商地快讯|两江新区2宗纯商业用地被3家企业以挂牌价联合拿下

3月28日，两江新区水土组团两宗纯商业用地公告到期出让，被蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业（有限合伙），以挂牌总价3.33亿元拿下，成交总面积约21.81万㎡，而这也是3月最后两宗成功出让的商业地块。值得注意的是，3月成交的5宗商用土地中，有2宗为商住混合用地，3宗为纯商业商务用地，而这也是近两年来自商业地产去库存化调控后，十分罕见的一个月内连续供应多宗纯商业地块。

地块详情

地块位置：两江新区水土组团G分区G17-4/02、G17-5/02、G17-6/02号宗地

用       途：商业用地

土地面积：105790.5㎡

建筑面积：37026.8㎡

容  积  率：0.35

起始总价：15869万元

起始楼板价：4286/㎡

保  证  金：3174万元

公告到期时间：2019年3月28日

成交总价：15869万元

成交楼板价：4286/㎡

成交单位：蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业（有限合伙）

成交方式: 挂牌

地块位置：两江新区水土组团G分区G17-7/02、G21-1/02、G21-9/02、G22-1/02号宗地

用       途：商业用地

土地面积：112306.4㎡

建筑面积：44724.5㎡

容  积  率：0.4

起始总价：17388万元

起始楼板价：3888/㎡

保  证  金：3478万元

公告到期时间：2019年3月28日

成交总价：17388万元

成交楼板价：3888/㎡

成交单位：蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业（有限合伙）

成交方式: 挂牌

从地图上看，2宗纯商业用地，均临近尖山子村、观音山村、聂家沟等村落，地理位置相对较偏，目前来看该区域交通、商业、教育、医疗等配套设施均相对欠缺，后期开发建设周期及培育期可能相对较长。对于该区域未来商业将如何打造，赢商网将持续关注。