招商局置地2018年合同销售额约344亿元 同比上升43%

2019年1月7日，招商局置地有限公司发布了2018年度及第四季度未经审核营运数据报告，报告披露2018年第四季度，集团连同联营公司实现合同销售总额约为125亿元，合同销售总面积约为58万㎡，2018年集团连同其联营公司实现合同销售总额约为344亿元，同比上升了43%。合同销售总面积约为174万㎡，同比增长26%。

据赢商网查阅资料，招商局置地在第一季度业绩合同销售额为负增长，为53.68亿元，同比下降11%。上半年，合同销售总额开始增长，为144.92亿元，同比增加8%。但由于上半年竣工及交付的总建筑面积减少，收益同比减少33.33%至32.49亿元。

下半年，招商局置地业绩回升。与此同时在下半年，招商局置地的市场动作也从未间断，尤其是在第四季度。第四季度，招商局置地在项目开发上，分别斥资5.3亿、2.9亿获南京栖霞商业地及重庆江北宅地，另还引入华侨城按50：50合作共同开发陕西4.59万㎡项目，与南京昌茂共同开发南京2018G52地块。在资本市场，则以本金额5亿美元赎回所有债券，并与平安证券签订19亿元债券配售协议。

据招商局置地在半年报中披露，2018年中期招商置地土地储备面积有619.5万㎡，其中重庆的土储面积最多，为324.2万㎡，广州土储为48.7万㎡，佛山为152.1万㎡。

值得注意的是，在12月17日，招商局置地为解决旗下房地产业务子公司的同业竞争，与招商蛇口修订了不竞争协议。两家公司的房地产开发业务按照城市划分。广州、佛山、南京、句容、西安和重庆由招商局置地负责开发；招商局置地不会在招商蛇口布局的其他城市开展业务。其中，招商局置地大力布局的广州和佛山两地处于粤港澳大湾区规划城市集群。而招商蛇口在粤港澳大湾区内同样拥有大量的待开发优质资源，未来招商蛇口将拥有大量的轻资产业务机会为招商局置地转型轻资产资管平台提供支持。