泰禾10.32亿收购南昌茵梦湖项目100%股权 土地面积约897.22亩

9月28日，泰禾集团股份有限公司发布公告，其全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（福州泰禾）与江西康庄投资控股（集团）有限公司（康庄投资）、吕泽亮、胡晓霞签署《关于南昌茵梦湖置业有限公司25%股权转让协议书》、《关于南昌欧风置业有限公司100%股权转让协议书》、《关于南昌茵梦湖酒店投资管理有限公司100%股权转让协议书》。

据此，福州泰禾将受让茵梦湖置业100%股权、欧风置业100%股权、茵梦湖酒店100%股权，总代价约为10.32亿元，涉及土地面积897.22亩。

观点地产新媒体了解到，茵梦湖置业设立于2011年7月25日，注册资本13.95亿元，福州泰禾已于1月22日通过竞拍方式取得茵梦湖置业75%的股权，康庄投资持有茵梦湖置业25%股权。

资料显示，茵梦湖置业拥有的位于茵梦湖国际旅游度假区项目内的土地基本情况为B地块94.7亩商业用地和F、G、H、I、J、K、L、M共694.04亩住宅用地，土地面积合计788.74亩。

欧风置业设立于2014年2月12日，注册资本3.8亿元，康庄投资持有欧风置业100%股权。欧风置业拥有的位于茵梦湖国际旅游度假区项目内的土地基本情况为S地块64.24亩居住用地。

不过，根据全国法院失信被执行人名单信息公布与查询、信用中国公示的信息，欧风置业被纳入失信被执行人名单，执行标的金额为479.38万元人民币。经泰禾核查，该执行标的金额已于2017年6月全部执行完毕，不对本次交易造成影响。

茵梦湖酒店设立于2011年10月28日，注册资本1000万元，康庄投资持有茵梦湖酒店10%股权，胡晓霞持有茵梦湖酒店90%股权。茵梦湖酒店拥有的位于茵梦湖国际旅游度假区项目内的土地基本情况为C地块44.24亩商业用地。

泰禾表示，茵梦湖项目位于南昌县银三角区域，属于昌南组团，该项目地块容积率低，适合开发公司高溢价产品，交易完成后，上述公司仍为独立存续的法人主体，相关债权债务仍由相应公司享有或承担，不涉及债权债务的转移。