莱蒙国际：2018年净利润1.02亿港元 同比下降98%

3月14日，莱蒙国际发布2018年财务报告。2018年度，莱蒙国际收入同比减少约66.3%至约6.2亿港元。公司权益股东应占溢利1.03亿港元，同比下降97.8%。每股盈利0.07港元。末期股息每股6港仙。

数据来源：莱蒙国际截至2018年12月31日年度的综合年度业绩公告

报告期内，莱蒙国际集团2018年收入由截至2017年年度约18.37亿港元减少约66.3%至约6.2亿港元。公司净利润1.28亿港元，较2017年净利润49.10亿港元减少约97%。集团录得物业及停车位预售额合共约8.95亿港元。物业预售额约8.69亿港元，已预售建筑面积约112,715平方米，而平均售价约每平方米7,710.6港元，较2017年分别下降约64.0%、44.2%及33.5%。

报告期内，莱蒙国际于10个城市拥有合共18个处于不同发展阶段的项目，估计净可销售╱可租赁建筑面积合共约505,726平方米。集团拟继续于中国境内及╱或中国境外充满经济活力并具备巨大增长潜力的地区收购新土地或项目，尤其是中国大湾区（包括香港、深圳及东莞）、上海及澳洲悉尼。

报告期内，莱蒙国际自其投资物业(主要包括购物商场、社区商业中心、零售商店、服务式公寓、办公室及停车位)产生经常性租金收入约2.454亿港元。(2017年：约2.447亿港元)。投资物业组合(包括分类为持作出售的投资物业)的可租赁总建筑面积约为220,970平方米，公允价值则约为58.09亿港元，占集团资产总值约20.4%。

报告期内，集团投资物业的出租率由2017年12月31日约77.1%上升至2018年12月31日89.0%。2018年度本集团营运中投资物业的月均租金收入约为每平方米104.0港元。　

目前，莱蒙国际集团物业管理公司的全国战略布局已涵盖京冀豫、成渝、环渤海、长江三角洲及大湾区等区域，服务项目达60个。现时估计，莱蒙物业管理集团于未来三年的服务项目将约达250个、管理面积约达5,000万平方米，其中商业物业管理项目估计将达约35个。