建发国际：57亿竞得厦门一宗商住用地 14.6亿竞得珠海一宗土地

5月22日，建发国际集团发布公告称，间接全资附属公司益悦于2018年9月20日与厦门市国土局签订成交确认书，确认益悦成功竞得位于福建省厦门市湖里区06–07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北面侧的土地使用权，总代价为人民币57亿元，益悦已向厦门市国土局支付人民币8.976亿元作为竞买的保证金。

公告显示，该块位于中国福建省厦门市湖里区06–07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北面侧，总占地面积约61841.679㎡，预计计容建筑面积约149600㎡，成交楼面价格约38100元/㎡。可作：(1)城巿住宅用途（普通住宅）；(2)零售商业用地（商业、新鲜便利店）；(3)其他商服用地（社区书店）；及(4)教育用地（幼儿园）。该土地的土地使用权出让年限分别为住宅70年；商业40年；新鲜便利店40年以及社区书店40年。

公告内容显示，于2018年11月7日，益悦及厦门春华投资有限公司订立合作协议，同意成立合营企业以收购该土地的土地使用权，益悦及厦门春华分别拥有合营企业95%及5%的股权。

同时，益悦及厦门春华同意，合营企业的注册资本将进一步增至人民币24亿元，因此益悦及厦门春华须按照彼等各自于合营企业的股权比例，分别进一步出资人民币22.515亿元及人民币1.185亿元。

此外，间接全资附属公司珠海斗门益发置业有限公司成功竞得位于广东省珠海市香洲区春风路以南的一块土地的土地使用权，总代价为人民币14.6亿元，并与珠海市公共资源中心签订成交确认书。益发已向珠海市公共资源中心支付人民币5.25亿元款项作为竞买的保证金。

据悉，该地块编号为珠自然资储2019–05，土地位于中国广东省珠海市香洲区春风路以南。该土地总占地面积约为19703.04㎡，预计总计容建筑面积不超过约59109.12㎡。该土地用作城镇住宅用地，该土地的土地使用权年限为70年，建筑面积价格为约人民币28600元/㎡。