福州主城区今日成功出让5幅商住地块 吸金39.33亿元

今日（9月20日）上午，福州市国土资源局原定出让8宗商住地块，因调整规划问题，临时取消出让其中2宗用地，剩余宗地2018-38号、宗地2018-40号、宗地2018-41号、宗地2018-42号、宗地2018-43号、与宗地2018-36号共6宗地块。

此外，宗地2018-38号，须建设可建住宅建筑总面积的70%的安置星商品住房，按15600元/平价格销售。宗地2018-40、41、42、43号地块均须建设可建住宅建筑总面积的95%的安置型商品住房，按19300元/平价格销售。5宗地块配建安置型商品房的总体量超过了17万方，剩余可经营性建面都不高。

此次前来参与竞买的，有绿城+中交+福州地铁联合体、城乡建总、首开集团、厦门顶斌实业、正祥集团、福州新榕等开发商。最终5宗地块成功出让，1宗流拍，共吸金39.33亿元。

宗地2018-36号，从地理位置上来看，毗邻金祥路与金洲南路，离交通主干道较近，可直达苏万宝商圈，正处于未来2、3号地铁线的乘换点，周边配套齐全，教育资源丰富。土地用途为住宅、商服用地。据了解，该地块不日前由摇号改为“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的方式竞买。最终该地块由绿城+中交+福州地铁联合体竞得，成交价18.43亿元。 

宗地2018-38号由城乡建总（城投）拿下，成交价7.42亿元，楼面价11266.73元/㎡；宗地2018-40号地块由正祥集团以5.47亿元夺得，楼面价10933.81元/㎡；宗地2018-41号地块与宗地2018-42号地块均被顶斌实业纳入囊中，前者以0.85亿元成交，楼面价10229.38元/㎡，后者以7.34亿元成交，楼面价10486.12元/㎡；宗地2018-43号地块因无人应价而流拍。