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眉山3宗商住地未达底价流拍 总面积20.56万㎡、起价为7.7亿

观点地产网
摘要:8月15日,眉山3宗商住地未达底价流拍。据悉,3宗地的出让底价分别为7亿元、7亿元和6.8亿元,出让总面积约20.56万平方米(折合约308.4亩)。

8月15日上午,四川眉山公开出让仁寿县三宗商住地,起始总价约为7.7亿元,出让总面积约20.56万平方米(折合约308.4亩),最终三宗地块均因最高应价未达出让底价而流拍。

观点地产新媒体查阅出让公告,三宗地块均位于仁寿县视高镇中建大道南侧、环湖西路西侧,编号2018-56号地块出让面积6.95万平方米(合约104.32亩),土地性质为居住用地(R2),兼容性B1(商业用地,计容建筑面积小于计入容积率总建筑面积的10%),容积率>1.0且<1.5,起拍价2.6亿元,最终新力地产应价为4.7亿元,楼面地价为4506元/平方米,溢价率80.82%。

编号2018-57号地块出让面积6.9万平方米(合约103.53亩),土地性质为居住用地(R2),兼容性B1(商业用地,计容建筑面积小于计入容积率总建筑面积的10%),容积率>1.0且<1.5,起拍价2.6亿元,最终保利地产应价为4.5亿元,楼面地价为4346元/平方米,溢价率73.08%。

编号2018-58号地块出让面积6.7万平方米(合约100.54亩),土地性质为居住用地(R2),兼容性B1(商业用地,计容建筑面积小于计入容积率总建筑面积的10%),容积率>1.0且<1.5,起拍价2.5亿元,正荣地产最终应价为4.6亿元,楼面地价为4575元/平方米,溢价率84.03%。

但根据出让文件,此次拍卖设有底价,最高应价未到底价时,拍卖主持人将以要约方式口头询价,仍不能达到底价的,拍卖主持人将终止该标的拍卖。

市场消息透露,三宗地的出让底价分别为7亿元、7亿元和6.8亿元,折合楼面地价分别为6710元/平方米、6761元/平方米和6763元/平方米,溢价率分别为169.26%、169.26%和172.04%。

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