百盛商业2.8亿租用南昌地铁上盖物业12年 首3年租金不变

百盛商业集团有限公司日前发布公告称，于6月12日，公司间接全资附属公司江西百盛中山城百货有限公司（租客），以27650万元向独立第三方南昌轨道交通集团，租用江西省南昌市物业12年，可续期3年。

租赁协议显示，公司所租物业为南昌地铁1号线八一馆站上盖物业，总面积约4.29万平方米。首3年租金不变，每年约4200万元人民币，第四至六年加租3%，第七至九年租金按第六年租金加5%，而最后3年再加租7%；另外，免租装修期12个月。

租客可于年期届满前6个月向南昌轨道交通集团提出书面申请，确认是否续订租赁协议。倘租客已满足所有续订条件，可批准续订申请，条件包括按时支付租金，及时整改（如适用），以及于租期内并无违约行为。

观点地产新媒体查阅公告获悉，百盛商业的主要业务为经营及管理位于中国的一系列百货店。租赁该物业主要用于业务营运，对百盛商业在南昌市的业务发展至关重要，且符合该集团于江西省的发展战略，将会对公司的未来发展产生积极影响。