房企前10月业绩：融创实现销售3745亿、奥园销售增长125%

融创前10月合约销售额3745.4亿元 完成全年目标83%

11月5日晚间，融创中国控股有限公司发布公告称，今年10月集团实现新增预订销售金额533.9亿元，同比增长20%；合同销售金额522.4亿元，同比增长19%；合同销售面积约359.2万平米，合同销售均价约1.45万元/平米。

截至2018年10月底，融创中国实现合约销售金额3745.4亿元（其中，合同销售金额为3713.1亿元，预订销售金额为32.3亿元），同比增长49%；合约销售面积约2448.7万平米，合约销售均价约1.53万元/平米。

观点地产新媒体了解到，融创中国2018全年的销售目标为4500亿元。据此计算，前10月融创已完成全年目标83.23％。

此外，在融创中期业绩会上，公司秘书兼副总裁高曦表示，针对于全年的销售目标来说，下半年只需完成53%的去化就能达成，对完成目标非常有把握。

世茂房地产前10月销售1360亿元 已完成目标97%

11月5日，世茂房地产控股有限公司发布公告称，公司10月的合约销售额约为152亿元，同比去年同期100.4亿元上升51.39％；合约销售面积为92.36万平米，同比去年同期56.45万平米上升63.61%；平均销售价格约为每平米1.65万元。

截至10月，世茂房地产实现累计合约销售总额约为1360.28亿元，累计合约销售总面积为827.86万平米，较去年同期分别上升73％及77％，平均销售价格为每平米1.64万元。

观点地产新媒体了解到，世茂2018年业绩目标为1400亿元，截至目前已完成97.16%。

雅居乐10月份预售金额81.3亿元 同比下跌17.6%

11月5日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，10月单月，公司及其附属公司连同合营公司及联营公司的预售金额为81.3亿元，同比减少17.6%，预售建筑面积为67.0万平方米，同比减少6.5%；平均预售价为每平方米12,138元。

据观点地产新媒体查阅，今年前10月，雅居乐及其附属公司连同合营公司及联营公司的累积预售金额为782.9亿元，同比增长23.1%，累积预售建筑面积为604.0万平方米，同比增长14.0%；平均预售价为每平方米12,962元。

此外，10月13日，雅居乐一笔拟非公开发行的2018年公司债被终止发行，债券规模为80亿元。据了解，这笔公司债曾于今年7月被中止发行，随后被再次提交。

荣盛发展10月签约金额100亿 同比增长180%

11月5日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，10月实现签约面积101.81万平方米，同比增长164.85%；签约金额100.32亿元，同比增长179.99%。

据观点地产新媒体查询，今年前10月，荣盛发展累计实现签约面积674.18万平方米，同比增长61.41%；累计签约金额695.42亿元，同比增长57.00%。

此外，10月单月,荣盛发展下属公司通过招拍挂方式在安徽省淮北市、山东省聊城市、河北省霸州市取得了五宗地块的国有土地使用权，包括4宗宅地和1宗工业用地。

五宗地块分别是淮北市淮国土挂（2018）43号地块、聊城市2018-30号地块、霸州市霸土（2018）21号公告81号-83号地块，地块总出让面积26.87万平方米，总耗资5.08亿元。

首创置业1-10月签约销售480.5亿元 同比增长27％

11月5日，首创置业股份有限公司发布公告称，10月单月，公司实现签约面积约24.1万平米，签约金额约58亿元。

截至2018年10月底，首创置业年内累计实现签约面积约202.3万平米，同比增长15%；累计签约金额约480.5亿元，同比增长27%；尚有认购未换签金额约16亿元正在办理换签手续。

观点地产新媒体查阅公告获悉，按地区分，10月份，首创置业的京津沪地区签约面积14.4万平米，签约金额48.6亿元，其他地区签约面积9.7万平米，签约金额9.4亿元。具体分布为北京占54%，上海占12%，天津占10%，成都占4%，澳洲占4%，重庆占3%，其他地区占13%。

另悉，首创置业10月宣布以9亿入股广州增城地块项目，该地块4月由华润拿下，随后引入保利中海旭辉。

奥园前10月销售增125％至675.3亿元 完成年目标92.5％

11月5日，中国奥园地产集团股份有限公司公告，于2018年10月份，集团实现未经审核合同销售金额约64.9亿元，同比增长约52%。

今年1至10月，奥园未经审核合同销售额累计约675.3亿元，较2017年同期增长约125%。若以奥园今年730亿元年度销售目标来计算，前10月奥园已完成目标的约92.5%。

另据观点地产新媒体了解，10月23日，奥园集团有限公司2018年公开发行的公司债券（第一期）（品种二）上市交易，发行总额为15亿元，债券期限为3年期，票面年利率为8.5%，发行价格为100元/张。

值得一提的是，10月20日，广州荔湾广钢东塱村发布《荔湾区东沙街东塱股份合作经济联合社旧村改造合作意向企业报名结果公示》，正式确定奥园有限公司为合作企业。据悉，东塱村靠近广船板块、珠江，城市更新面积约59.02万平方米。

合景泰富前10月预售额531亿元 同比增长约67%

11月5日，合景泰富集团控股有限公司公告披露其2018年10月营运数据。合景泰富10月单月实现预售额为人民币45.3亿元，与去年同期相比增加3.9%；预售建筑面积约为28.7万平方米，与去年同期相比增加12.1%。

观点地产新媒体据此统计，截至前10个月，合景泰富完成预售金额约531.28亿元，同比去年同期增长67.13%，相当于全年销售目标650亿元的81.74%。

另悉，在10月份，合景泰富与苏宁控股集团于10月19日签订战略合作协议。双方将在零售、投资、金融、采购、商业等多个版块开展深度合作，打造一站式智慧生活闭环。

根据战略协议，合景泰富集团将整合旗下地产、商场、酒店、长租公寓等业态资源，引入苏宁易购、苏宁红孩子、苏宁体育、苏宁影城、苏鲜生超市、苏宁小店等苏宁控股自有品牌并在项目社区中实现落地，为业主及客户提供便捷、高品质的消费及服务配套。