杭姐周报|华润拟打造杭州第二座万象城;金沙印象城谍照曝光…

赢商网浙江站 陈肖丽
摘要:绍兴国金购物城预计2020年1月开业;太平鸟2018年营收净利均创历史最高,营收77.12亿元...

浙江一周(2019.3.25——2019.3.31)商业地产要闻:

华润置地拟打造杭州第二座万象城,商业面积约为14万㎡;

五月底将开业的金沙印象城谍照曝光,目前招商率达98%;

绍兴国金购物城预计2020年1月开业,建筑面积达12万㎡;

泰禾回应杭州项目引入世茂股份:属正常合作、已为还债备足资金;

武林广场地下通道将直通杭州百货大楼地下;

太平鸟2018年营收净利均创历史最高,营收77.12亿元;

杭州嘉里中心开了家新零售店 门店24小时“营业”;

珀莱雅2018年营收23.6亿,电商贡献了43.57%。

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  华润置地拟打造杭州第二座万象城,商业面积约为14万㎡

3月31日消息,去年底华润置地以36亿元拿下的杭州良渚新城地块,已经确定将用于打造新一座万象城。据悉,该地块为余政储出【2018】40号地块,总建筑面积为80万平方米。其中,该地块要求建造一座14万平方米的集中式商业。同时,地块东南角还要求建造一座高度不低于285米且不高于300米的建筑。于3月12日,华润置地官网挂出“城北万象城商办部分报建方案”招标文件,证实了“城北万象城”的正式落定。

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五月底将开业的金沙印象城谍照曝光,目前招商率达98%

作为赢商网年初盘点的2019年浙江最值得期待6大商业项目之一,金沙印象城最近披露了一组项目进程:截止3月招商率98%;品牌超230余个,其中近70%为首进下沙;停车位数量1300…金沙印象城将于今年5月31日,准时与大众见面。

金沙印象城是印力集团在杭州“轨道+物业”战略布局的最新巨作,一号线高沙路地铁站上盖。以“360°国民活力空间”为定位,围绕购物、亲子、餐饮、运动、24h五大元素,将“青春、活力、潮流”为概念贯穿整个商场。项目总建筑面积18.6万m²,融合创新商业形态、国际办公、TOD及城市客厅功能于一体。

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绍兴国金购物城预计2020年1月开业,建筑面积达12万㎡

据微信公众号《绍兴关注》消息称,位于绍兴解放路商圈的“商业巨无霸”——国金购物城主体已经结顶,目前正在安装室内通风管道,室外景观工程正在展开,但目前室内还没有一家商家进驻装修,外立面尚未完全完工。

有消息称,绍兴国金购物城将在2020年1月开业迎客。

公开资料显示,国金购物城位于市区东街原人民医院地块,是国商大厦转型升级的项目,用地面积约34020㎡,建筑面积达12万㎡。项目以“开元寺”原址为中心,规划建筑地上最高五层,地下一层为商业,地下二层和三层为停车场,配备约1100个停车位。

据介绍,购物城将囊括购物、娱乐、餐饮、休闲等功能,其中餐饮业态占比约40%,电影院、游乐场、儿童中心等休闲娱乐业态占比为40%,儿童中心面积不小于2000㎡。据透露,韩国CGV影院、国际快时尚ZARA、盒马鲜生超市、万达宝贝王乐园等品牌有意向进驻。

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  泰禾回应杭州项目引入世茂股份:属正常合作、已为还债备足资金

3月25日早间,泰禾集团股份有限公司发布公告,对近期杭州蒋村项目引入世茂股份作出了回应,称属于正常合作,以及为还债备足资金,不存在兑付风险。

据公告披露,公司表示就具体地产项目与其他机构或地产公司合作开发,属于正常的经营行为。与其他机构或地产公司合作开发,目的是为了提升地产项目品质,加快项目开发建设进程,为正常业务,符合行业惯例。

此外,公司已足额准备了专项资金用于“16泰禾01”的还本付息,不存在兑付风险。

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  武林广场地下通道将直通杭州百货大楼地下

今天的武林广场地面之下,已经形成了庞大的地下空间。四通八达的地下通道,将杭州大厦、国大城市广场等商场与地下空间相连,市民穿梭其间,不用担心日晒雨淋。

而在不久的将来,武林商圈又有两家商场将要连接武林广场庞大的地下空间,使环绕武林广场的大部分商业设施,在地下“融合”为一体。这座“桥梁”就是武林商圈地下连通工程(杭州百货大楼标段),目前,该工程已经在杭州规划和自然资源局网站进行建设项目公示。

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  太平鸟2018年营收净利均创历史最高,营收77.12亿元

3月29日晚间,宁波太平鸟时尚服饰股份有限公司(以下简称:太平鸟,股票代码:603877)公布了其2018年全度报告。期内,虽然面对中国经济增速放缓等外部环境压力,仍然在营业收入和归属于上市公司股东的净利润上创历史最高,营业收入增长7.78%至77.12亿元,归属于上市公司股东的净利润增长27.51%至5.72亿元。

随着市场环境的变化和消费者消费偏好的转变,太平鸟在期内优化升级了以“街店、百货商场店、购物中心店、网上销售”为核心的“四轮驱动”模式,提出“新四轮立体驱动”的渠道布局:优化街店渠道;强化购物中心;提升百货专柜;重视发展奥莱,同时推动电商转型和赋能。

截至2018年12月31日,太平鸟已在全国开设4594家门店。其中,街店721家,奥莱店188家,购物中心店1719家,百货商场店1966家。

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  杭州嘉里中心开了家新零售店 门店24小时“营业”

这是一家名为“淘宝腔调Tao Style”的品牌集合店。

该店总经理夏宇介绍,“淘宝腔调Tao Style”于3月21日开始试营业,总面积达到209平方米,其中女装占65%,男装占25%,鞋包配家居服占10%。

与其他的买手店不同的是,这里所有的品牌,都来自淘宝。目前已集合了近30家服饰和鞋包配饰类品牌,包括红人卖家Lamps、文艺调性卖家步履不停、国潮男装Roaringwild、品质男装Thessnce、复古风品牌市井蓝染等等。

值得一提的是,这家店还有个很特别的地方——24小时“营业”。“我们配备了直播间,未来这家店会有三个直播。把线下五六小时的营业时间拉长至24小时。”夏宇介绍,店内的主播主要是三类:常规力量(店铺营业员,两班倒交替直播)、邀请商家的主播进入直播、邀请达人主播直播。

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  珀莱雅2018年营收23.6亿,电商贡献了43.57%  

3月28日晚间,珀莱雅化妆品股份有限公司(以下简称:“珀莱雅”,股票代码:603605)公布了其2018年年度报告。期内,实现营收23.6亿元,同比增长32.43%。其中,主营业务收入23.59亿元。归属于上市公司股东的净利润为2.87亿元,同比增长43.03%。

据报告显示,珀莱雅线上、线下渠道对销售的贡献近乎平分秋色,电商以59.91%的同期增幅,期内营收10.28亿元,占总营收43.57%。其中,直营占比45.77%,同比增长90.19%;经销占比54.23%,同比增长40.97%。

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