宝龙11.18亿摘台州椒江区商住地，欲打造葭沚水城文化商业街区

6月25日，上海鹏铎实业发展有限公司（该公司为宝龙旗下公司，以下简称“宝龙”）经过258轮竞价，以总价11.18亿元摘得浙江省台州市椒江区一宗商住用地，楼面价4702.06元/㎡，溢价率51.08%。

据公开资料显示，该地块为椒江区葭沚街道大环线以北、中心大道以西地块，出让土地用途为商业、住宅。用地面积105098㎡，出让面积99070㎡，地上建筑面积≤237768平方米，其中，住宅建筑面积≤137768平方米、商业建筑面积≤100000平方米，容积率1-2.4，绿地率≥15%，建筑密度≤60%，建筑限高80米，其中住宅建筑高度≥27米。地块挂牌起始价为7.4亿元，竞买保证金为1.48亿元。

至此，宝龙在台州已布局3个项目。分别为4月份拿下的温岭生活中心综合体项目，以及5月份拿下的路桥南官新天地商业项目。

△宝龙其他项目效果图

对于此次拿下的椒江区商住地，宝龙集团温台区域投资总负责人张晓伟表示是势在必得。“宝龙集团整体战略布局目标覆盖整个台州，但最核心的还是落在椒江一江两岸。”张晓伟在接受媒体采访时表示。

后期项目规划，张晓伟表示将按照此前台州市自然资源和规划局发布的读地手册，从文化切入，以老街为线索，活化利用现状有建筑街巷肌理，恢复记忆空间（街巷、水系、建筑）、承载文化遗产（保护物质、非物质）、植入时代功能（各种新型产业业态），把这里打造成一个集历史传承、文化体验、商业购物、旅游休闲和特色居住为一体的超级活力街区。

项目整体业态涵盖购物中心+街区。购物中心将融入宝龙艺术中心，在整个商业街里面，将融入水的元素，保留葭沚的乡愁。

宝龙集团于1990年在澳门成立。秉承“繁荣城市、创造价值”的企业使命，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。旗下宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238）。

截至2018年底，宝龙集团总资产超千亿，有万余名员工活跃在海内外200多家公司，目前已在长三角、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的逾40个城市打造了超100个高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列。