厦门国贸上半年营收873亿 房地产业务营收同比增38.29%

8月29日，厦门国贸集团股份有限公司（下称“厦门国贸”）公布2018年半年度报告。公告指出，报告期内，厦门国贸实现营业收入 873.24 亿元，同比增长 27.71%；归属于母公司所有者净利润 11.43 亿元，同比增长 44.88%；加权平均净资产收益率 6.69%。

厦门国贸是一家综合性企业，现有供应链管理、房地产经营及金融服务三大核心主业。其中，供应链管理业务主要是大宗贸易、物流服务、汽车经销及商业零售业务，是厦门国贸经营历史最长的支柱产业。 

分行业来看，报告期内，供应链管理业务实现营业收入 775.51 亿元，同比上期增长 34.54%，占企业全部营业收入的 88.81%；房地产经营业务实现营业收入 53.12 亿元，同比上期增长 38.29%，占企业全部营业收入的 6.08%，毛利率同比增加了 7.27 个百分点；金融服务顺应防范和化解金融风险的大趋势， 报告期内实现营业收入 44.62 亿元，占全部营业收入的 5.11%。

供应链管理业务：报告期内，厦门国贸因应国际国内市场变化， 灵活调整经营策略，强化风险管理，有效扩大市场，提升了营业规模及利润贡献。1-6 月供应链管理业务实现营收 775.51 亿元，同比增长 34.54%，其中进出口总额为 25.09 亿美元，同比增长 23.65%。该企业多个品种在行业内占据和保持龙头地位，钢铁、铁矿业务营业收入逾百亿，化工产 品、纸浆纸张及制品、棉花、有色金属和贵金属等优势品种经营规模均大幅度增长。报告期内， 公司名列《财富》杂志 2018 中国企业 500 强贸易子榜单第 2 名。

而在商业零售方面，厦门国贸多个大型商业项目先后开业，丰富客户体验。报告期内，厦门国贸与银泰商业达成战略合作协议设立合资公司，共同经营旗下相关商业项目，通过整合线上线下资源、技术优势和商业布局，共同开拓区域性新零售版图。

另外，报告还对厦门国贸旗下商业项目“国贸商城·美岁天地”的租金收入做了披露，该项目上半年的租金收入为2482.89万元。而国贸中心·美岁城则由于目前尚处于免租期，无租金数据。

房地产经营业务：该业务因具有项目建设周期较长的特点，各项目开发周期差异会导致各报告期间收入和利润水平出现波动。报告期内，全国商品房销售额 6.69 万亿元，同比增长 13.2%，实现商品房销售面积 7.71 万 平方米，同比增长 3.3%。全国房地产开发投资额 5.55 万亿元，同比增长 9.7%，全国房屋新开工 面积 9.58 万平方米，同比增长 11.8%。数据显示，上半年行业销售规模增速连续下滑。

面对严峻形势，厦门国贸围绕转型升级、组织变革、业务拓展、管理优化等多方面开展工作，致力于提升经营效益。上半年共实现签约销售面积 18.26 万平方米，签约销售金额 31.93 亿元，账面确认销售面积 28.84 万平方米，实现营业收入 53.12 亿元。公司注重把控在建项目工程质量和进度，上半年在建项目 13 个，在建总建筑面积 163.71 万平方米，竣工面积 23.28 万平米。公司在厦门、漳州竞得两幅优质地块，报告期内，公司未售及储备项目的总建筑面积为 245.14 万平方米 。

厦门国贸在传统住宅开发业务的基础上，积极探索旧城改造、文旅地产、长租公寓、商业联营、 产城结合等各类开发合作项目，开拓多元产业化发展之路。参与设立以不良资产管理领域为投向 的投资管理公司及不良资产投资基金，为扩展优质土地储备及开发项目资源创造条件。

金融服务业务：在全球经济和金融市场充满不确定性的大背景下，中国经济结构调整持续深化，防范化解金融风险成为重要任务。公司金融服务业务持续强化风险管控与合规经营，完善金融领域的战略布局，保持稳健的发展势头。上半年，实现营业收入 44.62 亿元。报告期内，新设了郑州期货营业部，以拓展新业务。