北京3宗建设用地揽金69亿 中交世茂、中骏、阳光城分食

2月1日，北京成功出让4宗土地,分别位于大兴、朝阳、门头沟及密云，其中大兴庞各庄地块因无人参拍流拍。其余3宗建设用地总面积约24.16万平方米,总起价66.71亿元，成交总金额约68.98亿元。

据观点地产新媒体了解，朝阳区将台乡1016-030等地块,被中交+世茂联合体一举夺得,成交价34.08亿元,溢价率0.5%。该宗土地用途为二类居住用地、公建混合住宅用地，建设用地面积约6.07万平方米,地上建筑规模约16万平方米,起始价33.91亿元。

出让文件要求，该地块居住建筑规模将全部建设“共有产权房”,销售价格43000元/平方米(含全装修费用)。

门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061等地块被中骏16亿底价竞得。该地块用途为二类居住用地、区域综合交通枢纽用地、社会停车场用地,建设用地约5.07万平方米,地上建筑规模约13.34万平方米，起始价约16亿元。

密云区溪翁庄MY02-0201-6001地块(原圆明三园C地块由阳光城竞得,成交价18.9亿元,溢价率11.11%。该地块建设用地面积13.07万平方米,地上建筑规模约15.3万平方米,建筑控高30米,容积率1.17，起始价为16.8亿元。地块设置土地价格上线，但并未设置商品房销售价格限制。