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396个品牌进驻,70+家首店!民盈·国贸城品牌阵容独家剧透

赢商网 陳与柒
摘要:12月7日,东莞目前唯一双地铁上盖的购物中心——民盈·国贸城即将开业,引进超70家首次进入华南及东莞品牌、100余家餐饮、15家主力店等。

(赢商网报道)“我们不是把购物放在第一位,更想做成一个生活中心。通俗来说,民盈·国贸城想成为消费者生活中不可缺少的一部分,一个让东莞市民有事没事都想来的地方。”民盈商业总经理林维蒂先生表示。

12月7日,位于东莞大道与鸿福路交界,东莞目前唯一双地铁上盖的购物中心——民盈·国贸城即将开业。脱下帷幕,一座半开放式综合体在眼前展开:现代化购物中心、莞邑故事主题街区、开放式露天剧场、全玻璃结构的西式礼堂与情侣桥、2000㎡白兰花广场……

当上述“景点”一个个组装,民盈·国贸城已然不能简单以“购物中心”的名头来对待,它更像一座市民休闲公园、一个承载东莞故事的“博物馆”,一个汇集各种新奇潮玩首发的网红打卡地……

这个“网红景点”,还带来了396个“新奇潮”品牌,包括100余家餐饮超70家首次进入华南及东莞品牌、21家集合店、15家主力店、11家东莞非遗品牌(莞娘、庾家粽、矮仔祥……),一串串新奇且富有故事性的品牌名单,成为民盈·国贸城的又一道风景线。

而今,民盈·国贸城逐步还原当年纸上刻画的图景:打破“盒子式”购物中心的传统套路,成为极致生活新领地,公园式文化生活中心。

开业临近之际,我们决定提前探营,揭秘这座极致生活新领地,拥有哪些“新奇潮”的品牌。

01

60万㎡商业体量

对标北上广深标杆购物中心

在品牌揭秘之前,不妨先简单了解一下企业背景,从中我们多少可以揣摩到,“初生牛犊”民盈·国贸城,为何能在短短半年吸引396个品牌?

60万㎡民盈·国贸城,是民盈集团的开篇之作。集团成立于2010年,由东莞市政府牵头,39家本土知名企业联合成立的民营企业。而彼时东莞,正迎接着城市经济升级和人口结构更迭的转机。也因此,官方早早对项目寄予了厚望——打造代表东莞城市转型和城市面貌升级的城市地标项目

当然,民盈·国贸城是具备成为城市地标级项目的潜质的。

首先从地段看,项目位于城市CBD中轴线,半径1.5公里范围内汇集了会展中心、会议大厦、东莞图书馆、旗峰公园、黄旗公园等行政、文化及商务中心,也是迄今为止东莞唯一双地铁上盖物业

从商圈来看,民盈·国贸城毗邻莞城、南城和东城三大市级商圈,商圈内目前已开业购物中心数量达10个,总商业规模达82.1万㎡。拥有稳定客群基础的同时,成熟的商圈环境也缩短了国贸城的培育期。

从体量来看,凭着60万㎡商业体量,创新的商业空间设计、全业态布局以及独特新颖的品牌定位,民盈·国贸城显然具有较强商圈辐射力,一如壹方城之于深圳、正佳广场之于广州,国贸城开业后,也极可能成为三大商圈乃至东莞城市商业的龙头。

在民盈·国贸城60万㎡商业空间,规划了10个楼层396个品牌均匀分布在B2层至L5层。其中包括100余家餐饮70多家首次进入华南及东莞品牌、21家集合店、15家主力店、11家东莞非遗品牌,涵盖国际时尚、儿童体验、特色餐饮、娱乐运动、文化艺术、医疗服务和主题街区等多元复合业态。

可除了丰富的品牌之外,我们还注意到,民盈·国贸城多角度融合了山、水、自然、文化和艺术等元素,例如:

· 首座出现在购物中心的全玻璃设计情侣桥及500㎡全玻璃结构的西式礼堂

· “心”形设计的爱情长廊

· 结合山水形态设计的山谷,让人浑然不觉室内与大自然的界线;

· 1000㎡露天剧场将用于户外演出,或音乐或街舞,为市民带来休闲新体验;

· 星空走廊,打造华南首席城市观星首选地;

· 散落于各个楼层的13个活动场地,通过声光色影等元素,营造沉浸式购物体验氛围。

通过这些创新的景观设计,以及景观与品牌巧妙结合,民盈·国贸城不再仅仅只有购物中心的单一功能,它更像公园、文化中心、艺术空间与商业叠加融合的综合体。

一如民盈商业总经理林维蒂先生所言,“一直以来,民盈·国贸城对标的对象并不是东莞项目,而是北上广深的标杆mall。国贸城要成为东莞商业标杆,一座能够代表东莞经济实力并提升城市形象的商业巨作,同时也是东莞市民休闲娱乐首选地。”

02

逾70个首店品牌

打造东莞市民休闲娱乐首选地

要成为市民心中的“首选”,势必要足够与众不同。仅靠建筑形态吸睛还远远不够,逾70个首店品牌,便是民盈·国贸城祭出的“杀手锏”,甚至还沟通了不少品牌,在此开设旗舰店或创意店。其中包括:

· 内地首家:周大福礼店(此前仅在香港有一家店);

· 华南首家:屈臣氏Gnext店、星巴克高端臻选店等;

· 华南旗舰店:永辉超市&超级物种、覔书店、CGV影城等;

· 东莞首家:蔚来NIO 、空气湃运动馆、EMPOPIO ARMANI SEVEN、NIKE BEACON Store、JEWELRIA周大福荟馆、adidas mega店、LuLualways、O.C.E.北欧生活馆、XII BASKET、COVEN GARDEN、Le Fame、CRZ、PRICH、EYESTORY、绿茶、渝味晓宇、同仁四季等。

◇屈臣氏Gnext店

近两年创新不断的屈臣氏,在民盈·国贸城开设其在华南地区的首家Gnext形象店,这家店无论在服务或购物体验等多个方面,都进行了升级。

资料显示,有别于以往屈臣氏门店形象,Gnext店整体装修设计以超吸晴的黑白色为主调,凸显个性与现代感;在产品陈列上,我们看到新一代Gnext店取消了首层陈列,取而代之的是,增加了体现产品个性与定位的广告牌。

产品方面,屈臣氏Gnext引进了更多潮流尖货及进口品牌,其中彩妆品牌就多达16个,丰富年轻顾客的选择。

此外,店铺内特别设置了全新彩妆体验中心(Makeup Studio),是自助化妆台,为顾客提供多样产品和现成工具,让顾客能够随时上妆或改妆,还有专属彩妆师提供及时专业的美妆建议。

◇CGV影城旗舰店

CGV影城在民盈·国贸城开设了跨越4层的超级影城,这既是东莞首店亦是华南旗舰店。

7000㎡影院设置了12个观影厅,其中包括6款特效厅:IMAX影厅、4DX影厅、Screen X厅、GOLD CLASS厅、情侣厅和CINE KIDS星趣厅。CGV影城通过硬件设施与软件服务相结合,致力于为消费者提供“超越电影的感动”。

◇永辉超市&超级物种

一直以来,永辉对双业态超市“Bravo精标店+超级物种”的布局十分谨慎,大多集中在华东和西南区域,华南地区拓店相对迟缓,目前在广州也仅有两家。而今,永辉将东莞首家双业态超市“Bravo精标店+超级物种”选址民盈·国贸城,让东莞市民也在家门口体验了一把“网红级新零售超市”。

据了解,其采用“店中店”的模式,其中,Bravo永辉精致超市是一间大型生活专门店,定位于注重品质与追求高品味的消费群,力求为顾客提供新鲜、精致、丰富的购物体验;而超级物种约600㎡的开放空间里,规划了三大优中选优的美食工坊类别:波龙工坊、鲑鱼工坊、盒牛工坊。

· 波龙工坊,带来鲜活海鲜一站式体验,波士顿大龙虾、帝王蟹、面包蟹等,都是由全球原产地直供的海鲜;

· 鲑鱼工坊,主营三文鱼,还有各式日料可供选择。全透明的厨房让消费者直接看见三文鱼分切的过程,所谓“新鲜看得见”;

· 盒牛工坊,顾名思义是与“牛肉”相关,这里提供原切牛排现称现煎,十分钟就能吃上进口牛排。

◇NIKE BEACON Store

BEACON,寓意灯塔、明灯。Nike将这盏“明灯”带到了民盈·国贸城。

作为Nike在东莞最高级别的综合旗舰店,NIKE BEACON Store涵盖Running、Training、Sportswear、Basketball、Air Jordan、Young Athlete等热门系列,以具体运动项目为导向、满足所有消费者需求为核心,打造“运动员服务运动员”的理念。

◇O.C.E.北欧生活馆

O.C.E.即 Objects,Clothes,Experiences。这是一家源自北欧的美学及生活方式品牌,整体空间和产品设计体现“简约、自然、环保、舒适”等元素,产品以家居、服饰、生活体验为核心,构建的是一个家居、服饰、儿童乐园、书籍、咖啡、食品等集中于一体的时尚生活美学空间。

◇覔书店

被誉为“中国最美书店”覔书店,在民盈·国贸城打造华南最大旗舰店。

新店定位复合型城市人文大书房,3400㎡超大面积、20万册精品图书,融合阅读、文创、咖啡、亲子、手作体验等多元业态,更有“覔阅东莞”文化活动品牌精彩叠放。届时,央视主持人朱迅将助力第一期震撼亮相,引领东莞城市阅读新高度。

◇蔚来NIO

带着互联网血液,蔚来NIO将进驻民盈·国贸城。

不同于传统汽车4S店,蔚来NIO在空间运用上别具匠心,开辟出7个核心功能区如车辆展示、可预订的会议室和共享工作空间、阅读空间、剧场、聚会休息、亲子乐园和咖啡等。这种模式,在行业内被誉为“汽车界的诚品书店”。

不过,对智能电动汽车品牌蔚来NIO来说,在其此前的拓店选址规划中,暂时还未有二线城市这个选项,而今看似“破例”进驻民盈·国贸城,或许也是“有意而为”。车管所数据显示,截至今年6月底,东莞汽车保有量超过278万辆,驾驶人超过284万,排名全省第二。

03

15家主力店、超100家餐饮

最大化填补商圈内体验业态空白

据赢商大数据中心调查显示,无论东城商圈还是南城商圈,目前整体业态仍以零售类为主,占比达65%,而餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等体验类业态合计仅约26%。

林维蒂先生分析,“目前东莞很多商场还停留在传统阶段,缺少适合新一代消费者的购物环境。但消费者需求越来越呈现个性化与多面化,他们注重体验性与参与性,讲究高性价比同时追求商品个性化。”

意识到这是商业差异化的突破口,民盈·国贸城倾力打造出15家大型主力店及100多家餐饮品牌,便是为了最大化填补目前商圈内体验类业态的空白。

其中,主力店除了上述提到的CGV影城、永辉&超级物种、覔书店、O.C.E.北欧生活馆外,还拥有天宫高端健身会所、AIR PARTY(空气湃)运动嘉年华、环游嘉年华、孩子王、文德沃教育城、美兆健康医疗、太鐘东海、COOMO家居、美特斯邦威和时尚电器。

◇AIR PARTY(空气湃)

以AIR PARTY (空气湃)为例,这是一家超大型室内运动娱乐嘉年华,集运动、娱乐、健身、T台秀场、澎湃剧场和原创型运动游戏于一体,这种组合在国内仍极为罕见。

目前,AIR PARTY (空气湃)通过大型蹦床、镭射对战、攀岩、超级滑翔速降、蹦击球、飞狐塔、王者荣耀攻防场、迷城监狱、东洋束缚、打老板发泄屋、漂移车场、澎湃赛马等近40类原创的有独立知识产权的和富有挑战性的娱乐活动,颠覆传统而枯燥的“独自一个人对着镜子举铁的健身模式”。

同时场馆内设有西式餐饮、儿童生日派对屋、休闲书吧、咖啡吧等设施,提供亲子聚会、餐饮休闲平台。

◇天宫高端健身会所

高端健身会所天宫的进驻,则为东莞带来首个无边际游泳池。除此之外,天宫还以艺术创意与数字科技结合的技术,打造5D动感单车室。

据了解,该品牌还通过聘请全球各健康领域内优秀专家团队进驻,为消费者提供全面健康管理。综合来看,其希望搭建的是一个轻松愉快的商务社交、休闲娱乐平台。

表象上看,这些主力店拉开的是一张“从生活超市、时尚穿搭、高端观影体验、休闲阅读、亲子互动、儿童教育、娱乐健身到健康医疗”的品牌矩阵。而实质上,民盈·国贸城铺开的是一张“重个性、重体验、重参与”一站式多元化生活选择网,让不同年龄层不同需求的客层找到自己感兴趣的体验。

而餐饮作为购物中心不可或缺的业态,既能延长消费者在购物中心的停留时间,也能凭借美食的生活美学和文化内涵,丰富购物中心的体验维度。

因此,民盈·国贸城大手笔引进100多家餐饮品牌,囊括粤菜、湘菜、徽菜、江浙菜、客家菜、日式料理、创意菜等多个菜系,实现全客层不同味蕾的捕捉。此外,几乎每家餐厅的装修风格都结合了菜系当地的文化特色,主题鲜明而极具创意。

◇太鐘东海

作为民盈·国贸城的主力店之一,太鐘东海面积达1800㎡,是一家高级粤菜食府,提供时尚、高雅、舒适的全新餐饮体验。

◇绿茶

充满苏杭艺境的布置,店内设计犹如两只风庭雅趣的小船……绿茶自然、舒适的就餐氛围,得到众多时尚人士的追捧。

◇水墨田塬

水墨田塬以打造特色家常菜系列做为主营方向,提供实惠美味的“老妈湘菜”,严选新鲜健康的食材,坚持“食材好,味道才好”的品质要求,服务每一位喜欢湘菜、热爱美食、注重健康的顾客。

◇客语

即便大家再熟悉不过的客语,也在民盈·国贸城开设了全新形象门店,走进店内,犹如走进了客家院落。

◇喜香逢徽菜

可以说,喜香逢徽菜几乎将徽派文化餐饮、建筑、园林、室内、徽菜进行完美结合。门店保留古徽州的建筑特色,将独特的地理人文环境赋予徽菜独有的味道,在烹饪手法上,却坚持传统与创新相结合,绝大部分原材料从安徽一站式采购。

◇同仁四季

同仁四季,全国首家带LIVE演出的火锅餐厅,也是全国首家24小时营业的椰子鸡餐厅。美食之外,颇具创意的空间设计,也是吸引人打卡的理由,不少明星曾经光顾过。

篇幅有限不便于一一列举,但值得打卡的品牌还有许多,如英国传统酒吧伦敦塔桥(Tower Bridge)、意大利餐厅Amici、轻餐饮品牌米啡乐、自由一客西点梦工场等。

04

莞邑故事主题街区

植根于文化,才能引起消费者情感共鸣

一个商业项目要在消费者心中留下“独家记忆”,光靠惊艳的空间设计或强悍的品牌阵容,只能形成短暂的吸引力,因而在林维蒂先生看来,“只有植入本土文化,才能与当地消费者建立起长久的情感共鸣。”

于是我们在民盈·国贸城会看到:

· 在户外,多维度融入东莞市花白兰花的元素,打造2000㎡白兰花广场成为东莞第九景,未来还将是各类创意活动的举办场地;

· 在室内,作为东莞文化的继承者,民盈·国贸城开辟了4万㎡“莞邑故事”主题文化街区,以及由民盈集团打造的近900㎡民盈美术馆,让到访者感知东莞的文化底蕴。

“莞邑故事风情别致,传承百年更探新枝”,这句话用来形容“莞邑故事”主题文化街区,也十分妥帖。

我们了解到,“莞邑故事”主题街区,通过分布于商场B1、B2两层的莞邑老故事”和“东莞新篇章”两大主题空间,以科技手段浓缩东莞千年文化精髓。

B2 负二层

东莞老故事

以骑楼街区、岭南名园、莞邑古村等极具莞城风情的设计,彰显东莞人的老东莞情怀。引进的东莞市非物质文化遗产品牌有:莞娘、高埗矮仔祥腊肠、庾家粽、厚街濑粉、第一麦方、李全和

导游路线:①城楼→②戏台→③龙船→④东莞味道(非遗墟市)→⑤千角灯→⑥凉亭→⑦婚嫁屋→⑧石龙火车站→⑨铜人(市井实景)→⑩骑楼街区(振华路)→?报亭(民国风情)

骑楼街区

作为莞城历史缩影的振华路,其建筑样式多样统一,不乏细节,色彩也多样协调。有传统味道的老店面,记录着莞城商贸业曾经的繁荣!

岭南名园

这一区域文化以可园文化为龙头,以“城”文化为神韵,着重恢复莞城厢坊旧观(古代的城内“三坊一厢”和城外“十二坊”)还原水城特色,有重点地重现市桥春涨、凤凰诗社等旧景,突出岭南传统文化特色,展示东莞历史文化辉煌的一章。

莞邑古村

南社古村落从它的规模、建筑的多样性和代表性以及保存的完整性来说,是珠三角明清古镇建筑族群的遗址;它有“古代进士村”之称,祠堂书堂众多,历史文化遗迹处处可见,因此也是古代岭南文化的一个缩影。现在它已先后获得全国重点文物保护单位和中国历史文化称号,作为东莞名片,很适合。

东莞味道

东莞味道,沉淀百年,已形成独特地域风格。本区域进驻项目,皆为东莞味道最具代表性项目。

· 水乡经典腊肠“矮仔祥”,因其形制短粗,状如红枣,一粒一口,其味极鲜,更有源头爱情故事,情满东江,声斐岭南;

· “庾家粽”传承千年,唐明皇品后,连声称叹;

· “厚街濑粉”技艺独特,“濑”水而成,色味俱美,闻名遐尔;

· “东莞小吃”曾为莞邑城乡街坊里巷的经典美食,也是寄寓莞人乡愁的传统符号,品类繁富,不下百种,其味无穷;

· “谢岗烧鹅”用料严苛,配方秘制,经荔枝柴烧烤而成,色香味俱全;

· 莞娘出品的“保安围扣肉”,芋香肉香,奇妙融汇,创岭南美食之尚品;

· 首荔“荔枝干”取材本土,经土法烘焙而成,为南北“荔粉”所追捧;

· 本地凉茶“春明茶”,上承本草,下续民间,系清热消暑之良品,去湿解毒之妙方,百年验证,茶类翘楚;

· 至于“李全”糖柚皮,可谓人间仙味,入口即化,传承至今,莞人无不为之点赞。

B1 负一层

东莞新篇章

这一层是以东莞现代科学技术为主题,融入现代的声光电技术,采用红、蓝、紫的强烈色彩全景,展示从“东莞制造”到“东莞智造”的发展历程,隐喻东莞将成为超现代化新一线国际范潮流的都市形象。

引进的品牌包括MEXICAN、GIMI、DUSTO、LESHKA、NǒME等,打造集潮流服饰、国内冠军品牌、文化体验于一体国际时尚情报站。

这些空间在民盈·国贸城都并非孤立存在,它们或与主题营销结合,或联手品牌打造沉浸式体验空间,让文化与商业真正交融。

但始终文字篇幅有限,言及于此,本文所能装载的或许只是民盈·国贸城的冰山一角。12月7日,民盈·国贸城将正式登场,它有更多匠心之处值得一一探索,届时,赢商网将亲临现场,为大家带来更全面的解读,敬请期待。

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