青岛融创8.6亿底价拿下黄岛中央活力区两商住地块

3月11日，青岛黄岛两宗地块顺利拍出，拍出的两宗地块总面积为98145平方米，规划建筑总面积352727.49平方米。由青岛融创建晟投资有限公司以底价竞得，总成交金额为8.6亿元。

这也是两个月以来青岛融创在黄岛区域竞得的第二次地块。之前曾经以11.08亿竞得另外2幅商住地，总占地面积12.03万㎡，规划总建面35万㎡。

两宗地块均位于风河南岸，属于西海岸重点打造的中央活力区。根据规划显示，两地块将按照“一区一园”空间布局，高标准建设蓝色高端新兴海洋产业园，高水平打造复合型国际化中央活力区。

据赢商网了解， 本次拍出的两宗地块分别是HD2019-3025号地块和HD2019-3026号地块。其中， 25号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道北，土地面积62366平方米，地块性质为城镇住宅、零售商业、商务金融用地，其中城镇住宅用地出让年限70年，商业用地40年。26号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道北，土地面积35779平方米，规划建筑面积131308.93平方米，地块性质为餐饮、旅馆、商务金融用地，出让年限40年。

根据公告显示， 25号地块起始楼面价2621元/㎡，竞买保证金56995.8886万元。26号地块起始楼面价2218元/㎡，竞买保证金29124.3207万元。

公告中还特地指出，25号地块含6750平方米教育划拨用地，用于建造3960平方米的9班幼儿园。公告要求该地块装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。