赢商盘点：2018年12月山东商业地产十大事件
12月份整个山东开业的项目一个接一个，成为开业集中期。而预定开业开建的项目也纷纷落地。除了青岛的项目之外，山东目前开业的项目集中在三四线城市，其中，临沂新城吾悦和泰盛广场两个项目以业态多、体量大刺激了临沂的消费升级。
新的IP也开始进驻山东，继地球港退出之后，盒马鲜生进驻山东，首店月底开业。
一、开业项目扎堆
经过一年的发展，山东三四线城市的商业也有了极大的进步，已经开始走向了体验式购物中心的时代。
位于临沂核心商圈的泰盛广场，就是其中最为典型的例子。2018年12月21日，泰盛广场盛装开业，这个商业体量在16万㎡的大型城市商业综合体，一开业就受到了整个临沂的关注。仅开业5天，客流量就超过150万，营业额突破5000万。
据赢商网了解，寿光万达广场位于寿光市东城商圈，学院路与新兴街交汇处，靠近城市主干道圣城街，属于城市发展的核心区域。项目建筑面积9.67万㎡，地上4层，是寿光市首家集多功能为一体的现代化一站式购物中心，也是潍坊第二座万达广场。
12月8日，临沂新城吾悦广场提前开业。这是是新城控股在临沂的首个大型城市商业综合体项目。
据赢商网了解，新城吾悦广场位于临沂市河东区CBD商圈，商业体量12万平方米，北临文化教育中心、体育中心、商业副中心、南靠临空经济区、周边为现代高端休闲居住区。拥有影院、大型商超、主题饮食、时尚潮牌、亲子乐园、娱乐休闲等一站式家庭型全业态，涵盖餐饮、娱乐、儿童、服装、精品、休闲等多种丰富品牌。
12月20日，青岛城阳华润万象汇开业。这是华润在城阳的首个项目，也是目前布局青岛一城两汇的重要一环。
此次开业，城阳万象汇按照计划引进了近200个国内外知名品牌，其中60%为首次进驻城阳。主次力店品牌包括万象影城、迪卡侬、丽达超市、优衣库、海底捞、西西弗等。
二、大佬拿地，山东明年继续迅速发展
青岛、济南、临沂……开发商在山东迅速扩张
12月22日，临沂一方发展有限公司以8.12亿元竞得位于兰山区王庄路与聚才三路交汇处的1宗商住地，面积为13.53万平方米。据临沂房产超市网报道，一方发展将联手万达集团，将地块打造成万达广场项目。
本月首场土拍7日上午落幕，12宗土地全部底价成交，出让金总收入46.5亿元。其中，引人注目的西部会展中心西侧将崛起一座业态齐全的远大商业综合体，经十纬十二路口西南角地块由济南城投置业摘得，将引进新的购物中心，这意味着西部两大商圈将引进新成员，进一步提升区域商业氛围。
12月1日上午，保利商业地产投资管理有限公司（以下简称:保利商业）分别与青岛市市北区人民政府、和达集团达成战略合作协议，签约仪式顺利举行。出席签约仪式的有保利商业总经理肖徐哲、青岛市市北区人民政府区长杨旭东、和达集团董事长徐兆波等人。活动中，三方围绕市北区创新资源集聚示范片区新都心商圈的打造以及保利广场·青岛项目深入合作内容进行了深入的交流。
日前，青岛首个超高层双子塔项目——绿地海外滩项目正在进行场地布置和桩基础施工，项目正式开工建设。
绿地海外滩项目位于市北区环湾路以西，欢乐滨海城核心区域，总投资39亿元，占地面积约54998平方米，建筑面积408448平方米，其中，地上建筑面积302489平方米。
三、星美山东关店，盒马鲜生抢滩山东
地球港退出，盒马鲜生来了，山东的新零售再次发展。
12月28日，山东省首家盒马鲜生门店开业。门店落户于青岛大拇指广场负一楼，原址是，而线上App早已在本月初上线。开业后，盒马鲜生青岛大拇指广场店预计将辐射周边3公里范围的130余个社区，覆盖人群约20万人次。
12月6日，在港上市的星美控股发布公告，公告中指出，截至2018年11月30日，星美集团在国内经营约320家影院，其中约140家已短暂停业，另约11家有可能将于不久之后因集团不能支付租金而陆续关门停业。
