赢商盘点:2019年5月重庆商业地产十大事件

赢商网重庆站 李微
摘要:2019新一线城市官方排行发布 重庆连续四年上榜;第二届西洽会在渝举行 签约总额5497.8亿元;16家香港上市渝企去年赚332亿元......

5月重庆商业地产十大事件

①2019新一线城市官方排行发布 重庆连续四年上榜;②第二届西洽会在渝举行 签约总额5497.8亿元;③16家香港上市渝企去年赚332亿元;④重庆“五一”假期旅游总收入200.16亿元同比增长33.5%;⑤绿地万州欢乐海底世界拟2020年7月开业;⑥重庆来福士购物中心进入开业倒计时;⑦星河集团在渝首个项目亮相;⑧重庆5条轨道交通计划年内开建;⑨帕尔玛之水、吉姆南洋大师傅入渝开出重庆首店;⑩全国首家奥利奥快闪店落址川外。

一、2019新一线城市官方排行发布 重庆连续四年上榜

事件概况:

5月25日,新一线城市研究所在上海发布了《2019城市商业魅力排行榜》。在纳入榜单评估的337座地级及以上城市中,一线城市的座次从去年的“上北深广”重归“北上广深”。15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。这也是重庆连续四年登上榜单,排名稳步上升,从最初的第6名,到第二年上升到第4名,再到去年的第3名,今年继续保持前三地位。(图片来源于新一线城市研究所)

事件点评:

在当下的中国城市发展中,人们对美好生活的向往,实际上是对城市生活的多样性持续提出更高的要求。2019年,重庆通过自身的高速发展,在城市枢纽性、生活方式多样性和未来可塑性指数排名中均有所上升,这种持续明显的上升势头也必将为重庆人民带来更多美好生活的可能。

(图片来源:新一线城市研究所)

二、第二届西洽会在渝举行 签约总额5497.8亿元

事件概况:

第二届中国西部国际投资贸易洽谈会于5月16日至19日,在重庆国际博览中心举行。据西洽会执委会的统计,本届西洽会共有来自95个国家和地区、超过7800家企业(机构)参会,共签订271个国内外项目,签约总额5497.8亿元。涉及智能制造、生物制药、新材料、新能源汽车、高端装备、现代物流、生态保护等领域。其中,开幕式现场集中签约项目132个,签约总额3375.3亿。“央企重庆行”活动现场签约项目50个,签约总额1864亿元。兄弟省区市在相关推介活动上签约项目89个,签约总额258.5亿元。(图片来源于新华网)

事件点评:

作为服务新时代西部大开发、“一带一路”建设、长江经济带绿色发展的国家级、国际化、综合性洽谈会,第二届“西洽会”受到了国内外各界广泛关注。本届西洽会展出面积共11万平方米,西部各省市充分利用西洽会平台,共商共谋西部发展新机遇。通过一系列活动,进一步凝聚起了西部省区市协同发展共识,吹响一起推进新时代西部大开发的集结号。

(图片来源:新华网)

三、16家香港上市渝企去年赚332亿元

事件概况:

截至5月18日,重庆在香港的16家上市公司已全部披露2018年度报告。16家公司的归属母公司净利润共计332亿元人民币,较2017年归属母公司净利润282亿元,增长17.4%。

事件点评:

业内人士分析认为,香港上市渝企三强龙湖集团、重庆农商行、重庆银行今年上半年业绩表现良好,加之重庆钢铁今年上半年扭亏为盈,因此香港上市渝企今年上半年业绩增速跑赢沪深渝股,并在净利润总额上超过了沪深渝股。

四、重庆“五一”假期旅游总收入200.16亿元同比增长33.5%

事件概况:

重庆“五一”假期旅游成绩单出炉,重庆再次显示出其作为全国知名旅游目的地的影响力。5月4日,市文旅委发布数据,4天小长假,全市共接待境内外游客2559.65万人次,实现旅游总收入200.16亿元,同比分别增长10.6%、33.5%。此外,随着人们消费理念、消费行为的变化,集购物、美食、娱乐和畅玩于一体的商业综合体引领了消费市场潮流。据了解,节日期间,商业综合体销售带动解放碑、杨家坪、南坪、两路等主城商圈营业额平均增长8.3%。

事件点评:

错综复杂的魔幻地形、轻轨穿楼的奇异景象、洪崖洞的美丽风情、地道麻辣的饮食......这些都促使着重庆成为“网红城市”,吸引着无数外地游客前来打卡。今年“五一”,重庆再次火了一把,实现旅游人次大增长,这无疑是对重庆旅游价值的再次肯定。而解放碑、杨家坪、南坪、两路等主城商圈营业额的大幅度增长,也是重庆商业实力的体现。

五、绿地万州欢乐海底世界拟2020年7月开业

事件概况:

绿地集团西南区域管理总部重庆区域中心与重庆丰信文化旅游发展有限责任公司举行了战略合作暨绿地万州欢乐海底世界签约仪式。据了解,绿地万州欢乐海底世界的场馆面积逾1万平方米,将规划打造一个集海洋动物展示、科普教育、休闲娱乐于一体的大型综合主题公园,预计2020年7月开业。

事件点评:

此次签约入驻“万州城际空间站·万萃城”的绿地万州欢乐海底世界,是国内首创的以海洋文化为主题的“儿童育乐综合体”,与万州北站对望,交通便利。绿地万州欢乐海底世界的打造,将提升“万州城际空间站·万萃城”项目的配套优势,同时激活区域潜在商机,为万州旅游业注入活力和动力,共同促进区域发展和能级提升。未来,该项目的建成是绿地深耕重庆、创新商业模式、拓展多业态经营的又一次厚积薄发,也将对增强区域游客吸引力、完善城市现代旅游功能、优化产业结构、提升万州城市品位等具有重要意义。

六、重庆来福士购物中心进入开业倒计时

事件概况:

5月29日,重庆来福士购物中心开业倒计时100天暨“江流之上”2019年公共艺术大赏新闻发布会在南滨路隆重举行。重庆来福士购物中心,建筑面积约23.5万平方米,拥有近450个品牌店铺,在提供零售、餐饮、娱乐等日常服务的基础上,兼顾文创、特产、旅游产品,全面覆盖城市生活中各个客层的消费需求。目前,购物中心内部公共部分装修已基本完成,主力品牌已进入装修期,开业的各项筹备工作正有条不紊地进行当中。

事件点评:

整体来看,相对其他来福士项目,重庆来福士体量更大、客层更全面、体验感更强。同时,作为城市旅游承接地,重庆来福士覆盖最全的客群和多元化的消费需求,致力于打造一个集多元旅游资源、历史文化沉淀、中新文化艺术于一体的互动式国际社交目的地。重庆来福士开业之后,必将为朝天门商圈的升级换代、提档改造起到带头和促进作用,塑造朝天门新的城市人文地标。同时,将激活城市功能,赋予重庆商业地产新的活力。

七、星河集团在渝首个项目亮相

事件概况:

5月14日,星河控股集团首个在渝项目——星河·领创天下(重庆)已正式落地。据悉,星河·领创天下(重庆)位于重庆市渝中区中山一路嘉陵大厦2至3层,面积约3500平方米,将构建起融资对接+投后管理+创业培训+路演辅导为一体的创业孵化平台,重点关注人工智能、大数据,互联网+、文化创意等领域的创业项目。

事件点评:

星河控股集团自2017年入渝,其旗下有地产、金融、产业、商置、物业五大集团,业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。星河·领创天下(重庆)是星河产业集团为顺应“双创”大潮,积极布局创新创业领域而打造的一个双创社区品牌;是以股权投资为器,以企业孵化为宗旨,以培育新产业内核为目标的创新创业服务平台。星河·领创天下(重庆)落地重庆,也标志着重庆创新创业领域将迎来更多的发展。

八、重庆5条轨道交通计划年内开建

事件概况:

近日,重庆公布了总投资近800亿的5个轨道交通项目具体信息。分别是:璧山至铜梁线、全长35.24公里,全线新设车站7座,并设铜梁停车场;轨道交通15号线、线路全长67公里,设站24座,其中15座换乘站,并设九曲河停车场、龙兴停车场;轨道交通7号线一期、线路全长27.93公里,共设车站17座,其中换乘站7座;轨道交通4号线西延伸段、线路全长11公里,设车站9座,其中换乘站4座;轨道交通6号线东延伸段线路全长5.21公里,地下段长5.05公里,高架段长0.16公里。全线设站3座,并有换乘站1座重庆东站。计划建设年限均为2019—2023年。

事件点评:

轨道交通的发展对于城市的发展有着很大的推动作用,扩展城市的范围,缓解交通的压力,为人民的出行提供便捷服务,同时也为城市接下来大力发展城建提供了交通基础。此外,由于轨道客流能为商业项目带来可观的流量,促进商业项目的发展,因此很多商业项目的建设均围绕着轨道交通的线路展开。未来,随着重庆轨道交通的建设完善,将进一步带动重庆商业的发展,为商业地产行业赋予更多可能性。

九、帕尔玛之水、吉姆南洋大师傅入渝开出重庆首店

事件概况:

5月,来自意大利的香水品牌帕尔玛之水精品店正式在重庆华润万象城L1层开业。据了解,这是帕尔玛之水在重庆的首家精品店,同时也是帕尔玛西南首店。此外,有着“排队王”之称的网红蛋糕品牌吉姆南洋大师傅终于来到重庆,在龙湖重庆源著天街正式开门营业,据悉,这也是该品牌在重庆的首家门店。

事件点评:

随着重庆经济的快速发展,城市焕发出蓬勃的生机,商业地产行业也迎来崭新的活力,从而得到越来越多的品牌的青睐。另一方面,知名品牌纷纷在重庆布局,重庆的零售市场将更加丰富,商业能级也得到更大的提升。市场与品牌的相辅相成,未来定将诠释更多的可能性。

十、全国首家奥利奥快闪店落址川外

事件概况:

日前全国首家奥利奥快闪店入驻重庆,选址四川外国语大学锦绣楼背后(西区创业孵化园旁)。据了解,店内不仅有奥利奥混合多种口味打造的蛋糕、甜甜圈、冰激凌、芝士奶盖茶饮等,还有“奥利奥×权力的游戏”限量合作款饼干、以及独家定制的《权游》同款马克杯等产品售卖,目前首批已经全部售罄,消费者可到店参加预售活动。

事件点评:

作为一款有着百年历史的饼干,奥利奥一直创意频出。携手支付宝推出AR游戏、推陈出新上线黑科技饼干音乐盒、联合故宫推出联名款饼干......此次,奥利奥选择和当下大热的美剧《权利的游戏》合作,并开出快闪店,无疑是在持续刷新奥利奥在消费者心中的印象,同时通过种种营销手段使品牌年轻化,吸引更多忠实粉丝和普通消费者。

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