长乐2019第二场土拍：3幅地块揽金3.304亿 1幅地块流拍

4月19日，长乐区举行了2019年的第二次土拍活动，公开出让长乐2019拍-6号、长乐2019拍-7号、长乐2019拍-8号、长乐2019拍-9号四幅地块。其中，长乐2019拍-6号、长乐2019拍-7号两幅地块采取“限地价、控房价、竟配建”的形式出让。但最终长乐2019拍-6号地块因为报名人数不足而取消出让，其他三幅地块成功出让。本场土拍仅持续20分钟，共揽金3.304亿元。

长乐2019拍-7号（福州滨海新城万新路以南地块），总面积25309㎡（约37.96亩），起始价1.6亿元，最高限价2.4亿元，土地用途为商住用地。本场土拍中，福建恒荣置业以2.18亿元拿下该地块，成交楼面价3287.61元/㎡。

长乐2019拍-8号（福州滨海新城漳江河以东地块）则被个人竞买人以0.81亿元拿下，该地块总面积16395㎡（约24.95亩），起始价0.42亿元，土地用途为商业用地。

最后出让的长乐2019拍-9号（福州滨海新城湖文路以北地块），总面积6087㎡（约9.13亩），起始价0.084亿元，土地用途为旅馆用地。最终，个人竞买人以0.314亿元将该地块收入囊中。

对于此次滨海新城的土拍，业内有观点表示，“滨海新城自动建以来，福州市对于滨海新城的土地出让十分慎重，滨海新城各项建设以安置房和基础设施、公共配套项目为主，出让的商业地块比住宅地块多。而与滨海新城相比，长乐老城、首占、营前则一直在大量出让住宅地块，因此，显然滨海新城作为未来福州城市副中心的站位很高，对于这一片区的开发建设自然十分慎重。”