中粮祥云国际刘琪：做商业、做零售的关键是产品

从角逐商业蓝海，到场景变革重塑；从为了满足人民美好生活需要，到商业周期再出发！中国商业地产节，犹如一位历史记录者，见证着中国商业地产14年发展变迁。

2019年4月10-12日，由赢商网主办的第14届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届地产节以“永不止步 商业新周期再出发”为主题，吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，共话商业新周期，如何把握消费新趋势、商业新玩法、以及如何可持续发展。

4月11日，在“商业推动地产论坛第14届年会”微论坛环节，针对零售场景的问题，中粮祥云国际副总经理刘琪分享了她精彩的观点。

刘琪认为，做商业、做零售；做好产品、讲好故事，两个要素的关键是产品。

产品在整个价值链当中是很重要的一环。祥云小镇是定义为城市微度假的项目，它是最不像商业的商业，娱乐、体验业态的占比在50%以上，基于这样的特点，在挑选和集合相关的业态和品牌的时候，特别强调的一点就是场景。

体验业态最直接的是面对消费者，要知道场景是什么，场景的逻辑是什么。因此，做场景时要跟其他品牌沟通和接触的时候，不光是创新的问题，背后是有资本，是有很完整的儿童教育的逻辑，这是在挑选相应品牌客户重点考察的一点。

可以让大家产生美好的记忆，让大家产生美好感情沟通的场景才是有价值的商业场景。