重磅发布:2018年西南商业地产年报!

赢商网重庆站 何丽娜
摘要:“一元复始,万象更新”,岁末年初之际,赢商网综合回顾了2018年西南商业地产概况。

“一元复始,万象更新”,岁末年初之际,赢商网综合回顾了2018年西南商业地产概况,从商业项目开业情况、拟开业商业项目情况、品牌首店情况等方面综合释放,接下来小编用三分钟的时间带您梳理。

Part1

交通建设:渝昆高铁串联三省一市

2018年,渝昆高铁建设方案公布,并将于2019年正式开工建设。渝昆高铁是京昆高速铁路的南部路段,沿线经过重庆市、四川省、云南省、贵州省三省一市。这条高速铁路建成后,一方面,势必会缓解沿线省份以及城市的交通压力;另一方面,沿线三省一市的旅游资源将会得到更好的开发;同时这几个省份城市也将迎来新的发展机遇;最重要的是,随着渝昆高铁的建成,重庆市、四川省、云南省、贵州省的联系会更加密切,西南商业地产将相互融合,最终实现共赢。

渝昆高铁

Part2

新增商业:2018年西南迎来89个商业项目开业

据赢商网不完全统计,2018年,西南共迎来89个商业项目(商业面积≥3万㎡)开业,预计为市场新增商业体量725.86万㎡。在带给西南消费者更多商业体验的同时,也有效促进了西南商业发展。

其中,2018年四川共迎来36个商业项目(商业面积≥3万㎡)亮相,为市场带来了308.28万㎡的商业体量,包括未来中心、合景·悠方(成都)、华熙LIVE·528(部分开业)、仁和新城、蓝润置地广场、首开·龙湖成都西宸天街等众多特色项目。

四川商业项目

2018年,重庆新开商业项目总计18个(商业体量≥3万㎡),新增商业总体量158.68万㎡。

重庆商业项目

2018年,贵州开业的商业项目(商业面积≥3万㎡)共计24个,2018年总共新增商业体量超160万㎡。

贵州商业项目

2018年,云南市场共开业11个商业项目(商业体量≥3万㎡),共计98.9万㎡商业物业投入市场运营。

云南商业项目

Part3

拟增商业:2019年西南拟开商业项目175个

据赢商网不完全统计,2019年,西南或将迎来175个商业项目(商业面积≥3万㎡)开业,预计为市场新增商业体量1567.97万㎡。总体量跃居全国第二位,超越华南。四川领跑,云南最少。

其中,2019年,四川省拟开业商业项目57个(商业体量≥3万㎡),总商业体量达467.9万㎡,占西南区总体量约三成。成都项目占比过半,共26个,240万㎡;眉山、南充、巴中、泸州、德阳等地市均有3个或以上项目。

四川商业项目1

2019年,重庆拟开业商业项目44个(商业体量≥3万㎡),商业总体量386.04万万㎡。从商业供应量来看,主城传统商圈供应量放缓,各区县供应量趋于平衡。

重庆商业项目1

2019年贵州将有47个商业项目计划开业,总商业体量达426.03万㎡。其中,超三分之一的项目在贵阳亮相。

贵州商业项目1

2019年,云南拟开业27个商业项目(商业体量≥3万㎡),总体量为288万㎡。其中,昆明共13个商业项目,体量达165.5万㎡,占据云南总体量的一半之多。

云南商业项目1

Part4

品牌首店:2018年逾百家品牌开出西南首店

据成都零售商协会数据,2018年,共200家品牌首店落户成都。其中,全球旗舰店2家、全国首店13家、西南首店75家、成都首店110家。

成都品牌首店

备注:表格图片来源于成都零售商协会

据赢商网不完全统计,2018年共有210个品牌首店入驻重庆。其中中国首店6家、西南首店47家、重庆首店68家。

重庆品牌首店

重庆品牌首店1

重庆品牌首店3

据赢商网不完全统计,2018年,共有122个品牌首店入驻贵州。其中西南首店2个、贵州首店120个。

贵州品牌首店

据赢商网不完全统计,2018年,共41大知名品牌首进云南。其中餐饮品牌16个,服饰鞋履品牌17个,分别占据39%和41%,同比上涨7和5个百分点,成为首店品牌中占比最大的两类别。

云南品牌首店

 

 

附:2018年度西南商业地产十大事件

1、首届中国社区商业地产节在渝成功举办

2018年8月23-24日,由中国零售商业大数据生态平台——赢商网发起主办的“首届中国社区商业地产节”在重庆解放碑威斯汀酒店成功举办。活动以“新时代美好生活的需要”为主题,众多行业大咖现身说法,共同探讨未来社区商业创变之道!

第六届西南峰会

2、第六届西南峰会首次落地成都举办

2018年12月5日,第六届商业推动地产·西南峰会在成都首座万豪酒店圆满举办。大会以“赋 新场景、新体验、新生态”为主题,设置了四大主题演讲+二场微论坛。峰会上,近1000位致力于扩展西南乃至全国事业版图的商业地产各行业领导者、行业先行者以及敢想、敢言、敢尝试的业界精英们,围绕“赋·新场景 新体验 新生态”的主题,进行了一场精彩的思想碰撞,共商共话西南商业美好新未来!

首届社区商业地产节

3、2018云南商业地产高峰论坛成功举办

2018年7月27日,由中国零售商业大数据生态平台——赢商网启动了被誉为云南商业地产界最强盛事的“2018云南商业地产高峰论坛暨颁奖盛典”,活动立足云南辐射全国,以“以文载道,商赢未来”为主题,探讨美好生活未来,开拓全新商业局面!活动聚集1000余位商业地产人:150+商业地产风云人物、250+连锁品牌高管精英、200+商业地产名企、400+优质创新品牌。这是云南商业地产行业大型活动创办以来规模最大、范围最广、人数最多、影响最深的盛会。

2018云南商业地产高峰论坛

4、重庆、成都上榜“2018中国大陆最佳商业城市榜”

2018年12月5日,福布斯中国发布了最新的“2018中国大陆最佳商业城市榜”。其中,重庆排名上涨3位,位居第4,冲入了榜单前五。而成都排名由2017年的第12名大幅上升至第6名,成为新上榜前十的城市之一。

2018中国大陆最佳商业城市榜

备注:图片来源于站酷

5、成都、重庆双双入围《2018中国城市商业魅力排行榜》

2018年4月26日,第一财经·新一线城市研究所在上海发布了《2018中国城市商业魅力排行榜》,在新出炉的排行榜中,4个“老一线”城市在各自的两个梯次中调换了位置——由“北上广深”变为“上北深广”。而在“新一线”城市序列,15个“新一线”城市的排名依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。西南区域中,成都、重庆双双上榜。

2018中国城市商业魅力排行榜

备注:图片来源于图虫

6、成都、重庆入选《中国12强:全球格局下的中国城市》

2018年4月18日,仲量联行发布《中国12强:全球格局下的中国城市》研究报告,在报告中,入选中国大陆12强的城市,综合指标排名依次分别为:上海、北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州、武汉、天津、成都、重庆、西安。

中国12强:全球格局下的中国城市

7、2018年重庆多位高管变动 涉及数家知名企业

据赢商网上统计显示,重庆商业地产圈发生职位变动的高管共8位,涉及的企业包括金科股份、协信集团、东原商业、新城控股、富力地产、金阳地产、浙江佳源集团、重庆汇祥实业集团。

2018年重庆多位高管变动

8、2018年重庆商用土地市场趋缓

据赢商网统计,2018全年重庆主城土地交易市场成功出让商业用地39宗,流拍6宗,终止交易7宗。值得注意的是,今年所有交易中7月和12月份出现了商业用地零成交量的情况,5月、6月为全年成交商业用地最多的月份,成交量均为7宗。

2018年重庆商用土地

9、贵阳地铁一号线全线开通 贵阳迈入地铁新时代

2018年12月1日,贵阳地铁一号线全线开通,贵阳这座城市将从此迈入地铁新时代。贵阳地铁1号线从观山湖区出发,共24个站点,从贵阳地铁1号线出发,共24个站,其中有9个站可步行达到临近商业项目,共13个商业项目。从商业角度来看,此次一号线不仅穿过了贵阳传统商圈喷水池、大十字,也将带动观山湖区新兴商圈如奥体商圈、会展金融商圈及花溪区的小河商圈,是一次新老商圈的联通。同时,地铁通道商业这种新商业形式将首次亮相贵阳,城市的垂直商业生态日渐形成中……

贵阳地铁一号线全线开通

10、专注商业地产·城市高端沙龙品牌“渝城论道”首次入川

渝城论道是由中国商业地产第一门户——赢商网与百斯特商业机构发起主办的基于西南商业地产行业交流开展的精品线下活动。自2013年开办以来,已在重庆商业地产行业内获得颇高的知名度与美誉度。2018年6月底,赢商网高端城市沙龙《渝城论道》首次入川,第38期沙龙在成都圆满举行,首期主题为:“小而美”也有大未来、社区商业创变之道。吸引了15位资深商业人士代表参与,共同探讨社区商业的发展与未来。

渝城论道

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