2018年,全国25个城市新开业最“红”购物中心

赢商网 周彩云
摘要:赢商网特别甄选出全国购物中心发展活跃的25个城市中,别具特色的50个项目,并选取部分进行详细解读,仅供行业参考。

2018年,全国新开业购物中心超530个,数量创下新高。在大规模的新开业存量压力下,行业竞争不断加剧,购物中心纷纷以创新求突破,通过引入大量首店、网红品牌、新奇特业态、文化艺术主题、形式多样的主题街区、空间、独创IP等打造差异化经营,不少项目以独特的亮点成为城市地标甚至区域或全国地标。

在此,赢商网特别甄选出全国购物中心发展活跃的25个城市中,别具特色的50个项目,并选取部分进行详细解读,仅供行业参考。

全国25座城市2018年开业重点购物中心(商业面积≥3万㎡)
省/市 项目名称 商业面积
(万㎡)
开业时间
上海 上海世茂广场(原百联世茂国际广场) 5.80  2018/9/28
上海LuOne凯德晶萃广场 9.00  2018/9/22
上海LCM置汇旭辉广场 13.00  2018/9/22
上海三林印象城
(原三林城市商业广场)
10.00  2018/10/26
上海陆家嘴中心L+Mall 14.00  2018/12/23
杭州 杭州亲橙里阿里购物中心 4.00  2018/4/28
杭州萧山华润万象汇 10.40  2018/6/15
杭州大悦城 20.00  2018/8/28
温州 瑞安吾悦广场 14.00  2018/7/6
苏州 苏州合景·悠方 12.50  2018/4/28
苏州尹山湖爱琴海购物公园 14.00  2018/12/22
南京 南京新弘阳广场 55.00  2018/4/29
招商花园城南京燕子矶店 10.00  2018/11/30
青岛 青岛东方影都融创MALL 15.00  2018/4/28
合肥 合肥滨湖银泰城 13.00  2018/12/22
福州 福州东百中心C馆 4.00  2018/9/30
厦门 厦门万象城 15.00  2018/11/23
广州 广州K11 7.00  2018/3/31
广州百信广场(西区) 12.00  2018/11/28
广州保利广场 8.80  2018/12/30
深圳 深圳深业上城 16.70  2018/1/18
深圳壹方天地A区 12.00  2018/9/21
深圳湾万象城 8.00  2018/12/18
深圳布吉华润万象汇 12.00  2018/4/26
东莞 东莞民盈·国贸城 60.00  2018/12/7
郑州 郑州正弘城 Grand Emporium 17.00  2018/12/07
武汉 武汉金地广场购物中心 7.00  2018/9/22
长沙 长沙IFS 25.00  2018/5/7
长沙松雅湖吾悦广场 18.00  2018/11/23
长沙凯德·壹中心 12.00  2018/12/27
南昌 南昌绿地303缤纷城 8.00  2018/9/28
北京 龙湖北京房山天街 13.60  2018/9/21
北京凯德MALL天宫院 20.00  2018/12/30
天津 L+MALL天津陆家嘴中心 11.00  2018/9/22
天津鲁能城购物中心 12.00  2018/1/20
石家庄 石家庄华润万象城 18.00  2018/11/10
沈阳 沈阳K11 26.00  2018/5/26
重庆 茶园奥园广场 13.00  2018/6/30
重庆弹子石万象汇 11.00  2018/9/15
重庆金科美邻汇·大竹林 10.00  2018/12/21
成都 首开·龙湖成都西宸天街 15.00  2018/12/21
合景·悠方(成都) 12.00  2018/05/26
成都蓝润置地广场 4.94  2018/12/21
昆明 昆明五华吾悦广场 12.00  2018/11/16
昆明大悦城 32.00  2018/12/01
贵阳 贵阳观山湖万达广场 11.88  2018/05/25
贵阳云上方舟·智慧商业综合体 6.00  2018/10/27
西安 西安SKP 12.00  2018/5/17
西安大悦城(原秦汉唐广场) 14.65  2018/12/16
西安大融城 10.00  2018/12/8

NO.1
上海世茂广场:存量改造项目典范

  
图片来源:上海世茂广场

上海世茂广场堪称存量商业体改造的典范,项目位处有“中华商业第一街”之称的的南京路步行街起点,与历史悠久的第一百货、新世界商厦共同营造南京路「金三角」商业圈。

上海世茂广场原身是百联世茂国际广场,斥资1个亿,历史1年多改造,以“魔都潮流枢纽”的全新定位霸气归来。项目大刀阔斧的对建筑进行升级改造,广场被赋予了“剧院”的独创设计概念。采用通透简约的玻璃幕墙提升商场时尚轻盈的形象,飞天梯直达商场三层,极大改善交通动线。

项目引进113家品牌,其中诸多全球旗舰店、全国首店、潮牌及特色品牌店,如丝芙兰亚洲首家概念店、乐高亚洲首家城市中心旗舰店、m豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、Dior迪奥香水化妆品全国首家精品旗舰店、世茂HelloKitty上海滩时光之旅、耐克全球旗舰店、日食记线下首店、西西弗首家旅行主题书店。

NO.2

上海LCM置汇旭辉广场:灵感生活新地标

  
图片来源:上海LCM置汇旭辉广场

LCM位于上海浦东新区张杨路2389号,地铁6号线北洋泾路站可直达。项目设计上融合自然、人文、艺术等多重层次因素,打造出一系列富有温情的场景化空间:上海第一道彩虹桥——多彩旋转彩虹桥、1500平方米慢享步道精品酒吧街——嗨街、幻彩鸟灯光装置,传递环保理念、幻彩流沙瀑布LED旋转柱、以及商场随处可见的灵动艺术装置。

“小猪佩奇的玩趣世界”全球首家室内主题乐园、全国首店品牌食庐旗下THE ALLEY、台湾品牌这一小锅、3000平方米儿童主题乐园等特色品牌门店成为项目的独特标签。

NO.3
上海三林印象城:区域美好生活乐园

  
图片来源:赢商网

三林印象城是印力集团联合信城不动产在上海开发的首个“印象系”购物中心,项目原身是“三林城市商业广场”,历经一年改造升级而来。项目重新定位打造“城市会客厅”,基于原有形态重新打造连贯开放的公共空间,改善动线以及可达节点。在B1层打造全新商业内容,“美味会说话·美食社交体验新空间”——“物语食集”以及分享爱与美好的“共享厨房”。

品牌方面,引入多家全国首店——CGV 4DX+Dolby影城、波杜亲子餐厅、约座、GT时装等;以及星聚会KTV、Heilan Home、麦当劳In Line McCafe、BIBI BEAR等浦东首店。  

NO.4
杭州大悦城:体验式水岸潮圣购物乐园

  
图片来源:万城建设

杭州大悦城坐落于杭州市中心城区拱墅区,整体定位为“首座体验式水岸潮圣购物乐园”,逾60%品牌首进商圈、3大主题街区、场景化王牌…等是其成为网红打卡的核心原因。

在空间设计上,杭州大悦城打造了50米挑高通天中庭,还有1-5跨层、5-8跨层飞天云梯,实现了多个首层的概念。

杭州大悦城引入多个新奇特体验业态,如2500平方米的以蒸汽朋克为主题的马力印巷,、国内首个购物中心顶层的风洞、国内首个加拿大水适能潜水中心、杭州首家室内滑雪体验中心、占地2300平米的未来动物城、杭州首个骑行主题健身房……

杭州大悦城共300家品牌商户,首入杭州品牌达77个,首入区域品牌94个,综合首入商圈占比超过60%。国际精品代表有Dior、MUJI、UNIQLO、Victoria’s Secret;时尚潮牌Air Jordan,以及精品超市GSH果蔬好、生活方式店铺ZAOZUO造作等。 

NO.5
  南京新弘阳广场:超大型游乐综合体  

  
图片来源:赢商网

南京新弘阳广场位于南京国家级江北新区,55万方超大型游乐综合体,将城市微旅游的概念植入,由一个6000平米中心秀场、两条特色街区(欢乐小镇和法式浪漫街区)、三个体验组团(商业Mall、家居Mall和未来世界主题乐园)共同组成。 

其中“未来世界”主题乐园,拥有南京最高的幸福浪漫空间116米摩天轮,598米亚洲最长室内外穿梭摩托过山车,6000平米中心秀场,首家韩国设计团队专业打造儿童互动体验馆LIVE360,打造全时态游乐空间。

项目引进80%首入江北品牌,包括G-Super绿地全球商品直销中心、卢米埃IMAX影城,三大快时尚品牌H&M、C&A、MUJI,台湾潮牌STAYREAL、香港影星刘嘉玲全新开拓的时装品牌Hardy Hardy、中国国际高街潮流买手集合第一平台INXX……

NO.6
厦门万象城:福建奢侈品+时尚潮流新名片

  
图片来源:厦门万象城

厦门万象城坐落于厦门岛内中心区,毗邻火车站,位于厦门地铁1号线、3号线的换乘站"湖滨东路站"上盖。

厦门万象城带来42%的品牌首进厦门乃至福建,更有多个品牌的中国首店落户于此。

厦门万象城提出“不止于奢侈品”的“Luxury+”理念,在重奢板块引进超30个国际一线品牌,形成“全福建未曾有过的奢侈品品牌矩阵”,Hermès、Louis Vuitton、Gucci、Cartier、Versace、Hugo Boss、Bottega Veneta、Bvlgari等品牌将在今年陆续亮相。

高端之外,万象城还通过大量首进品牌、网红品牌、新兴品牌以满足大众消费者的需求,使其成为福建奢侈品+时尚潮流新名片,对于城市品牌丰富度、时尚度的提升有很大帮助。

NO.7
广州K11:华南文化艺术生活新地标

  
图片来源:广州K11

广州K11购物艺术中心位于珠江新城CBD商圈,首创“博物馆零售”的商业新模式,项目以“颜值+艺术+品牌”而爆红。

广州K11建筑风格将广州本土气息进行“强植入”,整体设计融合了“榕树”的概念,营造广州本土消费者所熟悉的岭南文化空间。

在艺术呈现上,约计800㎡的艺术空间,分散在3个不同楼层,L1层137平方米的活·现艺术空间(IN ART WE LIVE)、L3层200平方米的艺术廊桥(ART CONNEXION)、L4层508平方米的chi K11 art space。

特色空间方面还有位于L4和L5的空中复式双舞台,形似“树屋”;L5层K11首创的都市农庄等。

广州K11入驻品牌中首家品牌占比达48%,包括BRANDBLACK、JUVIL全球首店,鮨匠、楯野川、至正小菜全国首店;Van Gogh SENSES内地首店;K11独有品牌K11 Artist KLUB艺术联盟体验店……此外,不断更新变换的POP-UP store(快闪店),则是广州K11一道“行走的风景线”。

NO.8
广州百信广场(西区):广州北最多体验元素购物中心

  
图片来源:百信

百信广场西区纯商业体量12万㎡,打造了6个各具特点的主题楼层,引进超200家品牌,逾90家首店品牌,与东区连成一体,打造为广州北聚集最多消费体验元素的潮流Mall。

项目设计主题是广州自然风貌“云山珠水”,以形如流水与湖泊的环形线条、彷如天空的穹顶天幕、模拟白云山地质地貌的渐变色木纹内饰,将自然风貌带入商业空间。在空间设计上,在G层设有10000㎡花园广场,设计主题为“四季鲜花吸引着万只蝴蝶”,L1层则拥有开阔的休闲文化长廊,整体氛围自然闲适,又兼备童趣与活力。

引入亮点品牌包括:ELLASSAY、Calvin Klein Jeans、Icicle、Miss Sixty、Nike Kicks Lounge、Meland、永辉“Bravo精标店+超级物种”双业态超市、花悦小厨、星巴克臻选、全明星真冰滑冰场、滑板公园HEROFORCE、萌宠乐园尚宠小镇、金逸影城、广州购书中心、一兆韦德、国豪拳击馆等。

NO.9
深圳壹方天地A区:“新家庭主义”购物空间  

  
图片来源:壹方天地

壹方天地A区是壹方天地 A、B、C、D、E五大主题商业之一,位于深圳CLD(中央生活区)之称的龙华区,总建筑面积12万㎡,定位为“新趣乐游纷享空间”,以年轻家庭为主要目标客群。

壹方天地A区引进品牌147家,其中首进华南、深圳的品牌近10家,首进龙华品牌逾50家。九大主力店包括:CINESKY新天影院、喜宴又一村、汤姆熊欢乐世界、乐购EXPRESS、苏宁易购、古德菲力健身、华夏世嘉儿童乐园、孩子王、西西弗书店&矢量咖啡。

壹方天地A区采用了mall+街区的创新建筑形态,在商业入口顶棚,是以浩瀚星空为原型,结合春夏秋冬的四季变换特征,精心打造的“生命之树”大型灯光艺术。

壹方天地A区随处可以见到壹方商业旗下6大IP吉祥物:小狮子壹壹、熊小萌、火烈鸟阿烈、鹿先森、壹鸽和小鳄鱼。

NO.10
深圳湾万象城:高端商业名片

  
图片来源:赢商网

深圳湾万象城地处深圳南山后海片区,后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地、高新园总部基地三大总部基地汇聚的核心腹地。该项目是华润深圳湾综合项目的一部分,比邻中国华润大厦“春笋”。

项目创新三大主题区:2300平方米的东方美学生活区——前檐;5200平方米的全新食物场景探索——万象食集;10000平方米的都市文化艺术空间——MixC ARTS。

引进80余家首进深圳品牌,包括:Jason Wu、Ba&sh、Chiara Ferragni、L.K.Bennett、marimekko、Pola等国际品牌;大董、炳胜、老吉士等餐饮类品牌;以及“美国十大蛋糕"Lady M、“京都网红咖啡”%Arabica、全国第三家星巴克臻选店、深圳首家杜比影院万象影城等。

NO.11
深圳布吉华润万象汇:创新型潮玩喜聚目的地

  
图片来源:华润万象汇

布吉华润万象汇,商业体量12万平方米,是深圳第一家万象汇,也是布吉首个大体量综合性购物中心。项目集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体,引入300+品牌,包括华润万家、华润置地首家自营影院万象影城、圣丰城、H&M、Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

布吉华润万象汇针对年轻受众打造了Y-space特色街区,将亮眼的霓虹元素、独特的街头文化风格以及吸睛的年轻潮流语相结合于一体。此外,项目还植入万象汇原创的IP形象——鸭梨哥,与消费者亲密互动。

NO.12
东莞民盈·国贸城:东莞商业标杆、网红打卡点  

  
图片来源:民盈·国贸城

民盈·国贸城,是东莞目前唯一双地铁上盖的购物中。60万㎡商业空间,规划了10个楼层,396个品牌,其中包括100余家餐饮、70多家首次进入华南及东莞品牌、21家集合店、15家主力店、11家东莞非遗品牌。如内地首家周大福礼店;华南首家屈臣氏Gnext店、星巴克高端臻选店等;永辉超市&超级物种、覔书店、CGV影城华南旗舰店; 东莞首家蔚来NIO 、空气湃运动馆……

在空间设计上,民盈·国贸城多角度融合了山、水、自然、文化和艺术等元素,例如:首座出现在购物中心的全玻璃设计情侣桥;“心”形设计的爱情长廊;结合山水形态设计的山谷;1000㎡露天剧场;聚集东莞非遗文化产品,将莞邑本土文化创新延展,打造40000㎡“莞邑故事”主题文化街区等。

NO.13
  长沙IFS:华中时尚零售旗舰新地标

  
图片来源:长沙IFS

长沙IFS地处湖南第一商圈“五一商圈”和中央商务区腹地,购物中心25万平方米,全力打造国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等多业态于一体的华中体验式商业旗舰,也是九龙仓集团IFS系列的旗舰之作。

长沙IFS引入近400家品牌,有国际级真冰溜冰场The Rink、百丽宫影城、精品超市Ole’等主力店,以及约70家首次入湘品牌,约20家首次进驻华中区的国际名品。打造了30家独具风格的双层概念店,包括Louis Vuitton,Gucci,Prada,Valentino,Dolce & Gabbana,Moncler,Saint Laurent Paris, Bottega Veneta、Parkson Beauty等品牌均为双层方式呈现。

长沙IFS更是将艺术与商业深度融合,在7楼打造空中雕塑花园,邀请来国际艺术家KAWS,联同策展单位AllRightsReserved带来KAWS大中华区首个铜制永久大型雕塑艺术品——SEEING/WATCHING。8米永久性大型雕塑作品以COMPANION和BFF背对背的坐姿立于楼顶之上。

NO.14
长沙松雅湖吾悦广场:家庭时尚购物公园

  
图片来源:长沙松雅湖吾悦广场

作为新城商业进入湖南的首站,长沙松雅湖吾悦广场坐落于长沙东部,项目总面积达18万平方米,集大型购物中心、时光里主题步行街、生态立体停车楼、空中艺术阁四大区域为一体。

松雅湖吾悦广场引进品牌200余个,包括长沙首家星轶STARX影厅,首家屈臣氏colorlab彩妆集合店,首家家庭亲子游乐场-多奇妙儿童乐园,还有永辉超市、子阳健身、城市英雄、滔博运动、海底捞、老街鱼嘴巴等。

松雅湖吾悦广场大商业立面设计结合湖南 “三绝”之一的棕编艺术,使整个建筑外形如同潇水湘江般行云流水,交织一体。同时,还设计了命名为“风、云、日、月”的四大中庭,以及“春、夏、秋、冬、幸福、时光”等六大主题广场,在努力传递着除购物外更加生活、休闲的气息。

NO.15
  北京凯德MALL·天宫院:花园式的社交购物娱乐聚集地

  
图片来源:凯德MALL·天宫院

凯德MALL·天宫院,位于天宫院核心区域,地铁4号线天宫院站上盖,商业体量20万平方米,是凯德集团在北京最大的购物中心,以高于97%开业率亮相北京南城。凯德MALL·天宫院引进近400家品牌,主力店铺全部实现高端配置,引进南城首店品牌近50个,创造出地区品牌独有性。另外,项目拥有的南城首家、升级版、旗舰店等入驻品牌超整体比例45%。

在创新业态方面,人文生活方式品牌超过30%,体验类业态品牌占比超过10%,科技业态品牌占比超过5%。

凯德MALL·天宫院还打造了8米高的商业原创IP“Faceman”,成就独有的商业形象。

NO.16

重庆金科美邻汇·大竹林:兴趣社交中心+儿童成长中心

  
图片来源:金科美邻汇

金科美邻汇·大竹林位于重庆两江新区大竹林片区,项目商业体量10万平米,是金科股份旗下首座超级社区商业中心。

项目开创了重庆社区商业新的建筑形态,将街区与mall有机结合。同时,倚着项目南高北低,高度相差22米的地势特点,街区采用退台式设计,让餐饮业态、娱乐业态更为灵活。

项目汇聚了万达影城IMAX重庆高端影院、永辉BRAVO电商标杆店、登康好儿尚旗舰店、阿迪达斯精品折扣店,以及英孚青少儿英语、美吉姆国际儿童教育中心、蕃茄田艺术、mothercare、热风、汉堡王等品牌。

NO.17
首开·龙湖成都西宸天街:活力+沉浸式体验空间

  
图片来源:西宸天街

首开·龙湖成都西宸天街位于成都金牛大道主沿线,占据城西核心位置,与城市环线地铁7号线-茶店子站无缝链接,更接驳未来的27号线,此外项目周边拥有18条公交线路、9条主干道多维立体交通配置,最大化的激活交通节点,成为龙湖TOD项目的又一力作。

购物中心聚集了300余家品牌,多达13家西南地区首店和16家成都首店。如造作(西南首店)、adidias FTRW CHENGDU SUPPLY(西南首店,全国第三店)、幻贝家(西南首家)、Day Day Cook日日煮(成都首家独立全品类门店)。

NO.18
昆明大悦城:旅游新地标概念购物中心

  
图片来源:赢商网

昆明大悦城地处昆明市区环城南路与南坝路交汇的核心地段,商业总建筑面积达32万㎡,是目前西南地区单体体量最大、商铺数量最多的购物中心,引入800余创新品牌,其中盒马、ZARA HOME、Bershka、筑梦美学、Aape、CHOCOOLATE、b+ab、BLUE ERDOS等进入昆明的首店品牌、旗舰店等占进驻品牌总数的40%。

昆明大悦城以2大特色街区(玫瑰大道、骑楼),4大主题空间(城市会客厅、步客天阶、开合天幕、良食局)体现其一贯的创新优势。

昆明大悦城拥有“十二之最”,包括全国室内中庭面积最大的购物中心、全国首家将非物质文化遗产引进商场业态的购物中心、全国首家整合医疗、医美、康养、保健等综合业态、西南首家结合运动业态打造体育文化孵化基地的购物中心、西南文创、文娱、艺术、手作主题区域面积最大的购物中心、云南首家打造特色主题体验街区的购物中心、云南首家多首层概念的购物中心……等等。

NO.19
贵阳云上方舟:6S智慧生活方式

  
图片来源:云上方舟

云上方舟位于贵阳观山湖区中天会展城与金融城交汇地带,商业体量5.9万㎡,是会展-金融商圈首个登场的商业项目,也是全省极具休闲小资品味的退台式商业代表。

项目引进品牌约100个,包括26个餐饮品牌,54个零售品牌,12个娱乐休闲文创等品牌。其中超10余个首进贵阳品牌,如“全球最美书店”钟书阁、阿玛尼 (Armani) 旗下休闲运动品牌A|X旗舰店、WOW跨境美妆店、米其林餐厅翡翠小厨、乐宁教育、The Simpsons、心艾创意融合餐厅、阿特隆国际健身、孙先生捞饭、米馥寿司等。

NO.20
西安大悦城:十三潮主场  

  
图片来源:西安大悦城

西安大悦城位于西安大雁塔旁,是大悦城进军西北的首个项目。该项目由原秦汉唐广场改造而来,总建筑面积14.65万㎡,也是大悦城体系有史以来最大规模的改建项目,将原有的7个单体建筑和动线打破重新构建,改造成一个流畅的单体,彻底优化商业空间。

西安大悦城打造了全球首例光电玻璃钻石发光体入口、仿古屋檐与千年古刹大雁塔遥相呼应;还有西安独家天幕打造出一条如梦似幻的光影长廊;以及西安最大的室内下沉广场。

此外,还有四大主题街区:360°观赏大雁塔的露天平台——查特花园,重口味美食的聚集地——吃货共和国,全国首个西游文化主题街区——勿空街区,潮流文化新主场——潮π街区。

品牌方面,西安大悦城引进341个品牌,其中首进西北的品牌多达30%,首进西安和曲江商圈的城市旗舰品牌共计190个。集合了西北首家全品类旗舰店Victoria's Secret、全球官方认证IMAX西北旗舰店博纳国际影城、京东7-Fresh西北首店、西安首家3.0版定制店言几又、全国最大的小米之家旗舰店、西北首家造作等时尚潮流及生活方式品牌。

阅读全文
返回首页