上海土地市场挂牌1宗商住地和1宗商地 总起价达31.83亿元

6月14日，上海土地市场挂牌1宗商住地和1宗商地，分别位于嘉定、闵行，总起价达31.83亿元。

据观点地产新媒体查阅获悉，嘉定区徐行镇商住地总起价27.9亿元，楼面起价13067元/㎡，住宅套数下限1350。该地出让面积为126923㎡，分为5宗小地块，总建筑面积213515㎡，其中住宅建筑面积161325㎡，占比75.6%，商业建筑面积52190㎡，占比24.4%。

值得注意的是，该地块为“城中村”改造地块，需竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

闵行区浦锦街道商地，总起价为3.93亿元，楼面起价7810元/㎡。该地块建筑面积为50321㎡，容积率3，地上建筑限高60米。

据了解，该地块酒店比例为100%，且引入品牌精品酒店，受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（50321.1㎡）的商业（酒店）物业。