成都IFS、成都远洋太古里业态数据对比曝光

赢商网 四川站 魏妙哲
摘要:作为如今成都中心商业的重点商圈,成都IFS与成都远洋太古里以距离相近的业态布局,完成了商圈的整体布局。

作为如今成都中心商业的重点商圈,成都IFS与成都远洋太古里以距离相近的业态布局,完成了商圈的整体布局。赢商网经过数据实地踩盘发现,IFS综合性更强,而成都远洋太古里的业态重点更趋于零售和餐饮,年轻、时尚以及文创等定位明了的业态。

由一线国际品牌组合而成的纱帽街,给项目注入了新的国际化视野以及高端的项目表象,“快里”与“慢里”的零售概念,在成都远洋太古里租户组合上表现明显。而擅长高奢商业打造的九龙仓,不少国际品牌在2014年便随着九龙仓一起进入成都市场。在入驻的近300个品牌中,有30%是首次入驻成都或西南区域。

从服饰品类来看,成都IFS较成都远洋太古里高出31家,其中高端品牌占比明显。西南区域首店包括VERA WANG、BALENCIAGA、Céline、Moncler、Abercrombie&Fitch等服饰品牌。此外,从品牌来看,IFS依靠连卡佛引入了不少国际化设计师品牌。这一点明显区别于太古里的引流方式。 

虽然距离较为“亲近”,但成都远洋太古里场内轻奢品牌以及个性化的运动品牌占比较大,就最新入住的的DENHAM、 Champion、BeenTrill,以及即将迎客的Off-White、 Isabel Marant、Nike Kicks Lounge( Level 1)、Popcorn、Suitsupply、IRO、Ami等,以上均为西南首店外,同事也再不断为成都远洋太古里增添年轻潮流的品牌元素。

除了服饰品牌的首店,珠宝及腕表品类方面,成都IFS达到28家,以国际一线品牌为主,其中,Van Cleef & Arpels是中西部首店,Kering集团旗下的Qeelin为成都首店;成都远洋太古里在珠宝及腕表品类的定性更为时尚年轻,覆盖的广度更加深入,像AGATHA、PANDORA、I DO等品牌客群更倾向于20-35岁左右的年轻消费者。

餐饮业态:餐饮成太古里吸客利器

成都远洋太古里与成都IFS餐饮数量相差二十余家,目前业态占比分别为32%和19%。总体来看,IFS的餐饮都是相对较大/较重的品牌,成都远洋太古里则布局了很多轻餐饮,特别是位于负一楼的大面积餐饮聚合地,也因此让成都远洋太古里的餐饮显得更为丰富。

综述 

随着购物中心主力消费者转移至80、90后,消费习惯大不相同,以往被视为购物中心引流利器的影院、电玩等,早已不是新事物。新一代消费者对体验业态有着更为极致的追求。创意空间、VR体验馆、美容美体等业态纷纷进驻,购物中心业态创新,成为实体商业转型升级中的全新亮点。  

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