沈阳皇姑万象汇6月22日奠基 择址皇姑一环长客乐购原址

赢商网 陈绮琪
摘要:6月22日,沈阳皇姑万象汇奠基,择址长客乐购原址,商业面积约8.7万㎡,这是继铁西万象汇、长白万象汇后,华润置地在沈阳第三座万象汇。

6月22日,华润置地沈阳第三座万象汇——皇姑万象汇奠基典礼隆重举行。项目将以“欢聚、健康、亲子、活力、品质、万象”六大生活主题,打造区域家庭生活中心。

图片来源:皇姑华润置地广场

据皇姑万象汇持有商业规划及方案设计招标公告显示,沈阳皇姑万象汇位于沈阳市皇姑区鸭绿江街与崇山东路交叉口,为华润置地广场项目的3期用地,与4期住宅用地同期开发,而皇姑华润置地广场择址皇姑一环长客乐购原址,于50万平方米城市综合体之上。万象汇所在用地面积2.929625万平方米,暂按计容面积10.3万平方米考虑。用地面积范围内的持有商业、公寓塔楼部分设计计容面积约10.3万平方米,其中商业面积8.7万平方米,公寓塔楼面积1.6万平方米;地块内建筑限高80m。

据悉,皇姑万象汇所在的位置最初为长客乐购,于2004年11月开业,后于2014年升级改造为华润万家,但门已于2018年10月30日停止对外营业。今年4月,该店原址正式拆除,如今项目正式进入建设阶段。

图片来源:皇姑华润置地广场

2014年1月2日,华润置地以总价约12.34亿元竞得北塔钢材市场地块,土地面积为16.03746万平方米,其中商业比例不大于50%,容积率不大于2.6大于1.0,规划用途为居住、商业。值得注意的是,当时的长客乐购也在出让之列。

截止目前,华润置地在沈阳共有2个商业项目在运营,其中沈阳万象城于2011年5月15日开业,商业空间近25万平方米,拥有地下一层、地上六层商业楼面,引进超过200家各类店铺,2018年租金收入为6.45亿元,出租率为99.2%;沈阳铁西万象汇于2015年9月30日亮相,吸引200余品牌进驻,2018年租金收入为1.77亿元,出租率为96.7%。

此外,沈阳长白万象汇正在建设中,该项目由商业综合体+两栋超高层公寓楼组成,总建筑面积16.5371万平方米,其中商业面积7.4403万平方米,整体分为地上四层地下两层,项目即将封顶,预计最迟于2020年开业。

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