润凯集团斩获“金坐标”四项大奖 以实力印证：商业街大有可为！

从角逐商业蓝海，到场景变革重塑；从满足人民美好生活需要，到商业新周期再出发！中国商业地产节，犹如一位历史记录者，见证着中国商业地产14年发展变迁。　

2019年4月10~12日，由赢商网主办的第14届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届地产节以“永不止步 商业新周期再出发”为主题，吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，共话商业新周期，如何把握消费新趋势、商业新玩法以及如何可持续发展。其中，润凯商业集团作为中国商业步行街领域的标杆企业之一，受邀出席了本次盛会。　

　　

4月11日，在第14届中国商业地产节「金坐标」颁奖盛典中，润凯商业集团作为商业步行街运营标杆企业，凭借优秀的运营管理能力斩获四项大奖。其中，润凯商业集团创始人谌俊宇先生荣获“榜样力量·领跑人物”奖；润凯商业集团荣获“年度商业步行街运营标杆企业成就”奖。润凯商业集团旗下两个项目：重庆·金开·玫瑰天街荣获“年度商业步行街杰出运营项目”奖；兰州·西固·金城中心荣获“年度备具投资价值商业项目”奖。

　　

润凯商业集团——商业步行街运营专家

润凯商业集团成立于2013年，总部位于上海，是中国商业步行街领域运营管理标杆企业之一。集团主营业务涵盖：商业地产投资开发、商业运营输出、商业资产托管增值。作为专业的城市开发运营商，润凯商业拥有敏锐的市场洞察力和出色的项目执行力，在长期的发展中积累了丰富的商业运营经验和资源。集团秉承“统一规划、统一招商、统一运营、统一物管、统一销售”的经营理念，致力于成为国内一流的创新型商业引导者及综合性商业地产平台运营商。

· 润凯商业在实践中摸索出了一套属于自身的商业运营新模式，特别是针对销售型街区商业的轻资产管理运营模式。

· 在街区租售过程中通过控制头、中、尾核心三点，达到对街区的整体把控；

· 通过投资控制头部品牌资源的扶持孵化模式，保持街区的统一调性；

自助开发以特色化场景体验感为主的主题性街区，持续营造街区个性化消费氛围，并形成与商家紧密联动的互动合作模式。

在众多商业地产操盘实践中，润凯商业还突破当下常规城市综合体单一购物中心模式，独创“一街一MALL”模式，以“一街一MALL”形成循环商业消费圈，业态互补高效经营，引导促成城市新商圈的快速发展。

目前，集团已完成重庆、成都、兰州等城市核心区域的布局，未来润凯商业还将布局上海、天津、山东、贵州、云南等地，3年内将实现开发完成100个“一街一MALL”类型项目。此外，未来润凯商业还将以满足全家人休闲娱乐需求为初衷，以“吉祥·欢乐·家”为核心概念，打造“家庭”精致化的消费模式，充分满足未来家庭微度假的生活需求。

润凯商业集团创始人 谌俊宇

润凯商业集团创始人，谌俊宇，曾于2002年出任金科股份总裁，6年时间引领金科地产销售突破百亿并成功上市，带领金科从地方性开发商成长为全国性大型上市房地产公司。

　　

2009年任上海红星美凯龙地产总裁、副董事长，创建红星地产，5年时间带领红星地产从无到有，并成长为中国商业地产第二名的大型城市综合体开发商。在这期间，谌俊宇还首创提出“双街+双mall”的产品模式，为商业地产市场带来全新的理念和突破。谌俊宇本人也在红星地产完成了从住宅开发到城市综合体开发质的飞跃，成为商业综合体的巨匠。

2013年，谌俊宇创立润凯商业集团，任董事长。作为商业步行街运营专家，他凭借对商业地产独到的理解和创新的理念，看准销售型商业街的发展机遇，打造了重庆·金开·玫瑰天街、润凯·重庆綦江商圈步行街等标杆项目。未来还将带领润凯商业继续向着专业的商业地产开发公司稳步迈进，矢志成为中国综合地产企业的旗帜品牌和行业标杆。

　　

重庆·金开·玫瑰天街

中国幸福家庭的微度假生活目的地

2017年，润凯商业在重庆北部商圈打造了商业街1.0润凯产品，10万方重庆两江新区首席商业步行街，润凯主题化特色步行街第一代样板产品，与购物公园共同支撑起了重庆两江新区金州商圈骨架，重庆市委重点规划的主城18个核心商圈之一。项目节假日日平均客流超10万人次；年度经营满铺率高达95%；售价高出周边同类商业街1.2倍；租金水平超过周边同类商业街0.8~1.5倍。

　　

重庆·金开·玫瑰天街内集合了潮流服饰、儿童培训、品牌餐饮、美容美体、休闲娱乐5大精品主题业态。此外，还创新开发了重庆唯一的集各类大众运动场馆、运动体验和运动周边产品售卖为一体的大型室内运动主题公园。

　　

兰州·西固·金城中心

润凯商业新一代升级之作

金城中心是拥有70万方“双街+双Mall+双广场”的地铁商业综合体。项目涵盖了31万方ArtDeco建筑群、15万方“24小时不夜城”、8万方主题购物公园、6万方红星美凯龙家居Mall、5万方主题商业街和5万方高端商务空间，打造集居住、商务、休闲、购物、娱乐多功能一体化全能生活圈，是开创城西商圈城市综合体里程碑之作。

　　

金城中心坐落于兰州工业经济重镇西固区，该区工业企业总产值占兰州总份额的70%。项目距地铁一号线西始站（陈官营）直线距离800米，3公里范围内覆盖人口超22万。以泛娱乐文化美食街、文化创意中心、高品质家居广场、五星级酒店、一站式教育培训基地和民族特色产品集散中心为一体，并配套高品质居住区、公共服务聚集区等。

未来，金城中心将成为西固区的首个大型商业综合体，用以满足百万家庭的高端消费需求，是兰州市未来高品质、生态型的核心城市中心组团，更将成为兰州备具投资价值的新地标。

　　

中国商业地产『金坐标』奖

中国商业地产「金坐标」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。

颁发中国商业地产「金坐标」奖，首要目的是为了致敬那些为行业发展做出贡献的企业、项目、人物、品牌以及服务机构等，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。在本次地产节上获奖的各个企业、项目、机构、人物等都对行业有着不容小觑的影响力，本次润凯商业所获奖项可谓是众望所归。作为商业地产领域最具影响力的专业媒体平台，赢商网也希望所有获奖者们能够不忘初心，砥砺前行，继续为商业地产行业发展添砖加瓦，共谋商业新发展。