一周要闻丨武威万达广场正式开业 瑞幸咖啡进驻郑州

上周商业地产要闻包括：赢商网盘点西安商业地产人事变动；大连新东昌置地有限公司赴赛格国际购物中心考察交流；甘肃第3座万达——武威万达广场正式开业；品牌方面，瑞幸咖啡进驻郑州，郑州咖啡市场迎来“三国杀”；英国快时尚品牌New Look决定退出中国；京东7FRESH拟开社区生鲜店“四季优选” 。

【商业地产要闻】

1、西安商业地产发展快速更迭 人才流动加速行业活力升级

2018年第三季度已经结束，在经历了西安购物中心快速增长，新兴品牌加速进驻的浪潮之后，人才需求不断加大，西安商业正在经历一轮又一轮的人才重组与注入，人事状况也经历了相应变动。赢商网将探讨西安商业地产人事变动与行业发展。

2、大连新东昌置地有限公司赴赛格国际购物中心考察交流

10月17日上午，大连新东昌置地有限公司一行考察团走进西安赛格国际购物中心参观学习，并与西安赛格国际购物中心工作人员进行了深入交流。初次到访的各位来宾对赛格国际购物中心的规模以及硬件配套、软件服务表示称赞。

3、甘肃第3座万达——武威万达广场正式开业

10月19日，武威万达广场正式开业。武威万达广场作为武威市凉州区引进的重点城市建设项目，总投资20亿元，拟打造甘肃省首座双首层商业综合体，汇集快时尚、生活超市、影院电玩、潮流精品、新派餐饮、生活配套、儿童游乐等多业态，是集购物、餐饮、娱乐为一体的大型城市商业综合体项目。

4、赢商访谈丨新田集团司小伟：好的商业项目不在多、而在精

2018年可以说是新田商业大放光彩的一年，在这大半年的时间新田商业拓展了南阳摩根店、上海华侨城店、绿地新都会店及武陟国贸360广场。而正在建设的商业项目有郑州太康路店、上海康桥店等；规划中的还有郑州花园路店、郑州国贸店II馆、郑州象湖店等。如今新田商业已经成为河南独树一帜的商业品牌，那么新田商业成功的秘诀是什么？一个商业要想取得成功应该具备哪些要素？带着这些疑问，赢商网邀请了新田集团副总裁、河南郑州国贸商业有限公司总裁司小伟进行了访谈。

5、苏宁商管首个轻资产项目落地  将引入多个智慧零售业态

10月16日，苏宁商业管理公司与和信集团在南京苏宁总部，举行轻资产合作签约仪式。苏宁将接手和信广场，输出智慧零售解决能力，将其打造成一座智慧商业生活服务平台，即徐州第二座苏宁广场，这将是苏宁商管首个轻资产项目，预计将于2019年开业。

该项目将共享苏宁智慧化运营系统和6亿生态会员大数据系统，还将引进苏宁多个智慧零售业态，其中包括苏宁易购云店、苏鲜生、苏宁红孩子、苏宁体育、苏宁汽车、苏宁影城、苏宁极物、苏宁雅悦酒店、苏宁小店等。

【品牌要闻】

1、瑞幸咖啡进驻郑州 郑州咖啡市场迎来“三国杀”

 10月15日，互联网咖啡界的“独角兽”瑞幸咖啡落子郑州，其鹿形象的品牌logo也被人戏称为“逐鹿中原”。首批10家店面已经开业，其APP显示还有10家店铺即将开业。

今年的郑州咖啡市场十分热闹，前有星巴克放下身段在郑首开社区店，后有英国品牌COSTA依托万达广场布局郑州，以幸运咖为代表的本土势力也在加速奔跑……在新零售及互联网社交等诸多新元素的渗透下，引发多元化的竞争，郑州咖啡市场燃起“战火”。

2、英国快时尚品牌New Look决定退出中国 在华门店超100家

10月18日，据本土零售观察报道，“毫无意外，英国高街服饰品牌零售商New Look 预计将于今天正式宣布退出中国，并已经聘请地产服务商CBRE 世邦魏理仕负责处理其商铺退租、转租问题。”另据Skynews消息，New Look已决定放弃中国市场，将关闭所有的130家门店，以集中资金用于品牌本身业务的重组转型。

3、京东7FRESH拟开社区生鲜店“四季优选” 打造卫星仓新模式

近日，据知情人士透露，京东7FRESH正筹备其社区生鲜项目，拟定名为“四季优选”。该品牌定位线上线下一体化的社区店型，面积约为300至500平方米左右，计划投入2000多个SKU，意在覆盖门店周边500米范围内客群。待四季优选门店开业，或将与7FRESH构成“大店+卫星仓”格局，在城市门店密度与整体市场布局中形成互补，发挥联动作用。

4、诚品书店将进军日本东京 计划采取“品牌授权”方式

台湾诚品书店将进军日本，这将是诚品踏出华人世界的第一间店。诚品生活董事长吴旻洁表示，日本三井不动产在4年前向诚品提出开店的邀请，直到去年初终于定案，店面将位于歷史文化与商业荟萃的东京日本桥一带，预计2019年秋季开幕。

诚品日本桥店将位于日本桥三井塔的商场2楼，距离东京车站步行仅9分钟，店面约900坪。然而与台湾店、香港店的租赁形式和苏州店的大店经营形式不同，将以“品牌授权”方式，由诚品生活和日本三井不动产成立合资公司，授权给日本百年书店有堂负责营运，像是跟出版社沟通、选书细节，都将仰赖有堂协助“接地气”。