印力西区加速西南市场深度布局 助力成都商业再升级

2018年9月19日，凯德广场·沙湾正式更名“成都沙湾印象汇”，更名仪式现场，以“印象新生，汇聚未来”为主题，印力正式解读“印象汇”的商业调整方向，同时也讲述了印力与凯德的合作历史及发展愿景，这也是印力集团布局全国重要一步。

万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业表示，“我们非常开心凯德这一项目加入印力大家庭，我们对成都商业市场也非常看好，这一项目我们获得的不仅是资产，还有凯德的管理人才，我们坚信未来会发展得更好”。

　　万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业

通过收购优质商业物业 印力实现规模快速上升

印力作为专注深耕中国商业地产领域的商业巨头，已具备商业地产领域的专业运营能力，拥有一套完善的商业地产“全价值产业链”业务模式，贯穿商业地产项目拓展、开发管理、资本管理以及运营管理等各个环节，实操经验丰富。印力将快速加深区域市场深度布局，丰富客户网络资源，推动存量资产优化策略，提升业务协同能力。

　　被收购的20家购物中心

数据显示，截止2018年4月，印力运营管理项目达126个，遍布全国58座城市，资产规模近800亿元，管理面积1000万平方米，跃居国内商业地产运营第二。

印力商业版图

　印力发展图鉴

同时，印力早期以长三角、珠三角和环渤海地区为业务分布区域，此次收购凯德在成都、重庆、德阳、宜宾的五座购物中心，完成西部区域市场商业布局。

关于此次收购，万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业表示，“此次收购的凯德资产包，能弥补我们布局城市的缺漏，收购后，原来项目上的人员也都会被保留。”原有商业运营管理人才加之印力团队的“结盟”，也将进一步加快印力在商业领域的发展速度。

“跨界”资源聚合 共创西部区域发展未来

印力通过导入集团丰富的品牌资源和互联网运营优势，深化和优化其商业创新和服务

印力着眼于完善城市商业新常态和提升商业服务智能化的发展布局脉络更加完整展现。

值得注意的是，印力收购20个优质商业项目，更能显示其商业的管理能力，印力非常看重川渝市场的发展，这既确保了印力西区加速西南市场的深度布局，也有利于推动其商业发展步入质量与速度并驱的快车道。“商场必须做到本土化，四川区域如宜宾、德阳、绵阳也是非常好的城市。”丁力业曾如此表示。

目前，印力西区正依托商业运营管理上的优势，深度参与西南市场商业竞争。深度优化原有凯德商业的品牌、业态，将社区Mall变得更为“有趣、有料、有颜”。

为增加商场流量，并使之转化为品牌销售业绩和商场收益，印力在精细化管理、主题营销策划等方面，进行了一系列的能力提升。面对新机遇，印力必将进一步增强和发挥运营能力，为区域经济实现高质量发展做出更大贡献。

互联网思维融合 打造“丰富、有趣、便利”的社区Mall

纵观印力在上海、杭州、苏州等地的商业发展，我们不难发现，印力同传统的购物中心运营思维相比，更具前瞻性及互联网化。使得印力在区域商业内得到了较大的认可和喜爱。

2014年，印力还构建了自己的智慧商业平台e-INCITY，实现线上线下会员系统的打通，让流量运营变得可感知、可关联、可引导和可评估。

外部还接入包括微信、淘宝、美团点评、猫眼电影等在内的主流互联网服务，让消费更便利化、智能化。当然，还有免费 WIFI、智能停车等便利服务进一步提高了消费黏性。

依托印力运营经验，加速西部市场的发展升级。成都沙湾印象汇也成了开辟西区市场重要一环。

成都沙湾印象汇商业体量达3.86万方的社区型购物中心，融合了Bravo YH、太平洋影城、潮流服饰、儿童娱乐及教育、美容、餐饮等，为消费者提供一站式购物体验。

项目原有运营团队对自身定位的精准把握以及对周边客群的深度了解使得该项目即使开业9年来客流量依然未见下滑。

印力接手该项目，以印力专注的“印象”系列亮相，将印力在社区商业的运营管理经验，及互联网“跨界”的全新商业运营模式注入项目中，并通过前期的区域调研，加大了儿童业态的比例，为该项目带来更多活力与生机。

相信印力接手后的“成都沙湾印象汇”也将嵌入这些创新的互联网商业运营思路，并通过品牌、空间的升级调整，将更好地服务当地社区，优化客户体验，持续为西区消费升级和商业创新发展做出贡献。