北京挂牌石景山、顺义、平谷3宗地 总起始价105.68亿

5月24日，北京市规划和自然资源委员会挂牌位于石景山、顺义及平谷的3宗地块，总起始价105.68亿元。3宗地挂牌竞价截止时间为6月27日。

观点地产新媒体根据出让公告获悉，石景山地块为古城南街东侧1612-761、764等地块，用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。该地块土地面积64377.39平方米，建筑控制规模214138平方米，挂牌出让起始价为65.75亿元。

顺义地块为高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块，用地性质为R2二类居住用地。该地块土地面积96884.68平方米，建筑控制规模145327平方米，挂牌出让起始价为34亿元。

平谷地块为金海湖镇PG06-0100-6014地块，用地性质为R2二类居住用地。该地块土地面积58643.147平方米，建筑控制规模59230平方米，挂牌出让起始价为5.93亿元。

据出让要求，石景山地块及顺义地块，均设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

顺义地块则限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

地块商品住房销售均价不超过48641元/平方米，且最高销售单价不得超过51073元/平方米。