继广州K11后，新世界集团又一座商业综合体云门New Park亮相

　　“云门New Park，呈现的是公园沉浸式消费体验，是广州首创的Mall+Park商业综合体。这种具有开创性和独创性的乐活创意生活方式，会更大范围地对消费人群产生辐射力和吸引力。就像K11一样，吸引周边城市的人群过来打卡。”

8月23日，新世界集团在广州的又一座“巨无霸”商业综合体——云门New Park举行项目发布会，宣布正式亮相。50万㎡超级综合体，打造出广州首个“MALL+PARK”的公园沉浸式多元生活空间，而成为备受行业期待的项目之一。

云门New Park：Mall+Park、8大业态、逾300个品牌

云门，“云”取云山珠水之意，传递富氧、健康的生活态度；“门”则寓意广州的一扇门户，通过这扇门，探索新奇有趣的乐活方式；而NEW PARK，则为了体现MALL+PARK公园沉浸式多元生活空间。

发布会现场，新世界集团华南区域副总监梁国强对于项目名字的解读，是想传达云门NEW PARK“放氧生活”的定位理念。至于这一理念如何落地，则体现在项目的整体空间设计、业态布局与自然景观的融合之道上。

赢商网了解到，作为新世界集团深耕白云新城20年的“商业新作品”，云门NEW PARK，位于白云新城嘉禾望岗片区岭南新世界内，总体量逾50万㎡，是一个涵盖购物中心、独栋街区式主题商业、五星级酒店、主题公园、餐饮中心、文化康体中心的多维乐活体验空间。

上述看似“独立”的每个空间，实则是通过连廊天桥和地下通道，将不同空间连通成一个有机整体。

在这个“有机体”中，首创MALL+PARK的组合模式，让自然景观与商业相互共融，同时让各种生活方式在不同空间中自由切换，以此打造广州首个公园沉浸式购物创新体验空间。

· 例如10万㎡购物中心，采用“三首层”回形动线设计，汇集多种体验业态如IMAX影院、文化书店、精品超市、儿童娱乐、艺术长廊、特色餐饮等，呈现的是时尚生活的魅力；

· 独栋街区式主题商业，将引进品牌旗舰店，打造园林式休闲空间；

· 1.6万㎡文体中心、400米户外运动场和空中泳池，提供多功能文化康体服务；

· 1万㎡休闲主题公园和1.7万㎡露天广场，营造亲近自然空间及特色风情街区；

而综合来看，云门New Park是围绕品质生活、特色餐饮、文化娱乐、儿童体验、五星级酒店、户外社交、健身文体、主题公园等业态，构建出多元的商业框架，满足从儿童到成人各年龄层、全周期乃至全面需求的体验式业态。

△新世界集团华南区域副总监梁国强解读云门New Park

梁国强表示，让消费者在一个商业综合体内，体验多元、活力、氧乐的生活方式，便是云门New Park所提倡的“放氧生活”理念。

“这八大业态不是叠加起来，而是乘法效应。新消费时代强调体验、丰富和服务，这八大业态就是将三者有机融合的过程，它是以家庭的生活氧乐行为作为模板，去构建全周期的消费生活体验，让消费者寻求的各种美好生活场景，都可以在这里发生。”

不可否认，50万㎡云门New Park，通过商业空间、业态组合和自然景观的高度融合，为广州商业勾勒了一个全新生活方式的消费新场景；同时在服务上的创新也是可圈可点，例如在商场内引入酒店式的服务管理模式，真正做到从消费者角度出发，更加人性化。

至于项目引进了哪些品牌，新世界集团目前仍“保持神秘”，仅透露“已引进逾300个品牌，涵盖全球不同城市文化及地方特色，现已进入到全面精装修阶段，招商率达85%。整个项目预计今年年底或明年初开业。”

新世界集团的大湾区部署：200亿投资深圳、50亿增城加仓

新世界集团向来“中意”华南地区，早在80年代便开始部署，仅从20年磨一座“云门New Park”的细腻，也足以体现其对华南的重视。而粤港澳大湾区战略提出后，新世界集团表现出更具“野心”地攻城略地。

其中最具代表性的，莫过于2016年12月，新世界集团宣布以合资方式，斥资约53.6亿元与招商蛇口共同发展深圳蛇口太子湾四宗地，新增近39万㎡土储。

2017年10月，新世界通过旗下的百宝投资有限公司，以20.85亿元成功竞得广州增城永宁街长岗村一地块。据了解，新世界预计投资50亿元，在该地块打造华南区域总部。

今年1月，新世界与深圳市罗湖区人民政府签署《文锦渡口岸经济带战略合作协议》，开展“口岸经济带”城市更新项目的工作。

经过几轮攻城略地，新世界集团在粤港澳大湾区约莫拥有80万㎡土地储备，新世界集团董事兼副行政总裁黄少媚表示，我们没有停止布局大湾区，无论写字楼或商场，未来有机会将继续增加土地储备。

△新世界集团董事兼副行政总裁黄少媚

“早在大湾区概念刚刚提出时，新世界集团也注意到其中的机遇，目前集团在深圳两个项目投资已超200亿；去年也在增城拿了项目。国家有部署，粤港澳大湾区有望在十年内超过日本东京湾区。”

同时黄少媚也透露，新世界集团的未来部署将以交通枢纽为主。例如增城项目，未来是广州、深圳、东莞的最大交汇点；而事实上，20年前布局白云新城打造的岭南新世界项目，也是广州鲜有的三地铁交汇物业。

“新世界是一个高瞻远瞩的企业，这是我们这几年发展特别迅猛的原因之一，增城地区暂时在商业上还比较薄弱，但在我们商业综合体落成后，我相信，再过五年那里将是另一番面貌。”

注：文中图片来自新世界集团云门New Park。