商地快讯|旭辉拿下成都一宗8.25万㎡商住用地

4月24日（今日），成都市公共资源交易服务中心发布公告称，位于成都市新都区新都街道万和村1、2社的一宗商住用地成功出让，总面积8.25万平方米，成交金额6.19亿元。

宗地信息一览

编号：XD2018-01（252/211）

位置：新都区新都街道万和村1、2社

用途 ： 城镇混合住宅用地、商业用地

出让年限 ：住宅用地70年、商业用地40年

面积 ：82537㎡

容积率：3.32

起始总价：61902万元

成交金额：61902万元

成交楼板价：2261元/㎡

竞得企业：上海昌体企业管理有限公司

据了解，该地块曾于今年1月9日出让，但因报名人数不足流拍。 不过，该地块虽然有流拍的经历，却并未因此改变定价及出让要求。 根据宗地的地理位置显示，该宗地位于新都新城板块，东侧为育英路，南侧为新都工业大道。另外，该宗地与地铁三号线（团结新区站）直线距离约1.7公里，毗邻新都区政务服务中心、新都区毗河中学、四川音乐学院（新都校区），区域位置具备一定的优势，且发展较为成熟。

据公开数据显示，2016年至2018年，新都新城板块仅出让过4宗住宅用地，新房方面，除了位于宗地附近还未入市的百郦锦城，区域内几乎无新房供应。不过，板块内居住氛围良好，人气十足，但是缺乏大型商业。

值得一提的是，此次竞得该宗地的企业为上海昌体企业管理有限公司，该公司系旭辉集团股份有限公司百分之百控股子公司。从此次拿地可以看出，旭辉将强势入驻新都区，带动该区域商业升级，未来将为消费者带来更多选择。