星悦码头广场预计2019年底开业 与金沙洲星港城万达广场互补“抱团”

广佛交界之处，金沙洲商圈商业体量再次扩容——80万㎡商业综合体星港城二度出击，即将推出项目二期星悦码头广场。

资料显示，星悦码头广场总体量约20万㎡，包含5万m²主题商业广场、2万m²商业步行街，以及高端商务写字楼，整体定位为：广佛核心情景主题商业港。

该项目由广东城际置业集团开发及持有，由广州富盈商业投资管理有限公司负责招商运营。双方早于2004年达成合作，后者此前已有运营服装专业市场、购物中心、物流园、酒店的经验。

（图片来源：星悦码头广场）

据广州富盈商业董事长助理仇海东介绍，星悦码头广场将于今年底开业，首先推出5万m²主题商业广场，与归属星港城一期的星港城万达广场（已于2017年6月开业）形成差异化互补。

主力店差异化：在项目一层引入迪卡侬，打造运营面积超4000㎡的华南最大旗舰店；引入多多KTV、灏沣健身中心，同样与星港城万达广场有所区别；

主力业态差异化：星悦码头广场将于项目二、三层，分别打造儿童主题乐园、儿童情景主题街区，匹配周边家庭消费者需求，着力凸显“儿童主题mall”特色，与定位“广佛时尚浪漫生活新地标”的星港城万达广场形成差异化；

情景主题差异化：区别于星港城万达广场的“摩天轮”主题，星悦码头广场选择强化“码头元素”。

比如，打造高达50米的标志性“引航灯塔”；以原创IP八爪鱼营造个性化外立面主题氛围，增加吸引亲子家庭的童趣元素；外广场将加入“海盗、邮轮”等元素；打造1600㎡空中泳池。

从目前的规划来看，星悦码头广场的“5万m²主题商业广场”，共设有5大楼层：

一层主营快时尚、时尚运动服饰、品牌饰品、轻餐；

二层规划了儿童主题乐园，搭配运动零售与餐饮业态；

三层计划打造一个融合儿童主题餐饮、儿童娱乐体验、早教培训业态的儿童主题街区，并匹配餐饮业态；

四层计划引入书店、数码家电、家居精品、特色餐饮等业态；

五层目前已引入多多KTV、灏沣健身中心两大主力店，未来还将配备酒楼、美容美发、网咖等业态，形成吃喝玩乐一站式空间。

另据赢商网了解，星悦码头广场的“2万m²商业步行街”，规划打造为千米邮轮主题步行街，开业时间待定。

接下来，星港城三期也将亮相，规划打造为总体量达33万㎡的浪漫谷，预计由主题商业、写字楼组成。