9月开业10大特色购物中心:上海世茂广场、深圳壹方天地A区…

赢商网 周彩云
摘要:9月开业10大特色购物中心:上海世茂广场、上海LuOne凯德晶萃广场、上海LCM置汇旭辉广场、黄岩吾悦广场、常州弘阳生活+、龙城龙湖天街……

9月开业高峰期,全国迎来逾50个大型购物中心集中开业,又一批独具特色的购物中心炫丽绽放,无论拼颜值、品牌、设计和空间、还是拼营销服务,它们都各有千秋。且看赢商网从多维度解读9月开业这10个购物中心:上海世茂广场、上海LuOne凯德晶萃广场、上海LCM置汇旭辉广场、台州黄岩吾悦广场、常州龙城龙湖天街、常州弘阳生活+、深圳壹方天地A区、深圳星河WORLD·COCO Park、龙湖北京房山天街、太原万象城。

 01 

上海世茂广场:魔都潮流枢纽

商业体量:5.8万平方米

开业时间:2018年9月28日

地址:上海市南京东路829号

开发商:世茂集团

项目概况:上海世茂广场历经一年半改造,投入逾3亿元资金,改造升级后重新定位为“魔都潮流枢纽”,被赋予“剧院”这一独创的设计理念。全新的上海世茂广场实现90%的招商替换率,共引进113家品牌,包括众多国际品牌旗舰店、全国首店及一线潮牌。目前,9成以上的品牌已正式营业。

部分入驻品牌:NIKE全球旗舰店、m豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、乐高亚洲首家城市中心旗舰店、丝芙兰亚洲首家概念店、Dior 迪奥香水化妆品全国首家精品旗舰店、世茂Hello Kitty上海 滩时光之旅、星巴克臻选店、上海首家Champion 旗舰店、潘多拉中国精品概念店、全国首家YOHO!BLU、西西弗中国首家旅行主题书店、日食记中国首家线下体验空间、中国首家moussy vitange、NPC新零售概念店……

设计/空间亮点:上海世茂广场外广场采用了巨构门头的设计,建筑一改封闭的原貌,采用通透简约的玻璃幕墙来重构购物中心在城市中轻盈时尚的新形象。特别设计的红色飞天梯,让消费者可极具仪式感地进入商场,与商场内“剧院舞台”、“剧院观众席”、“剧院走道”、“后台”等不同属性空间的整合与划分相呼应,使消费者自然融入“城市歌剧院”的艺术氛围。

项目东西区划分两种风格,西区是时尚简约风,东区是精致先锋工业风。此外,购物中心还精心打造了“红蓝橙黄”四种主题的橱窗美陈及万花筒等趣味互动空间,将各种复古特色与新潮元素进行融合。

  图片来源:上海世茂广场

营销:上海世茂广场推出了众多潮趣互动活动,如定制相机男友、街舞快闪、风尚歌伶等。还联合西西弗书店、博集天卷、自然生长共同策划了“东临神州、以观山海——杉泽《山海经》手绘图鉴展。

 02 

上海LuOne凯德晶萃广场:现代都市生活Living Mall

商业体量:9万平方米

开业时间:2018年9月22日

地址:徐家汇路268号

开发商:凯德

项目概况:LuOne凯德晶萃广场位于黄浦区核心区域,地铁9号线和13号线马当路地铁站上盖。项目总建筑面积约14万平方米,其中购物中心9万平方米,涵盖地下2层至地上6层,共有近200家品牌商户入驻,开业率超90%。其中,首家特色租户比例为20%、主力租户比例为35%、零售比例为40%,开业首日客流量突破20万人次。

部分入驻品牌:G-Super精品超市、橙天嘉禾影城、上海首家天猫IMV旗舰店、安德玛大陆地区首家新零售数字体验店——UNDER ARMOUR YOUTH,UR上海首家高端精品店UR COLLECTION、H&M、UR、O.C.E.、1WOR等品牌跨层复式门店、“一条”线下体验店,西西弗书店、造作、 INK+IVY、 Love Roseonly ……

设计/空间亮点:LuOne凯德晶萃广场在设计亮点上十分吸睛,包括会发光、会唱歌的风铃幕墙、独具创意的环形穹顶天窗、10米高绚丽夺目的水景幕墙等,创下上海购物中心的多项建筑设计先例。




图片来源:凯德

营销/服务:开业当日,风靡全球的草间弥生&村上隆艺术藏品双联展首度亮相LuOne,开创了水上展览先河。此外,LuOne还将依托凯德自有平台凯德星,打通线上线下,为消费者提供更优质的服务。

 03   

上海LCM置汇旭辉广场:未来城市灵感生活新地标

商业体量:13万平方米

开业时间:2018年9月22日

地址:上海浦东新区张杨路2389号

开发商:香港置地与旭辉集团

项目概况:LCM位于浦东新区,地铁6号线北洋泾路站可直达,项目总体量达23万平方米,其中购物中心部分体量为13万平方米,分为地上4层、地下1层。LCM共引进了近200家品牌,业态比例为零售部分40%,餐饮部分30%,娱乐部分20%,服务及其他10%。

部分入驻品牌:LCM有22%比例的品牌为全国或浦东首店,如默林集团旗下的“小猪佩奇室内主题乐园”、食庐旗下THE ALLEY、台湾这一小锅均为全国首店;Adidas全系列旗舰店、SEAN BY SEAN、MATTITUDE、TREK&TRAVEL,DENHAM、奈雪的茶等均为浦东首店……目前,百丽宫影城、UR、GU、重庆高老庄火锅等在内的逾9成品牌已经开业,喜茶、丝芙兰、优衣库等部分品牌围挡中,小猪佩奇室内主题乐园将于今秋亮相。

设计/空间亮点:LCM有很多公共休闲空间,如上海第一道彩虹桥——多彩旋转彩虹桥、1500平方米慢享步道精品酒吧街——嗨街、传递环保理念的艺术装置——幻彩鸟灯光装置,以及各种相关的灵动艺术装置、地下幻彩流沙瀑布LED旋转柱,还有艺术公园、生态公园、李氏民宅、时光花园等特色空间。

  
图片来源:赢商网

营销/服务:LCM开业首展——大英博物馆《亘古奥秘》流动体验馆,带来40件大英博物馆镇馆之宝的官方复刻珍品,引发消费者排队体验热潮。

LCM还推出全国首个KIDS VIP亲子会员CRM系统,以增强与顾客之间的黏性互动。

 04 

台州黄岩吾悦广场:精致、时尚、震撼、有趣的聚集地

商业体量:10万平方米

开业时间:2018年9月21日

地址:浙江台州永宁江与大桥路交汇处

开发商:新城控股集团

项目概况:黄岩吾悦广场位于黄岩城区新中心,隔江遥望黄岩区政府。是黄岩当地首家大型城市综合体,也是新城商业进驻台州地区的首个项目。项目商业体量10万平方米,集购物、餐饮、娱乐、旅游于一体。

部分入驻品牌:黄岩吾悦广场引入166个国内外知名品牌入驻,84个品牌首次进驻黄岩。其中星轶影城是黄岩首家巨幕影城、多奇妙儿童乐园则是黄岩首个家庭亲子主题乐园,还有永辉超市、吾乐欣歌KTV、摩兜欢乐岛、MJstyle、RESERVED、小米体验店等多家主/次力店。

设计/空间亮点:黄岩吾悦广场以独特的“峡谷探险”主题空间设计,用藏宝地图形成动态消费脉络,并设置相应主题空间,或互动或休憩或观光,包含探险、收藏、解谜、格斗等等。其中1F是主雕塑——“神秘树屋”,兼容了咖啡吧和书屋理念。2F端头,是一个远古遗迹,穿行于错落嶙峋的恐龙骨架间,仿若瞬间回到了侏罗纪时代;3F为儿童层,设有连桥——“峡谷隧道”,以峡谷索桥为设计原型,形成了一个梦幻的游乐隧道。3F端头的 “探险家营地”,利用端头的空间,形成一个上下错层的儿童游艺区。






图片来源:吾悦广场台州黄岩

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常州龙城龙湖天街:一站式生活欢聚中心

商业体量:16万平方米

开业时间:2018年9月28日

地址:江苏常州钟楼区勤业路与龙江路交叉口向东约200米

开发商:龙湖集团

项目概况:龙城龙湖天街位于钟楼新城核心区,位于龙江路高架与地铁2号线核心交汇处,与地铁五星站无缝接驳,是常州首家“TOD”模式综合体项目。购物中心商业体量16万平方米,定位“一站式生活欢聚中心”,实现招商率100%,开业率100%,开业首日客流达21.6万!

   部分入驻品牌:龙城天街引进品牌200+,其中30%的品牌首进常州。主力品牌包括CGV星聚汇影城、永辉BRAVO精品超市、金吉鸟健身,特色主力品牌有InYoga隐瑜伽、IT精品集合店——Onezero美承数码生活馆、V.beings微缤礼物概念店......首店品牌有星巴克臻选店;西西弗书店、西西弗矢量咖啡、NITORI家居与家具、LUKA西班牙餐厅、少儿主题体验娱乐中心——S-BOOKS亲子书店、NOME家居等。

设计、空间亮点:龙城天街以文化入市,依托常州地域属性,独创运河生态空间IP。350米主航道式中庭动线“Yo乐之河”、仿船头挑空设计空间“Yo乐之舟”、游乐社交互动场地“Yo趣码头”、现代科技互动体验“Yo望台”......构建成服务家庭趣游乐享的主题空间,开业之际更是掀起了一股潮流时尚的“趣游”旋风。


图片来源:龙城龙湖天街

营销:龙城天街开业推出《汪汪队立大功》IP主题展,主展区按动画片中的场景1:1真实还原,缤纷世界、冰川前行、保龄球大作战、魔法套圈四大主题游乐。同时还举办汪汪队立大功人偶见面会、汪汪队立大功庆生趴等活动。

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常州弘阳生活+:家的外延

商业体量:8万平方米

开业时间:2018年9月22日

地址:江苏常州天宁区中吴大道与长江路交汇处

开发商:江苏弘阳集团有限公司

项目概况:常州弘阳生活+购物中心地处常州老城与武进新城核心区域,是钟楼、天宁、武进三区交汇的“金三角”。 借着“家的外延”的定位入局“社区邻里中心”,成功填补了天宁区商业项目缺失的空白,开业三日吸引客流逾 40 万,总销售额超1800 万。

部分入驻品牌:常州弘阳生活+引进联华精品超市、常州首家X-LAND 巨幕万达影院,苏宁易购等主力品牌,以及60 多家美食餐饮品牌,包括海底捞、老外婆、盛江山、星巴克、素匠泰茶、答案、50岚等网红奶茶店等。

设计/空间亮点:

常州弘阳生活+打造独特的花园式购物环境,在大中庭环绕而上的植物一直通向顶端,形成螺旋式的垂直绿化中庭,季节更替时会随之变幻出大自然的色彩。

此外,还有独特的旋转餐饮街、超大立体停车楼、空中球场以及1500㎡生态主题儿童公园,儿童公园将户外公园体验嫁接至室内的独特打造,将游乐场所完美的镶嵌在了商场内部。

  
图片来源:常州弘阳生活+

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深圳壹方天地A区:新趣乐游纷享空间

商业体量:12万平方米

开业时间:2018年9月21日

地址:深圳市龙华区人民路与景龙建设路交汇处

开发商:深圳市壹方商业管理有限公司

项目概况:壹方天地位于有着深圳CLD(中央生活区)之称的龙华区,总体量达60万㎡,分为 A、B、C、D、E五大主题商业。壹方天地A区总建筑面积12万㎡,定位为“新趣乐游纷享空间”,以年轻家庭为主要目标客群,力图打造“新家庭主义”购物空间

部分入驻品牌:壹方天地A区引进品牌147家,其中首进华南、深圳的品牌近10家,首进龙华品牌逾50家。九大主力店包括:CINESKY新天影院、喜宴又一村、汤姆熊欢乐世界、乐购EXPRESS、苏宁易购、古德菲力健身、华夏世嘉儿童乐园、孩子王、西西弗书店&矢量咖啡。

 设计/空间亮点:  

壹方天地A区采用了mall+街区的创新建筑形态,融合户外和室内、集中式和街区式两种不同类型商业模式。在商业入口顶棚,是以浩瀚星空为原型,结合春夏秋冬的四季变换特征,精心打造生命之树大型灯光艺术。此外,场内外还布置了多项艺术装置,如场外的造型水秀雕塑,场内的炫彩浮空彩球等。在绿植的设计上,将常绿植物与落叶开花植物进行搭配,使场内绿植四季常青,并能与座椅、扶手梯等硬件设施有效结合,竭力呈现繁华都市里的常青花园。

壹方天地A区合理的运用泛光照明设计,巧妙地结合建筑自身的构思和理念,成功营造了建筑的层次感,打造出清雅透亮的格调夜景,在夜中恍若一颗明珠。

壹方天地A区随处可以见到壹方商业旗下6大IP吉祥物:小狮子壹壹、熊小萌、火烈鸟阿烈、鹿先森、壹鸽和小鳄鱼。它们分别化身为电影场记、休闲凳旁边的守护使者、浇花的熊小萌、奔跑的鹿先森、坐在高凳上的壹壹散步在场内,还有粉色网红快闪店的守护者、传声筒装置艺术以及浪漫迷人的爱情角使者,已经成为消费者新的“拍照打卡之地”。 




图片来源:壹方天地

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深圳星河WORLD·COCO Park:新锐文创生活中心

商业体量:8万平方米

开业时间:2018年9月29日

地址:深圳龙岗区雅宝路1号

开发商:星河控股集团

管理运营方:星河商置

项目概况:星河WORLD·COCO Park作为COCOPark系列的第三个作品,总体量达8万平米,地下2层,地上4层及独设顶层花园,汇聚了区域内丰富的文创产业资源。为突出“新锐文创生活中心”的定位,项目与星河WORLD产业中心、众创空间、国风艺术馆、领创天下、拟建的文化艺术中心一衣带水,通过互动经营,凸显文创艺术商业气息。

部分入驻品牌:星河WORLD·COCO Park引入了200余品牌,其中首进中国、华南、深圳品牌近17家。精品主力店包括永辉Bravo精品超市、超级物种、全新星河寰宇IMAX影城;主题店森林场景的三只松鼠投食馆、西游记主题餐厅嘻游记、海贼王主题餐厅航海王等;此外,星河2个自营品牌也在项目首次亮相:集合美食空间的“星享食汇、运动体验社交平台“星跃领动运体中心”。

文创业态方面,星河WORLD·COCO Park引进了西西弗书店、原创文化品牌Wooderful Life、台湾文创品牌Jeantopia,永恒经典的LEGO等。

设计/空间亮点:建筑空间上,星河WORLD·COCO Park融合室内MALL及室外平台,打造了一层街区及下沉广场里弄、二层外广场平台High地等休憩场所,为消费者提供更自由舒适的购物环境,更多内涵、更具个性的生活体验。

独特的美陈装置也是项目一大特色。环保和梦想的概念被融进大量新奇的装置上,并植入了“彩蝶”“漂流瓶”等艺术元素,安置在购物中心的众多角落;此外,项目还精心铺陈造型独特的声瓶梦工厂、梦想留声机、造梦初心瓶、遇道、瓶行空间、呓语造云机、传声筒……等等妙趣的打卡点位。




图片来源:星河商置、赢商网

 09 

龙湖北京房山天街:“点亮理想生活”

商业体量:13.6万平方米

开业时间:2018年9月21日

地址:北京房山区拱辰北大街与管委路交汇处

开发商:龙湖集团

项目概况:

龙湖北京房山天街位于房山区域核心商圈,是龙湖商业布局北京的第三座天街,也是龙湖商业首个收并购项目。项目体量13.6万平方米,实现整体出租率100%,开业率100%,开业客流量达15.6万人次,总销售额破1000万元。

部分入驻品牌:

超250家品牌入驻,其中120家为房山区域首进。包括超级物种、UR、优衣库、GUESS、Bouthentique、海底捞、西西弗书店、星巴克、麦颂KTV、耀莱成龙杜比影院、北京首家超级飞侠主题乐园、滔搏运动城、乐刻健身等众多知名品牌。

设计/空间亮点:

房山天街将“空间”的概念发挥到极致,商场内有梦幻溢彩的七彩穹顶;科技与艺术相融合呈现出的“舞动的时光”装置;还有国内首座咕咕钟主题广场;充满创意的“咕咕市集”。商场通过将主题化场景与多元化业态相融合,为消费者创建了一个有温度、有情感的美好空间。




图片来源:龙湖北京房山天街

营销/服务:

房山天街会员中心联手北京电视台打造了专属“BTV粉丝俱乐部活动服务中心”,未来将会举办BTV节目选拔、观众互动参与、线下观众分享会等活动。此外,会员中心还将结合文化、教育等不同资源打造儿童成长计划。

 10 

太原万象城:新潮流 新生活 新视界

商业体量:34万平方米

开业时间:2018年9月15日

地址:山西太原万柏林区长兴路5号

开发商:华润置地

项目概况:太原华润万象城位于“太原城市新名片”长风文化商务区核心位置,建筑面积达34万平米,全部引进品牌近500个,当天开业品牌445家、综合开业率92%。开业当日客流量突破22万,车流量达2.1万,一点万象会员注册超过10万。

部分入驻品牌:太原万象城30%的品牌是首入山西;其中,70%的餐饮品牌,是山西首店。引进6大主力店:Ole’精品超市、冰纷万象滑冰场、万象影城、家庭教育先行者家盒子、N次方城-潮流主题空间和太白小厂-文化主题空间。

设计/空间亮点:在建筑设计方面,项目中央挑空运用特殊涂装以呈现独特质感,再以现代感的玻璃包裹,在间接光源照射下呈现独特的文理,营造出现代兼具人文温度的质感。动线设计方面,采用退台式空中花园的设计,通过多重退台形成丰富的空间层次,与大剧院流线呼应,成为惬意的空中花园。

太原华润万象城还打造了太白小厂、N次方城两大独具个性的室内主题街区。太白小厂主题街区由三晋文化、民俗农耕、人文自然、现代创意四大主题空间组成,浓缩五千年三晋文明。N次方城街区则是一个时尚、好玩、有趣的潮人聚集地。

  
图片来源:太原华润万象城

营销:开业期间,有《世界之舞》艺术团带来的“舞动万象”精彩演出;俄罗斯明星冰舞剧院首进山西,演绎《胡桃夹子》、《天鹅湖》;还有2018山西主题展,晋代青铜器艺术展两场展览。

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