佳华百货:上半年收入3.69亿元人民币 未来继续探索购物中心模式

————2018半年财报解读系列报道

赢商网 李晶
摘要:截至2018年6月30日止6个月,佳华百货共实现收入3.69亿元人民币,同比增长6.31%;基本每股盈利为1.74分。

8月31日,佳华百货发布2018年中期业绩。截至2018年6月30日止6个月,佳华百货共实现收入3.69亿元人民币(单位下同),同比增长6.31%;毛利额约为4900 万元,同比上升约9.4%;基本每股盈利为1.74分。

  (图片来源:佳华百货2018中期业绩公告)

 

佳华百货表示,收入增加主要是由于新增的分租购物中心的租金收入,加上销售食物及餐饮及来自保理服务的利息收入均有所增加。而且,专卖销售所得佣金,分租店铺物业的租金收入均录得温和升幅。

 

据赢商网查阅发现,2016年、2017年佳华百货的净利润较同期相比,分别下降9.8%和19.63%,2018年公布的数据显示,公司权益股东应占溢利1801.5万元,同比减少25.49%;净利润仍然呈现出持续下降的趋势。

 

销售货品收入2.52亿元人民币 租金收入同比增加

报告中披露,销售货品收入为2.52亿元人民币,同比下降0.6%,占总收入的68.4% 。下降主要是由于外围竞争环境激烈及两家主力店之店铺内观升级影响。佳华百货表示,新开的坂田店仍在培养阶段,未对整体销售产生重大正面作用。专卖销售所得佣金为5650 万元人民币,同期增加1.3%,占总收入的15.3%。增加的主要原因是新增坂田店及各分店加大了促销活动因素。

 

租金收入方面,分租店铺物业的租金收入约人民币2,790 万元,同期增加3.0%,占总收入的7.6%,收入增加主要是因为广西分店签订了新租户及增加了租赁面积;投资物业租金收入为约人民币540 万元,同比增加2.1%,占总收入的1.5%。主要由于部份租户进入新递增期所致;分租商场物业的租金收入为约人民币1,600 万元,占总收入的4.3%。

 

百货分店数目达12家 未来进一步探索购物中心模式

报告期内,佳华百货分店数目达12 家,主要集中在广东省和广西省,广东省包括深圳及佛山。其中,深圳及佛山分别有8家和1家,其余2 家位于广西南宁。其中深圳坂田店已开始营业。目前,坂田购物中心处于开业培养期,位于深圳龙岗区坂田最繁华地带,商圈3 公里范围内竞争优势明显,已取得较满意的表现。佳华百货表示,由于部份商户处于优惠免租期,购物中心收支目前未取得平衡。

  (图片来源:百佳华集团官网)

据了解,佳华百货目前已拥有四家吉蒂猫主题西餐厅,分别位于深圳南山区、龙岗区中心城及坂田街道、及宝安中心区。餐厅以西餐为主,将原生态食材与新颖烹饪技术结合,还有小食和甜品系列。另外,还拥有一家中式小菜店-“肥权鹅乸煲”,位于龙岗坂田区。报告显示,由于这些业务仍处于培养阶段,业绩还需时间建立,加上餐饮业投入方面比较大,对资金有一定压力。

对于未来的发展,佳华百货表示,将不断探索新一代的商业模式,包括购物中心,体验模式,互联网+,品味消费等综合零售,打造企业经营特色,树立竞争优势。同时将充分利用自主的在线应用程序和实体优势,整合在线与线下资源,充分利用移动互联网工具,促进线下实体店的销售,提高顾客的体验度。

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