海印股份的上半年:营收12.42亿 试水新零售 加码线上布局

————2018半年财报解读系列报道

赢商网 陈羲龙
摘要:商业运营业务上,海印股份在2018 年上半年实现营业收入11.44亿元,同比增长42.29%。

8月27日,广东海印集团股份有限公司(以下简称海印股份)发布2018年半年度报告。报告披露,2018年半年度,该公司营业收入总额为12.42亿元,同比增长29.48%;实现归属于全体股东的净利润总额为7235万元,同比增长10.8%;扣除非经常性损益后的净利润为5629.54万元,同比增长7.62%。

商业运营业务方面(含房地产业务),海印股份在2018 年上半年实现营业收入11.44亿元,同比增长42.29%;商业运营业务实现归属于上市公司的净利润7285万元,较上年同期增长41.96%。

根据公告显示,海印股份上半年主要开发项目有9个,绝大部分分布在珠三角地区。其中“海印又一城”作为核心品牌项目,在上海、广州番禺、珠海、肇庆大旺、肇庆鼎湖、扬州均有布局。

此外,海印股份目前土地储备仅有广东肇庆的海印新都荟·大旺站,待开发土地面积为2.88万㎡。

值得一提的是,海印股份在今年上半年实现商业转型升级,除了通过“海印又一城”进行异地扩张外,也开始涉猎新零售、加大线上部署,积极探索创新的商业新模式。

· 海印小栈新零售项目

2018年3月,海印股份成立广州海印小栈新零售有限公司,初步探索新零售领域。海印小栈业务目前主要以经营无人售货机及线上流量运营为主,主要包括:

· 布局无人零售,增扩线下布点,规模化流量入口,实现流量转化与为商场引流;

· 以无人售货机运营系统为主要核心力,实现精细化运营;

· 打造最小线下零售单位及流量入口,通过大数据分析,实现流量二次转化。

据赢商网了解,海印小栈新零售将会在广州越秀区进行试水,预计未来将会加大在线下商场进行扩大布局。

· 都荟城City Park餐饮平台系统上线

2018年6月,都荟城City Park餐饮平台系统正式上线,餐饮平台以海印都荟城为试点,充分利用广州珠江新城的地理位置以及人流聚集优势,以顾客多元体验式消费需求为导向,通过打造线上线下相结合的餐饮平台,为消费者搭建多元化的购物场景。

海印都荟城,即花城汇南区,地处广州珠江新城核心商务区花城广场地下空间南端负一层,总建筑面积约24000平方米,主要以餐饮、购物、娱乐等业态为主。随着都荟城City Park餐饮平台系统推出,未来海印都荟城还借助活动的开展,改善现有客源、品牌和租金之间的平衡,优化项目的消费体验。

· 上海·海印又一城

截止至披露日,位于上海周浦镇的上海·海印又一城项目按照原有的建设进度,已完成主体结构封顶工作。据悉,现阶段该项目已进入预售申报准备阶段,也使这一项目亮相进入“倒计时”阶段。

公告显示,上海·海印又一城项目是海印控股公开发行可转换公司债券的募投项目,项目总投资16.25 亿元,其中11.11 亿元使用募集资金。

上海•海印又一城项目所在区域处于上海迪斯尼文化经济核心辐射圈内,距离中国第2个迪斯尼主题乐园项目仅3.6公里。而项目的定位也是针对迪士尼旅游度假区内的综合型旅游度假消费进行互补而打造的休闲式商业综合体。

根据规划,上海·海印又一城将配置有5000㎡以上的国际五星级IAX电影院、4000㎡的国际赛事标准羽毛球馆、近万㎡的进口生鲜超市和40000㎡以上的综合型休闲娱乐购物中心及亚洲特色风情秀食街,而五星级旅游度假酒店能提供近500个房间,为家庭旅游度假客流提供更多的选择。

此外,上海又一城项目与公司在上海的轻资产商业运营项目“上海周浦滨水新天地”仅相隔2.5公里,未来两个项目将实现协同互动,为海印控股贡献新的利润增长点。

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