城投（颐天康养）、雅居乐分食蔡家421.63亩土地

今日（5月31日），重庆主城5宗土地公告到期，其中三宗涉及商业土地成功出让。城投（颐天康养）和雅居乐两家企业纷纷出手，3宗土地共计421.63亩，成交总价共计27.09亿元。

其中，北碚区蔡家组团R标准分区R20-1/04、R20-3/04、R21-2/06、R22-1/06号宗地成交楼板价8001元/㎡ ，成交总价6.85亿元，溢价率24.8%；北碚区蔡家组团R标准分区R22-2/06、R23-2/04、 R23-3/04 号宗地，成交楼板价6963元/㎡ ，成交总价7.14亿元，两宗土地均被城投（颐天康养）拿下。北碚区蔡家组团M标准分区M28/07、M29/06、M30-1/07、M39/06号宗地，成交楼板价7794元/㎡，成交总价13.1亿元，溢价率34.45%，最终被雅居乐收入囊中。

附土地详情：

①地块位置：北碚区蔡家组团R标准分区R20-1/04、R20-3/04、R21-2/06、R22-1/06号宗地

用 途：二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积：74371㎡

土地面积：111.56亩

建筑面积：85611.3㎡

容 积 率：1.15

起始总价：54889万元

起始楼板价：6411/㎡

起始净地价：492万元/亩

成交总价：6.85亿元

成交楼板价：8001元/㎡

成交净地价：614万元/亩

成交单位：城投（颐天康养）

成交方式: 拍卖

②地块位置：北碚区蔡家组团R标准分区R22-2/06、R23-2/04、 R23-3/04 号宗地

用 途：二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积：94655㎡

土地面积：141.98亩

建筑面积：102546.4㎡

容 积 率：1.08

起始总价：70708万元

起始楼板价：6895/㎡

起始净地价：498万元/亩

成交总价：7.14亿元

成交楼板价：6963元/㎡

成交净地价：503万元/亩

成交单位：城投（颐天康养）

成交方式: 拍卖

③地块位置：北碚区蔡家组团M标准分区M28/07、M29/06、M30-1/07、M39/06号宗地

用 途：二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积：112059㎡

土地面积：168.09亩

建筑面积：168088.5㎡

容 积 率：1.50

起始总价：97447万元

起始楼板价：5797元/㎡

起始净地价：580万元/亩

成交总价：13.1亿元

成交楼板价：7794元/㎡

成交净地价：779万元/亩

成交单位：雅居乐

成交方式: 拍卖

备注：文中图片均来源于重庆锐理数据