融创34.65亿摘杭州大江东商住地 溢价32.31%

观点地产网
摘要:2月1日,融创经过366轮竞价后,以34.65亿摘杭州大江东商住地,溢价32.31%。宗地出让面积约16.61万㎡,容积率为2.39,建筑面积约39.68万㎡。

2月1日,杭州大江东核心区出让1宗商住地块。于竞价开始前,该地块已收到4轮报价。随后,又经过366轮竞价,由融创旗下的嘉兴融盈置业有限公司以34.65亿元拿下,溢价32.31%。

据观点地产新媒体了解,该宗地块名称为核心区北一路北商住用地地块,出让面积约为16.61万平方米,容积率为2.39,建筑面积约为39.68万平方米。起拍价约为26.2亿元,楼面起价为每平方米6600元。

资料显示,该地块设上限价格为39.3亿元,上限楼面价为9899元/平方米。 此次出让的地块共由9宗小地块组成,其中6宗宅地,2宗商业商务用地,1宗服务设施(12班幼儿园)。地块总建筑面积39.7万平方米(不含幼儿园),其中住宅可建面积为28.0万平方米,占比70.5%;商业可建面积为11.7万平方米,占比29.5%。

据悉,融创持有嘉兴融盈置业有限公司51%的股份,另外49%的股权由江苏亚伦集团股份有限公司持有。另外,杭州主城区在1月29日时曾连续竞价出让7宗地块,其中包括了3宗住宅地块和4宗商业地块。经过竞价,7宗地块最终以总价111.06亿元全部成交,最高溢价达到71%。

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原标题:融创34.65亿摘杭州大江东商住地 溢价32.31%
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