广州2019年计划供地346宗 天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应

赢商网 陈绮琪
摘要:2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。

3月22日,广州市规划和自然资源局发布宣布了广州市2019年建设用地供应计划。2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡。其中,供地最多的前5个区域为黄埔、白云、南沙、荔湾、番禺,供地数量均超30宗。

据观察,黄埔、南沙、番禺以及天河的供地主要集中在商业、商服、商住等涉商用地,各区约50%的供应地块涉及商业、商务用途;荔湾、增城、花都等地则加大住宅用地供应。

黄埔:供地53宗,涉及商业用地地块达23宗,占比为43.4%,主要为商住以及商服用地;其次为工业用地,共有18宗,占比约为34%;住宅及其他用地共12宗,占比约为22%。

南沙:供地35宗,涉及商业用地地块达20宗,占比达57.14%,集中在黄阁、横沥、东涌、万顷沙、南沙片区等地。此外,工业用地有8宗,居住用地有4宗,港口码头用地有1宗,新兴产业园区用地有2宗。

荔湾:供地34宗,其中住宅类用地最多,共有13宗,占比为,38.24%;涉及商业用地地块达11宗,占比为32.35%;剩余10宗均为工业用地,占比为29.41%。

番禺:供地30宗,主要为涉商用地,共有11宗,占比为36.67%;住宅类用地为7宗,租赁用地地块为5宗,占比共40%;工业用地有7宗,占比为23.33%。

增城:供地26宗,其中一半为居住用地,约38.46%为工业用地,而涉商用地仅有3宗(1宗位于派潭镇,2宗位于荔城街)占比不足10%。

花都:供地21宗,主要为居住用地和工业用地,各有7宗,占比已超六成;商业商务类地块共有4宗,占比为19%;剩下2宗为仓储物流用地、1宗为租赁住房用地。

天河:供地18宗,其中14宗为涉商用地,分布在龙洞村、金融城起步区、珠江新城等地,占比近八成;剩下4宗均为二类居住用地。

从化:供地6宗,其中商住类用地有2宗,占比为33.33%;工业用地也用2宗,分布在明珠工业园、高技术产业园。

海珠:供地5宗,其中3宗为商业商务有地,均位于琶洲西区;1宗为二类居住用地,位于海珠区广轻机地块,另1宗为二类居住用地、防护绿地,位于海珠区南洲路南洲名苑。

越秀:供地2宗,1宗为商住地块,另1宗为二类居住用地。

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