公生态,让城市办公焕发新的活力。”

办公空间压抑、工作压力无处疏解、运营低效服务碎片化……作为写字楼的开发商与运营商,围绕城市办公人群的痛点解决才是构建现代办公生态的关键所在。中粮·置地广场从人性化的重度运营角度出发,深入解构人与人、人与建筑、人与环境的复合关系,重新书写城市办公生态。

承方泽之韵,首创京城诗意生态办公空间

地坛西界,坛庙文脉中轴之上,中粮·置地广场与方泽坛相望于闹市。设计灵感取自方泽坛“泽中方丘”之理念,提取规整的正方形作为建筑设计规制。“三层两台”阶梯式设计、“东方雾”与“暴风灰”的建筑石材肌理、横平竖直的硬朗线条勾勒;中粮·置地广场延续了地坛的沉稳古韵,同时融入现代建筑的写意笔法,形成了独树一帜的兼具历史厚重与现代质感的建筑美学。

  

三座建筑看似各自独立,实则通过首层中庭相连。主中庭大堂挑高60米,顶棚通透,自然光倾泻而入,空间贯通开敞。落雨庭院、竹林庭院、下沉庭院,三大生态庭院通过水系互联互通,呈现“天圆地方”的空间之感。主中庭还特别融入水元素,60米的“映象”飞瀑为目前全球已知最高室内水幕,水流沿着双桨一般的介质落至方形水池,宛如天降甘霖,回应地坛的祈福与祝祷。

  

建筑低塔与中塔的4000平米屋顶花园,与咫尺之外的皇家园林遥相呼应。伴着鸟语花香来场头脑风暴,或就着月色尽享烛光晚餐,“在人口密集的城市里,有这样一个宁静的去处,像是上帝的苦心安排。”联结B1至6层的室内健康步道,串联全楼艺术小品的文化艺术走廊,拉索结构、梯身悬空,行走间亦有移步换景之感。

  

融人文关怀,绿色、健康、艺术、精致

办公生态的关键一环,在于人与环境的良好互动,办公人群在环境中的体感舒适与精神充盈,是创造脑力价值的前提所在。双层呼吸式幕墙保温隔热、舒适降噪,全透明墙身视野开阔;顶级配备的VAV与新风系统、PM2.5防治装置,节净空气历经层层过滤;首层大堂与公共区域的绿色橱窗、屋顶花园的四季春意盎然,中粮·置地广场极力为未来入驻员工创造可持续、人性化的绿色生态。

  

作为荣获英国BREEAM四星认证(现行标准)的中国首座办公建筑,中粮·置地广场在水资源利用、能源消耗、材料使用,室内环境等方面严格按照环保设计标准进行设计施工。 同时凭借绿色健康的建筑生态斩获绿建三星、白金五星、LEED铂金级认证,全球仅有5%的LEED认证项目能够获此铂金级殊荣。

为激活公共空间对办公人群精神生活的潜在功能属性,中粮·置地广场邀请艺术家针对大厦正负空间中的盲区和畸零空间,制定系统化的艺术植入方案。走进中粮·置地广场,大型雕塑画作、微型艺术小品,健康步道串联起各类艺术元素,形成贯穿全楼的文化艺术走廊。B1层中粮宝库&艺术空间定期举办艺术展示、文化交流、美学教育等活动,艺术氛围浸润,为办公人群提供艺术交流平台,缔造「新人文」的商务生活方式。

  

  

Work-CO-Life,聚焦城市办公的3C生态体系

针对城市办公人群痛点,中粮·置地广场以“空间打造+运营服务+社群构建”为模式基础,打造了融合企业发展生态链、智慧工作生态链以及社群共享生态链于一体的Work-CO-Life 3C生态体系,在美好空间场景中,提升办公人群幸福感。

在COFCO Life悦享生活平台,结合未来入驻客户的定点需求,依托大悦城商业品牌资源,甄选了星巴克、牛角村、无敌家、Wagas、和木私厨等国内外知名餐饮品牌,与亚惠联合打造生态食集,配套餐饮实现咖啡、烘焙、简餐、商务宴请、员工食堂品类全覆盖。同时引入奥美氧舱、丁和李朴、时光花田、上德大象肖像馆等生活服务类配套,工作日也能精致生活。

  

 “共享商务社群”是Commons灵魂所在。除去与顶级联合办公品牌共同打造商务中心作为办公“标配”,更综合考虑日趋多元化的商务需求:为产品发布、创意路演、宴会酒会等活动提供场所的媒体中心,与宝库中国合作引入北京首家第三方自动保管库及创新型艺术空间,承载顶级酒店大堂吧服务品质的城市客厅LOUNGE BAR,商务资源共享,激活社群生态。

  

 无微不“智”,融“慧”贯通,中粮自主研发的Coffice办公生态系统接入中粮·置地广场端口,集成了包括会议室预约、访客通行、报修申请等30项针对写字楼客户需求的服务模块,同时链接COFCO Life、Commons以及物业至尊服务,一键操作,高效解决空间内部点对点需求。Coffice后台也可对用户全生命周期数据进行收集分析,形成完备的生态闭环。

“厚积薄发、养精蓄锐,从三利大厦到中粮·置地广场,我们花了近十年的时间。”中粮·置地广场总经理张大全在回顾项目成长历程时感慨万千。一个凝聚了中粮地产人心血的诚意之作,一经亮相便成为业界焦点,中粮·置地广场从硬件配置到软性服务皆为行业树立了新的标准,成为当之无愧的行业标杆。

数载酝酿,盛夏绽放,中粮·置地广场焕彩启幕,重新书写“办公生态”。进入运营期的中粮·置地广场又会为行业带来什么惊喜?我们拭目以待。

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