郑州商业儿童业态平均面积占比10.49% 单体项目最高达35%

赢商网西北站 宋甜甜
摘要:如何巧妙布局儿童业态,赢得消费注意力已是商业界无法回避的话题,郑州商业儿童业态平均面积占比10.49%,单体项目最高达35%。

据相关数据统计,一个注重布局儿童业态的购物中心比缺少儿童业态的购物中心,年均客流高出13%,顾客平均到店时间也会延长5-20分钟。据此,如何巧妙布局儿童业态,赢得碎片化信息时代贵过黄金的消费注意力,已是商业界无法回避的话题。

郑州购物中心注重布局儿童业态 以儿童零售为主

赢商网对郑州各大购物中心儿童业态品牌进行统计发现,郑州购物中心儿童业态品牌以儿童零售为主,包括童装、童鞋、童车等细分品类,代表品牌有Balabala、ROOKIE等;儿童教育需求旺盛,包括早教、学习班、艺术培训等,代表品牌有新东方、嘻哈帮街舞,随着“新生代”家长们对儿童全面发展及体验感的重视,儿童厨艺、烘焙、趣味手作等细分业态纷纷出现。儿童娱乐作为购物中心人气引擎,以儿童乐园和儿童玩具为主,代表品牌有蹦床公园、玩具反斗城等。而近年来,儿童摄影成为购物中心儿童业态标配、儿童专属理发蓬勃发展,代表品牌有宝贝驾到、oh my head等。而要想打造完善的儿童业态链条,形成“亲子经济”消费闭环就必须关注儿童周边业态,婴幼儿游泳、亲子餐厅、孕婴用品、产后恢复等都是儿童周边业态的体现。

据赢商大数据中心监测到的商圈数据显示,郑州传统商圈-二七商圈的儿童亲子业态店铺有118家,儿童亲子业态面积占比为11.54%;郑州新兴商圈-郑东CBD商圈儿童亲子业态店铺有170家,儿童亲子业态面积占比为9.42%。作为郑州传统商圈和新兴商圈的代表,二七商圈和郑东CBD商圈的服装、精品等零售业态占据主流,餐饮次之,儿童亲子业态在店铺数量上排第三,郑州各商圈儿童亲子业态平均面积占比约为10.49%,这种现象说明郑州购物中心对于儿童亲子业态的布局还是比较注重的。

二七商圈儿童亲子业态总体面积占比

郑东CBD商圈儿童亲子业态总体面积占比

重点关注郑州部分购物中心的儿童业态布局,赢商大数据给出这样的测评:

丹尼斯大卫城、正弘城儿童亲子业态门店面积占比符合国内通用标准

在赢商大数据中心对商业项目的监测过程中发现,丹尼斯大卫城儿童亲子业态门店面积占比为18.71%(符合目前国内通用标准:儿童业态占到商场总面积的10-25%),丹尼斯大卫城9楼业态布局为多彩童趣,包括儿童零售、儿童娱乐、亲子孕婴等品牌,而涉及儿童教育、儿童服务的品牌较少。正弘城儿童亲子业态门店面积占比为16.07%(符合目前国内通用标准),在儿童娱乐方面,“FUTURE ZOO未来动物城”是一座集科教、展览、游乐、休闲一体的新型主题公园,还有郑州第一家真正的乐高玩具官方店,以及具有专业团队、成熟运作模式的“do jump蹦床主题公园”;在儿童服务方面有儿童理发品牌“on my head!”等。

丹尼斯大卫城儿童亲子业态门店面积占比

正弘城儿童亲子业态门店面积占比

CityOn 熙地港(郑州)、新田360广场郑州国贸店儿童业态门店面积占比较低

据赢商大数据中心监测到的商业项目数据显示,CityOn 熙地港(郑州)购物中心儿童亲子业态门店面积占比为6.45%,15个儿童业态相关品牌,包括8家儿童零售品牌,3家儿童娱乐品牌、3家儿童教育品牌,1家母婴品牌,而未涉及儿童服务品牌。新田360广场郑州国贸店儿童亲子业态门店面积占比为6.66%,这与新田360广场郑州国贸店的定位有着不可分割的关系,年轻群体作为消费主力军,新田360广场郑州国贸店在业态布局上更偏向于精品零售、餐饮,致力于打造“时尚潮BUY地”。

CityOn 熙地港(郑州)儿童亲子业态门店面积占比

新田360广场郑州国贸店儿童亲子业态门店面积占

华润·万象城儿童亲子业态门店面积占比为35.42%  单体项目最高

通过赢商大数据-赢在选址商业项目监测可见,华润·万象城周边有6所幼儿园,2所小学,有小孩的群体占45.43%,可见华润·万象城儿童业态拥有不错的消费潜力,这使得华润·万象城在业态布局上,更加注重儿童业态的占比。华润·万象城儿童亲子业态门店面积占比为35.42%,高于国内通用标准,在儿童业态布局上包括儿童零售、儿童娱乐、儿童教育、儿童服务及母婴相关品牌都有体现。

儿童业态相关品牌郑州开店情况及拓店计划:

宝贝厨房

郑州购物中心开店情况:丹尼斯七天地、华润万象城

购物中心开店分布总计22家:华北区11、华东区5家、华中区4家、西南区2家

拟拓店区域:华北区、东北区、华中区、西北区

进驻购物中心体量偏好如图所示:

乐创教育

郑州购物中心开店情况:宝龙城市广场、惠济万达广场、锦艺城、华强广场

购物中心开店分布总计12家:华北区7家、华中区4家、华南区1家

拟拓店区域:华北区、华东区、华南区

进驻购物中心体量偏好如图所示:

玩具反斗城

郑州购物中心开店情况:CityOn熙地港、华润万象城

购物中心开店分布总计103家:华东区42家、华北区20家、西南区17家、华南区14家、华中区6家、西北区4家

拟拓店区域:华北区、东北区、华东区、华中区、华南区、西南区

进驻购物中心体量偏好如图所示:

马博士婴儿游泳馆

郑州购物中心开店情况:惠济万达广场、金水印象汇

购物中心开店分布总计73家:华北区31家、西南区21家、华东区15家、华中区4家、西北区2家

拟拓店区域:华北区、东北区、华东区、华中区、华南区、西南区、西北区

进驻购物中心体量偏好如图所示:

随着消费分级时代的到来,全国知名购物中心的儿童业态布局已经从以往的“大而全”向“专而美”的方向发展,郑州购物中心在儿童业态布局上要更加关注新兴的儿童细分业态,包括儿童摄影、儿童餐饮以及儿童医疗,在满足儿童娱乐、教育等基础需求下,提升家庭陪护式消费的体验感。目前,郑州的儿童教育、儿童娱乐、儿童服务相关品牌在儿童业态占比上呈增长趋势。而由于区域位置、周边消费群体、商业体量包括竞品情况的不同,郑州购物中心在业态规划上难免有所偏重,在儿童业态布局上不能盲目追求国内通用标准,应该根据现实情况决定。(数据/图片来源:赢商大数据)

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