证大喜马拉雅夷飞：大数据运用将赋能商业定位精确化

6月13日，由赢商网江苏站主办的以《大数据，到底该如何拥抱你？》为主题的城市沙龙，在晨光1865创意产业园象甲书店内圆满落幕。

在此次城市沙龙高端对话中上海证大商业经营管理有限公司南京分公司总经理夷飞就大数据产品的选择、大数据运用等领域的话题阐述了自己的观点和看法。

夷飞表示，关于大数据产品的运用，其实在证大喜马拉雅项目一直在结合运用。在项目的商业前期筹备阶段，一直在尝试着运用一些大数据的技术手段和方法，来对项目的商业定位进行论证和优化。

从证大喜马拉雅所处的位置来看，项目地处南京南站西侧，周边3-5公里范围内，目前还没有比较成熟的购物中心，所以在前期筹备阶段，打造什么样的商业定位，吸引什么样的客群，规划什么样的业态与品牌组合，成为了我们这两年来一直思考的重点。

基于大数据的应用，通过对证大喜马拉雅项目周边人群的消费习惯、消费数据、客流数据、客群画像，包括一些房价数据、写字楼入驻率等数据的调研，分析出数据背后的逻辑，准确的出项目周边潜在的消费需求。

与此同时，通过周边消费需求来反推项目所在区域的市场错位机会点，结合项目自身所拥有的物业形态来进行布局，最终推导出适合项目的发展的市场定位。

所以在大数据的运用方面，我认为这对于筹备期的商业项目而言，至关重要，不仅能够更加精准的帮助操盘者找到合适的项目定位，同时也能在经营过程中，更好的通过业态组合来满足消费需求，为项目提供更加精细化的运营理念。