中洲控股：2018上半年营收59.48亿元 中洲湾 C FutureCity于2021年问世

（赢商网报道）8月3日，中洲控股发布2018年半年报。报告显示，2018年1-6月实现营业收入59.48亿元，同比增长82.43%；房地产开发行业平均营业收入增长率为21.42%；归属于上市公司股东的净利润7.18亿元，同比增长374.52%，房地产开发行业平均净利润增长率为41.93%，公司每股收益为1.08元。

其中，今年1-6月实现房地产销售面积52.01万平方米，销售金额59.54亿元，比上年同期增长90.7%；房地产开发投资25.97亿元，比上年同期增长3.76%。

据赢商网查阅，报告期内，中洲控股营业收入为59.48亿元，较上年同比增加82.43%；毛利率为44.67%，较上年同期增长19.49个百分点；归属于上市公司股东的净利润7.18亿元，比上年同期增加374.52%。

其中，房地产板块营业收入57.04亿元，较上年同比增加86.09%，毛利率为46.09%，较上年同比增加19.23个百分点；资产板块业务累计营业收入5.34亿元。

同时，中洲控股预计，2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润预计较上年同期上升162.54%-212.54%，主要原因是本期新结算的房地产项目较上年同期增加。

中洲控股主要以房地产开发为主营业务，项目分布于粤港澳大湾区、大上海、成渝、环渤海四大经济圈核心城市，其他业务涵盖酒店经营、资产管理、物业管理、商业管理、股权投资等领域。除开发在建的房地产项目，公司拥有合理的土地储备，且逐步增加自持优质资产，自主经营五星级酒店，持有及运营甲级写字楼， 拥有专业的物业管理公司，保持良好的社会信誉和品牌形象。

据悉，中洲控股总部位于深圳，在深圳主要项目有罗湖笋岗物流中心项目、龙华黄金台项目、 宝城26区项目。其中笋岗物流中心项目为深圳市首批十大城市更新项目之一，由地标商务办公、创意办公、公寓、商业及酒店构成，所处笋岗片区为深圳市重点打造的国际金融商务区和时尚消费中心。

公告显示，自2018年以来，中洲控股在成都、广州、惠州、东莞、嘉兴共计新增土地面积17.6万平方米,新增计容积率面积55.1万平方米。

赢商网获悉，2014年，中洲控股确立将会由传统住宅开发模式逐渐向住宅地产、商业地产等多元化开发模式的企业战略转变。

如今，其在宝安的商业项目中洲πmall已于2016年8月28日开业，作为中洲在深圳开发的首个商业项目，中洲π·mall受到业界关注。该项目位于宝安新安片区，定位为“大前海精英家庭品质购物中心”，引进华润万家、橙天嘉禾影院、春满园等品牌。

位于深圳福田区大金沙片区的中洲湾 C FutureCity项目也即将问世。该项目总体量超300万㎡，一期約126万㎡综合体预计2021年面世。

据悉，该项目首期商业部分面积16万方，由购物中心面积与开放式商业街区组成，搭配24万方高约300米双塔写字楼。其中，购物中心面积8万方，分为地下2层、地上3层；公园式街区面积8万方，分为地下2层、地上2层。中洲湾 C FutureCity围绕科技、艺术、自然三大元素引领“未来城市”创新空间，创造多元、复合、跨界的社交场所。项目将以20岁到45岁中等及中等偏上收入的都市人及年轻家庭消费客群为主，辐射全市。作为中洲控股的第二个商业旗舰项目，中洲湾 C FutureCity项目值得期待。