上海兴业太古汇入驻率超95% TOM FORD、乐乐茶等7个新品牌还未营业

从去年携手50个品牌试营业，到正式启幕开业率升至80%，再到如今90%以上的开业率，上海兴业太古汇迎来了人气的逐渐增加，也被赋予更多标签。

今年6月份，在“上海全球新品首发地”启动仪式上，兴业太古汇与上海另外9座购物中心获得“新品集聚地”称号，项目内的两大品牌星巴克臻选上海烘焙工坊、双立人之家全球旗舰店则被评为“首店旗舰店”。

提及首店，一直是兴业太古汇的特色之一。赢商网获悉，去年5—11月，兴业太古汇就拥有了25家全国首店、超过40家上海首店，且打造了许多旗舰店和概念店。

日前，赢商网实地走访兴业太古汇发现，项目整体处于开放状态，仅个别品牌处于围挡状态。对此，项目方回应称，面对快速发展不断变化的时代，兴业太古汇更看重长远的计划和目标，通过不断优化租户组合，去发挥物业更大价值，来提振整个南京西路商圈的活力。

（图片来源：赢商网）

对于接下来的品牌调整，项目方在接受媒体群访时表示，兴业太古汇才开业一年时间，现在讲租金调整为时过早，加上品牌入驻率已达95%，因此可能会有一些优化调整，但不会是翻天覆地的变化。

开业率超90% TOM FORD、乐乐茶等7个新品牌处于围挡中

地处南京西路商圈核心地段的兴业太古汇，由香港兴业国际与太古地产按50:50比例共同投资，总投资金额达170亿人民币，包含一个购物中心、两幢甲级办公楼、三家精品酒店及公寓式酒店、一座查公馆。其中，购物中心面积约10万平方米，于2017年5月4日开启试营业，11月3日正式开业。

由于是分阶段开业，兴业太古汇亮相之初，仅带来1/5的品牌，且主要集中在LG层，首层品牌开业数量较少，这一做法也受到市场热议。

不过，经过一年多的运营，项目内的品牌开业率达到90%以上，品牌入驻率超过95%；“定位SLOGAN不当”这一槽点也在延伸出“混嗲颜究所”、“混嗲潮作坊”、“混嗲食验室”、“混嗲乐活馆”四大业态后，为市场带来了持续的新鲜感与新思考。

商场导购册显示，目前共有240个品牌营业（含即将开业品牌），包含25家全国首店、超40家上海首店。项目方曾表示，兴业太古汇作为南京西路商圈最后一块拼图，在一开始招商时，就做了差异化经营，开设首店、旗舰店、概念店，也均是为了打造不一样的购物中心。

除此之外，兴业太古汇在2018年迎来了多个特色品牌亮相。如：5月26日，上海首家NIO House在兴业太古汇正式开业，开启汽车行业在购物中心内的新玩法；11月30日，上海兴业太古汇举行一周年庆典，同一天，位于商场1楼的Champion正式开业，引发排队热潮；位于兴业太古汇北区，占据两层位置的英国网红餐厅Zizzi中国首店已率先亮相，预计本周末正式开业；连接星巴克臻选烘焙工坊与商场南座的长廊中，新增了天真蓝、Chocolate House等品牌；项目首层尤为吸睛的美妆长廊则增添了新面孔——TOM FORD，该品牌目前还处于围挡状态，预计2019年1月开业。

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赢商网在实地踩盘时看到，除TOM FORD外，Cecilia Woo、乐乐茶、巷弄里的那家川菜、Trans formers、Fiona chen、RABEANCO共7个品牌处于围挡状态。其中，Fiona chen为重新装修，处于调试状态。

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2019年将升级“爱混敢嗲2.0模式”

除了中国首家星巴克臻选烘焙工坊、双立人之家全球旗舰店、上海首家蔚来汽车等首店品牌、概念店品牌的“光环”，兴业太古汇的“美妆长廊”为化妆品的渠道转型提供了可鉴之路，可谓一大创新。

据赢商网统计，兴业太古汇首层引进了27个彩妆/护肤/香氛品牌，且茶灵、Natura Bissé、娇兰均是中国首个旗舰店，Lamer、兰蔻等美妆精品门店均采用了量身定做的新形象，并设有SPA体验。尤为特别的是，商场将门前的绿化空间交给美妆品牌自行打理，绿植与产品的结合成为新打卡之地。

（图片来源：赢商网）

赢商网注意到，在此之后，IFC、上海世茂广场都将商场核心位置给予了美妆大牌开设新概念店或旗舰店，YSL、CHANEL、M·A·C、Make up forever、Fresh、shu uemura、海蓝之谜、科颜氏、兰蔻等国际高档化妆品也均在重点城市核心商圈的购物中心内布局了门店。

（图片来源：赢商网）

鉴于“爱混敢嗲”的定位，兴业太古汇尝试以各类活动来打造特色。据了解，在项目开业一年多的时间内，兴业太古汇打造了百场活动，并做了跨文化、跨艺术、跨时尚等多种创新，如：“又见自己”摄影展、“摩登·无界”时尚季、“时尚漫步”秋冬时尚季等。据悉，“时尚”、“文创”也将是兴业太古汇2019年持续举行活动的方向。

与此同时，项目方表示，2019年运营重心将是 “爱混敢嗲2.0模式”的升级，在这一新模式中，将以“Delicious Food、Stylish Fashion”两个方向为招商重点，并以“Happy Family”为目标，对运营增加深度和广度的挖掘和优化。

具体而言，兴业太古汇将引入更多受消费者欢迎的、拥有美好的口感和味觉的餐饮品牌，也将着重引入更多有态度、有个性，崇尚时尚潮流但独具特色的优质品牌，同时加强对年轻家庭这一目标受众的关注和重视，补充更多可供家庭一起参与互动的活动和品牌。