福建商业一周要闻：万达百货已更名苏宁易购广场 瑞幸咖啡在美上市

福州地铁2号带动商业发展  福州冠亚广场、中防万宝城大变身

随着地铁2号线的通车，福州冠亚广场正在筹划一场“大运动”。其中，冠亚广场一楼拟打造成美食城，负一楼拟打造成全球进口商品集散中心，以母婴、进口食品、文创产品为主，致力形成一个特色商圈经济带。此外，福州中防万宝城也在紧锣密鼓的装修中，据悉，中防万宝城项目斥资两千万进行升级改造，同时将引进奥特莱斯品牌折扣馆，拟今年7月对外开放。其中，“中防地铁生活城”计划引进餐饮美食、超市、家居生活配套等业态。

泰禾39.71亿再转让三项目股权予世茂

5月17日，泰禾集团股份有限公司公告称，再次转让三个项目股权予世茂房地产控股有限公司，总价39.71亿元。

其中，苏州锦润向厦门悦衡转让苏州锦润持有的江苏东恒海鑫置业有限公司20%股权，股权对价款为2.94亿元，厦门悦衡承接苏州锦润对东恒海鑫的股东借款1.5亿元，交易总对价为4.44亿元。交易完成后，泰禾与世茂将分别持有该公司80%及20%股权；

福建中维向厦门锦翌转让福建中维持有的佛山市顺德区中维房地产开发有限公司30%股权，股权对价款为370.37万元，厦门锦翌承接福建中维对顺德中维的股东借款3.19亿元，交易总对价为3.23亿元。交易完成后，泰禾将维持有顺德中维51%股权，世茂持有30%股权，灏宇智通持有19%股权；增城荔涛房地产有限公司、增城荔丰房地产有限公司各51%股权将被转让，股权对价22.9亿元，债权对价9.15亿元，总对价32.05亿元。

华润前4月投资物业租金收入约37.13亿

华润置地有限公司截至 2019 年 4 月 30 日止一个月， 该集团实现总合同销售金额约人民币 177.9 亿元，总合同销售建筑面积 约 1,029,356 平方米，分别按年增长 25.5%及 30.0%。同时公告显示2019年4月份华润置地投资物业实现租金收入约人民币9.37亿元，按年增长31.2%，截止4月份，华润置地2019年累计投资物业实现租金收入约人民币37.13亿元，按年增长29.0%

阳光城前4月合约总销售额为502亿 大福建区域销售金额96.1亿

5月13日，阳光城集团股份有限公司公告披露4月份经营状况，1-4月份，阳光城共取得合约销售金额501.56亿元，权益销售金额320.95亿元；销售面积384.68万平方米，权益销售面积247.15万平方米。从分区域看来，1-4月份，大福建区域销售金额96.1亿元，长三角大区171.12亿元，珠三角大区52.8亿元，京津冀大区15.92亿元，其他城市合计165.62亿元。

瑞幸咖啡正式在美上市 市值近60亿美元

纽约时间5月17日9:30，瑞幸咖啡正式在美国纳斯达克挂牌上市。截至今晨，瑞幸首日开盘价报25美元/ADS，较发行价17美元/ADS上涨超过48%，逆市大涨。根据招股书，瑞幸将提供3300万股美国存托股票(ADS)，每股美国存托股票代表8股A类普通股，加上绿鞋计划将一共募集6.95亿美元资金，成为今年在纳斯达克IPO融资规模最大亚洲公司。结合开盘后股价推算，瑞幸当前市值近60亿美元。

37家万达百货门店正式更名苏宁易购广场

5月15日，苏宁易购宣布，万达百货的37家门店将正式更名为苏宁易购广场，并将其打造为智慧零售广场，其中福建区域内共有4家万达百货由此更名，它们分别是福州仓山万达百货、金融街万达百货、厦门湖里万达百货和泉州浦西万达百货。随着37家门店的正式更名，万达百货最终完成他的历史使命，退出中国零售舞台。

永辉超市斥2.66亿元增资永辉云创 持股比例为26.6%

5月16日，永辉超市股份有限公司发布公告称，公司投票通过出资2.66亿元人民币增资永辉云创，增资后公司对永辉云创的持股比例不变，仍为26.6%。据公告显示，永辉云创科技有限公司拟增资10亿元人民币，用于门店扩张、夯实供应链、提升永辉生活（S2C）等。

漳州28亿成交三宗地 国贸融创拿下闽南水乡

5月14日，福建漳州当日共有三宗宅地入市出让，编号为2019P05、2019P06和2019P07。据了解，三宗宅地采取两种不同方式竞拍，其中2019P05、2019P06地块采用“限房价，竞地价”的拍卖方式，2019P07地块采用“价高者得”的竞拍方式。此次土拍总出让面积达157775.66㎡，成交总价28.62亿元。

其中，宗地2019P05(闽南水乡E地块)由国贸联合融创以18.1亿元竞得，起拍楼面价4002元/㎡，出让面积76961.47㎡；宗地 2019P06（农商行东侧地块）由建发地产以8.84亿元拿下；宗地2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块) 被华辉公司以成交总价1.66亿元获得，起拍楼面价1180元/㎡。