一周要闻丨第3届文旅地产节圆满落幕 H&M在中国首次走秀

上周商业地产要闻包括：第3届文化旅游商业地产节圆满落幕，深度解读文旅商业发展密码；航天新区首座社区商业综合体，打造家门口的梦享生活；复地·大华1935：商业的文艺复兴在此升级；品牌方面，西西弗落户包头苏宁 瞄准内蒙古市场；森马进军中高端市场 出资500万美元认购JWU；潮男经济大爆发，利郎男装四大改革瞄准新生代市场； 。

【商业地产要闻】

1、第3届文化旅游商业地产节圆满落幕 深度解读文旅商业发展密码

9月13日，由零售商业大数据生态平台赢商网主办的“第3届文化旅游商业地产节”在西安威斯汀大酒店成功举办。

 本次活动以“为满足人民美好生活”为主题，集合“第3届文化旅游商业地产节高峰论坛”、“第3届文化旅游商业地产节博览会”、“第3届文化旅游商业地产节【金鼎奖】颁奖盛典”、“高端交流晚宴”四大板块，200+知名开发企业、300+全业态品牌、三十余位文旅地产行业意见领袖、国际国内文旅行业翘楚、度假目的地及景区项目操盘手、旅游学者大咖齐聚西安，共赴一场至高规格的文旅商业盛宴，为行业带来了具有前瞻性的观点和经验分享。

2、航天新区首座社区商业综合体 打造家门口的梦享生活

星座广场总面积约5万m²，项目主体分为两部分，A座为商业综合体，B座为超大停车楼，以廊桥形式连接贯通。A座商业体约2万m²，共计5层，地下2层，地上3层。B座停车楼约3万m²，设置约1000个停车位。

汇集了饕餮美食、社交聚会、商务休闲、儿童教育、社区服务、儿童娱乐的星座广场，将满足全家庭生活消费需求，使之成为除了家、公司以外，消费者可休闲、可娱乐、可聚会的“第三空间”。优质的品牌组合、细致化的专业服务、独有的情感共鸣场景空间，星座广场将为西安航天新区人民带来全新的美好生活方式。　

3、复地·大华1935：商业的文艺复兴在此升级

 复地·大华1935由复星地产、曲江大明宫投资集团投资控股，专业商管公司-星纬操盘倾心打造。定位为最西安的文化体验地，世界级互动娱乐目的地。目前项目处于二次提升阶段，经过精心的筹备与建设，全新的复地·大华1935即将于2019年呈现。

复地大华1935将为西安市民打造一种全新的生活方式。以大师级的手法，设计与规划园区内各类景观生态、商业品类与艺术设计，以“文化+艺术+商业”的全新演绎手法，国际化的视野，助力大华1935从纺织工业厂区到跨界文艺商业街区的蜕变。

4、中海环宇天地：文化餐饮+儿童教育培训+“超市”的主题街区

中海环宇天地为中海地产2015倾力打造的滨河风情休验商街，项目总建面约4万平方米，三层商业立体设计，位于滨河路与哈达路交汇处。

项目定位为呼市首条“鱼、羊”特色文化餐饮+儿童教育培训“超市”的主题街区；以北方羊肉+南方海鲜的风情特色美食街，结合时下的儿童教育热点，提供“一站式”的教育培训服务。打造成为呼市规模最大、美食种类最丰富、就餐环境最好、儿童教育培训最齐全的“一站式“消费体验食尚新天地。

5、跨界融合新趋势 乌市饕餮荟高铁美食广场即将盛大启幕

 饕餮荟高铁美食广场是一个20000㎡的情景漫步式文创美食街，其中包括：标准店铺45个，主题街区集散店铺约200个，客座位约7000个，分为地下两层，街区两层分别为总长300米，是目前西北地区最长的地下美食生活空间。

饕餮荟高铁美食广场坐落于城市高铁枢纽的商业中心，占据乌鲁木齐高铁站北广场地下负一层和负二层，这里聚集了大量的客流，预计项目开业之后，平日客流量将为6—8万人次，双休日可达到10—12万人次，黄金周则更高达15万人次以上。

【品牌要闻】

1、西西弗落户包头苏宁 瞄准内蒙古市场

近日，赢商网获悉，内蒙古首家西西弗书店落户包头苏宁，预计11月底正式开业，营业面积520平米。目前西西弗书店正在布局呼和浩特、鄂尔多斯市场，2019年将为呼包鄂广大市民带来带来更加丰富的阅读体验、产品以及服务。

西西弗书店的到来，无疑将会推动内蒙古大众精品阅读时代的来临，为当地读者打造更加丰富的阅读体验，让我们拭目以待！

2、森马进军中高端市场 出资500万美元认购JWU

9月13日晚间，浙江森马服饰股份有限公司（以下简称“森马”，证券代码：002563）发布公告，称拟与JWU, LLC.签订《认购协议》，将出资500万美元（约合3427.30万元），认购JWU, LLC.新发行股份7,104,140.37股。增资完成后，森马将持有JWU, LLC. 11.00%的股权。

目前，森马的发展势头较猛，据其公布的2018上半年财报显示，营收、净利均呈现双位数增长。实现营业收入55.32亿元，较上年同期增长24.80%，主要系休闲装业务恢复增长、儿童业务稳定增长及网上销售的快速发展；营业利润为8.66亿元，同比增长20.86%；实现归属上市公司股东的净利润6.67亿元，同比增长25.00%。

3、潮男经济大爆发 利郎男装四大改革瞄准新生代市场

当下，90后已成为主力消费群体，00后的未来力量更不可小觑， 这一出生在互联网时代的年轻人，拥有更为独立的个性与时尚审美的态度。

不论是IP形象，原创设计，还是场景升级改造，利郎在满足消费者多元需求并最终形成差异化上，已经完美占据消费者心智，并且俨然成为品牌男装的竞相学习的模范代表。因为其深知，一个企业只有与时俱进，方能永立潮头。对市场趋势的精准把握与快速调整，才能成就品牌的时代价值。

4、快时尚H&M在中国首次走秀 带来了高端线Studio秋冬系列

9月12日，H&M 在中国首次发布时装秀，展示 2018 秋冬季的 H&M STUDIO 系列。现场被布置得像一个嘉年华游园会。复古跑车、面包车、霓虹灯和广告牌元素，大概也是为了配合这一季 H&M STUDIO 的设计—— 50 年代美式复古风的女装，和美式预备学院带点运动风（Athletic-prep）的男装。

H&M STUDIO 以往都是在巴黎时装周展示，但今年它把 2018 秋冬系列的产品秀场带到了中国。这也是 H&M 首次在中国举办时装秀。

5、爱马仕CEO透露正考虑入驻京东 最终向数字化屈服

中年人的不安来自于对快速变化，落后甚至被淘汰的焦虑，奢侈品牌也不例外。

据每日时尚要闻报道，随着中国消费者的购买力加速复苏，爱马仕集团CEO Axel Dumas表示正考虑通过京东平台在中国销售产品。这也意味着这个拥有170多年历史的奢侈品牌最终向数字化屈服，奢侈品行业拒绝进入国内电商平台的最后一座堡垒将被攻破。