佛山南海商场租金基本保持稳定 保利水城租金水平有所上浮

广州日报 陈钰凤
摘要:南海调整房屋租赁市场指导租金标准,商场租金基本保持稳定,保利水城租金水平上浮,环宇城、永旺梦乐城等首层租金均达200元/平方米.月。

继去年年底南海区首次发布租赁市场租金标准之后,市场发生了变化,南海区住建部门再次对房屋租赁市场指导租金标准进行了调整。调整后的标准现正向社会公众公开征求意见。从调整后的指导租金标准来看,专业市场及商场租金基本保持稳定。

桂城是南海商场最为密集的区域,整个桂城板块有47个商业广场以及专业市场被纳入了本次指导租金标准数据体系中。

玉器街的租金标准继续领跑整个桂城,首层、二层及以上的平均租金分别为 500 元/平方米·月、160 元/平方米·月。

比起去年,保利水城租金水平有所上浮,今年首层、二层、三层及以上的平均租金分别为 320 元/平方米·月、140 元/平方米·月、110 元/平方米·月。近几年桂城出现的商业综合体运营水平高,租金也水涨船高,其首层租金超过200元/平方米.月的有环宇城、越秀星汇云锦、凯德广场、佛罗伦萨小镇等8个商业性广场。

与桂城相比,南海其他镇商场整体租金要低一些,但也有一些商场因为运营比较好,首层租金超过200元/平方米·月,比如大沥的新都会广场,首层租金达220元/平方米·月,永旺梦乐城的首层租金也达200元/平方米·月;里水的沙田中心、恒大金名都港汇城首层租金分别达到200元/平方米·月、220元/平方米·月;还有西樵的樵岭国际购物公园首层租金为220元/平方米·月,金典广场为200元/平方米·月。

南海西部片区商业广场的租金偏低。

此外,住宅方面,整个南海东部板块住宅的租金水平高于西部板块。

桂城作为南海的中心城区,住宅租金水平偏高。在正在公示的2018年版本的租金标准中,桂城街道步梯二居室住宅用房的租赁市场均价在 18~30元/平方米·月之间;三居室住宅用房的租赁市场均价在 17~29 元/平方米·月之间。

在桂城租住,其实还有集体村屋可以选择。集体村屋中一居室的租赁市场均价在 17~22 元/平方米·月之间。

阅读全文
原标题:佛山南海商场租金基本保持稳定 保利水城租金水平有所上浮
返回首页