迈科的安达仕酒店来了 锦业路区域商业开发持续升温

建筑代表了一个城市的厚度，厚度代表了这个城市的文化与历史。作为西安摩天区，锦业路CBD规划了十余栋超高层。而就在前几天，地处高新区锦业路CBD区域的一宗16.632亩的用地被西安迈科摘得。据悉，迈科集团将斥巨资拟打造260米超高层建筑，引进“安达仕”酒店， 将为锦业路CBD区域再添新活力，激活区域价值。

　　

安达仕酒店（Andaz）是凯悦集团旗下年轻的生活方式酒店品牌，采用现代化风格的精品酒店概念。每一家安达仕酒店在各种意义上都可谓独一无二，也是对目的地文化的更高体现。酒店的外立面能够看出当地风格的建筑特色、大堂酒廊中播放的音乐则能一窥酒店所在地区的氛围、选材新鲜的餐厅是品尝各种美味的理想去处、客房内的各种材质能够给人以丰富的触感，还有水疗中心那舒缓身心的宜人芬芳…都旨在让消费者全身心的感受目的地魅力，成为其所在地区的活力、美妙、无缝的延伸。

西安商圈建设行动 锦业路将建成高新区商务创业中心

在2018年，《西安市商圈建设三年行动方案(2018—2020年)》出台，《方案》明确提出，西安将力争用3年时间打造1个国际消费中心、6个城市商业中心；建设28个区域商圈，发展一批社区便民商圈。其中要建设的锦业路区域商圈，将依托锦业路沿线高层写字楼密集优势，发展金融、贸易、服务、咨询等，建成高新区商务创业中心。

　　

图片来源：896汽车调频

从目前该片区发展状况来看，区域3公里范围内高端社区常驻人口超50万，39栋超高层地标，覆盖23万商务人群。高密度干道路网，对接地铁6号线，公交线路众多，畅行全城。而西安目前最具规模的超高层建筑均汇聚于此。永威时代中心建筑高度为212米。迈科商业中心建筑高度216米，是由45层高的甲级写字楼、一栋165米34层高的国际五星级君悦酒店及2万平米的商业裙楼组成的城市综合体，为国内首座全钢结构双子塔建筑。中铁·西安中心建筑高度为233米，其中1-4层为商业。西安绿地中心的双子塔建筑高度为270米，配建购物中心绿地缤纷荟。超高层商务楼，吸引全球高端创新资源。

锦业路商业多元发展 “CBD”功能将大幅提升

锦业路商圈的商业发展也在近几年有较大的发展。成熟的政务、金融、会展和餐饮配套不断完善，成为上班族居住地的首选。而众多商业项目的进驻也迅速拉升该区域的商业价值。该片区2015年开业的第一个区域型购物中心——阳光天地购物中心、社区型购物中心——绿地缤纷荟相继亮相，以及中铁西安中心、迈科商业中心、锦业时代、旺都等大体量商业配套，满足了大量家庭及白领等客群的需求。

2018年10月30日，全国第三家言几又旗舰店在迈科商业中心正式开业，爆红网络，也成为锦业路上的一大看点。该门店面积达4500平方米，设计的很多细节之处也都透露着西安的悠久历史及丰厚的文化底蕴。

　　

从业态构成来看，餐饮、家庭体验、百货/超市占据主力。阳光天地购物中心引进H&M、永辉超市、奥斯卡影城、星巴克、NEW LOOK、哈根达斯、言几又、西贝莜面村等知名品牌提供家庭聚会的愉悦体验，是高新区域近郊城市的一大生活坐标。2018年销售额12亿元，去年同期实现10亿，同比上升20%。绿地缤纷荟则差异化的为西安带来“艺术与商业结合”的商业示范。为西安富有文化创意、体验的商务人士新生活中心。引进G-Super绿地全球商品直销中心、中影泰得影城、缤纷剧场、坐忘书房、优莱荟以及西安首家室内文创街区，文艺圈里最流行的集装箱工作坊，满足精英人群、文艺青年及新兴家庭生活文化需求。

地铁6号线将开通 商业聚集功能将再度提升

面对白领阶层聚集、消费潜力巨大的市场现状，据悉，益田假日里也将于2019年开业，成为白领阶层的理想商业配套生活中心。未来该片区商业的辐射力将会继续加大。

　　

“益田假日里”是深圳益田旅游商业集团打通西安商业脉络的崭新部署，整体商业面积8.4万㎡，集休闲娱乐、餐饮酒吧、教育培训、运动健身等多元业态于一体，从生活需求到精品风尚，利用全方位服务体验，丰富的配置不仅解决了区域白领的日常就餐，完善周边1-2公里生活空缺，服务商务与住宅人群提升自我、圈层社交等。据悉众多知名品牌即将陆续进驻，包括：盒马鲜生、海底捞、西贝莜面村、上井精致料理、袁家村城市体验店、奈雪の茶、星巴克、喜茶等。除此之外，国际一线买手店、设计师品牌Joyfull欢喜、JIWA集万正品（韩国）、CUTO、nyu nyu、L.A、MINNANHUI也将强势聚集，崭新的业态组合充分迎合CBD商务人群的定向需求。

据悉，地铁6号线一期将于2020年底开通，锦业路片区商业开发将持续升温，商业布局和商业聚集功能将提升到新的高度，或成为高新区乃至全西安首屈一指的商业中心。未来可期！