商地快讯|两江新区2宗纯商业用地被3家企业以挂牌价联合拿下

赢商网重庆站 郭志花
摘要:3月28日,两江新区水土组团两宗纯商业用地公告到期出让,被3家企业联合以挂牌总价3.33亿元拿下……

3月28日,两江新区水土组团两宗纯商业用地公告到期出让,被蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业(有限合伙),以挂牌总价3.33亿元拿下,成交总面积约21.81万㎡,而这也是3月最后两宗成功出让的商业地块。值得注意的是,3月成交的5宗商用土地中,有2宗为商住混合用地,3宗为纯商业商务用地,而这也是近两年来自商业地产去库存化调控后,十分罕见的一个月内连续供应多宗纯商业地块。

  

地块详情

地块位置:两江新区水土组团G分区G17-4/02、G17-5/02、G17-6/02号宗地

用       途:商业用地

土地面积:105790.5㎡

建筑面积:37026.8㎡

容  积  率:0.35

起始总价:15869万元

起始楼板价:4286/㎡

保  证  金:3174万元

公告到期时间:2019年3月28日

成交总价:15869万元

成交楼板价:4286/㎡

成交单位:蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业(有限合伙)

成交方式: 挂牌

 

地块位置:两江新区水土组团G分区G17-7/02、G21-1/02、G21-9/02、G22-1/02号宗地

用       途:商业用地

土地面积:112306.4㎡

建筑面积:44724.5㎡

容  积  率:0.4

起始总价:17388万元

起始楼板价:3888/㎡

保  证  金:3478万元

公告到期时间:2019年3月28日

成交总价:17388万元

成交楼板价:3888/㎡

成交单位:蓝城伟业建设管理集团有限公司+重庆两江新区置业发展有限公司+宁波兰西投资管理合伙企业(有限合伙)

成交方式: 挂牌

从地图上看,2宗纯商业用地,均临近尖山子村、观音山村、聂家沟等村落,地理位置相对较偏,目前来看该区域交通、商业、教育、医疗等配套设施均相对欠缺,后期开发建设周期及培育期可能相对较长。对于该区域未来商业将如何打造,赢商网将持续关注。

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