中粮青岛再下一子 首进莱西拍下3.5万方商用地块

3月12日，青岛兴梁四冶置业有限公司（即中粮）以9367.68万元拍得青岛莱西一宗商住用地。地块占地3.51万㎡，规划总面积10.88万㎡，折合楼板价为861元/㎡。

此次中粮拍下莱西地块，表示中粮将正式进军莱西。这也是目前进入莱西商业的首家全国性品牌。

根公告显示，此次出售的编号LX18-096地块具体位置位于莱西青岛路东、黄海中路北，属于莱西市中心城区。土地面积35097平方米，规划建筑面积108800平方米，土地用途商服和城镇住宅，容积率小于等于3.1（不低于1.2），建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，出让年限分别为40年和70年，竞买保证金9367.68万元，拍卖起始价861元/平方米。

此前，莱西市在2012编制了主城区40平方公里控制性详细规划，确定了“北扩南调，西进东拓，提升中部，协调发展”的空间发展战略和“一带一轴四片”的城市空间结构，此次出售的地块将成为引领莱西居民居住水平升级的典范项目。

对于中粮来说，首次拿下莱西地块，也意味着中梁在山东乃至环渤海区域扩大布局。