南宁东盟万科里6月29日开业 定位艺术生活Street Mall

赢商网 潘伊纯
摘要:南宁万科商管升级版社区商业产品——东盟·万科里正式开业,南宁东盟商务区新添一个2万㎡社区商业项目。

  继会展航洋城、南宁华润万象城、三祺广场、东盟盛天地、南宁龙光商业广场等项目之后,南宁东盟商务区商业再度扩容。

  6月29日,南宁万科商管升级版社区商业产品——东盟·万科里正式开业,南宁东盟商务区新添一个2万㎡社区商业项目。

  该项目位处南宁青秀区合作路10号,是住宅社区万科臻山悦的商业配套部分,项目对面即为“东盟十国园区”,可谓坐镇东盟商务区核心区位。

东盟·万科里所处区位

  区别于步程1公里范围内的已开业项目——东盟盛天地(定位:开放式慢生活创意街区)、南宁龙光商业广场(定位:新世代创玩舞台),东盟·万科里以“艺术生活Street Mall”作为差异化定位。

  从开业现场来看,部分品牌未与项目同步开业,对整体体验氛围呈现有所影响,但仍然可以看出,东盟·万科里无论品牌组合、建筑及景观设计、开业主题活动,都一致回应了项目定位。

  聚焦“品质生活家”需求 引入约40家品牌

  基于项目定位,东盟·万科里4个楼层共引入约40家品牌,从已开业门店和未开业品牌围挡来看,整体组合强调对核心客群——“有品位、追求个性时尚的生活家”的需求回应。

  L3层

  从落位规划图来看,该楼层规划了一处会所(暂未开放),整体品牌组合偏高端,引入了TH3EE CAFE弎咖啡、塞瑞弗斯、高端皮肤管理品牌UminanA、3MI叁蜜国际全肤定制管理、愈品 · 燕窝、RENNY BRIDE国际名品婚纱集合馆、美式复古男士理容理发店Mister KEKE Barbershop、雷拉摄影等品牌。

  就品牌组合逻辑而言,该楼层似乎有意在项目原有会所的基础上,聚集不同体验主题的“小型会所”

  例如,Mister KEKE Barbershop除了提供男士造型设计和面部管理,还将同时经营雪茄、酒、美式复古周边商品,定期组织不同主题的文化交流活动。

  品牌主理人Keke计划将其打造为“一个文化的载体,男士的社区中心”,“也许客人过来不是为了理发,只是聊聊天坐一会儿也是OK的”。目前,Mister KEKE Barbershop暂时处于装修围挡状态。

  L2层

  因与住宅区东侧一处车库入口相连,L2层亦是东盟·万科里的“首层”之一,主要布局餐饮、体验型零售业态,引入了YOOZ电子烟、大土司黑茶会所,餐饮品牌则聚合骥王府火锅、微醺Lounge Bar、日料品牌酒侍烤厂、一握一把盐,以及“大众点评南宁咖啡厅TOP1品牌”FAGAS。此外,塞瑞弗斯跨越L2、L3两大楼层。

  其中,微醺Lounge Bar设于合作路沿街面,紧连项目东侧主入口,有较强的昭示性。

  一握一把盐为“一把盐”的升级版门店,亦是该品牌的第四家门店,除了主打高端食材,该品牌的一大亮点是“不定期推出厨师定制菜单”,为消费者带来“深夜食堂”。目前,一握一把盐暂时处于围挡装修状态。

  L1层

  作为项目首层,L1层合作路临街面设有主入口,该入口也是项目三大主入口中的“中部入口”,与露天中庭相连。

  整体来看,这是东盟·万科里拥有最多品牌的楼层,引入VMIXTOP蜜桃Lounge Bar、随食常鲜、宇门洋食等餐饮体验品牌。

  女装零售集合BEE、DT+、FINELYCUP、一茉朵朵等品牌。MR C同时设有男装零售区、酒品零售体验区,为集合型门店。回路则是一家潮鞋买手店。

  除此之外,L1层还引入了片仔癀化妆品体验店、云启荟肌、MJ hair salon、黛希花艺、夕花楼花艺、ALLO+身体管理、宏音艺术培训,补充社区生活配套、教育培训业态。

  LG层

  因设有下沉广场,LG层与项目西侧主入口相连,是东盟·万科里又一个首层

  该楼层引入了苗品记茶馆、DOUBLE红酒品鉴吧、DO IT CIGAR BAR、新天海南鸡饭、法国餐舍巴别塔音乐餐厅等休闲餐饮品牌,主力店为诺伯曼运动会馆。

  三首层半开放式形态 主题雕塑“奔”成差异化特色

  东盟·万科里的建筑形态为半开放式Street Mall,除了拥有LG、L1、L2三个首层,沿合作路还分设东段、西段、中部三个入口广场,且LG层与车库出口相连,动线便利度可圈可点。

  另据了解,东盟·万科里的景观设计由威尼斯人酒店的设计公司操刀,亮点之一是位于下沉广场的主题雕塑“奔”——雕塑形象为奔跑的少女,通过雕塑和镜面水形成的倒影关系,呈现少女在水面上奔跑的情景。

  从现场来看,主题雕塑“奔”不仅有助于消费者由外部进入项目时,提前“感知”这个项目的差异化调性,消费者进入场内若从高楼层向下俯瞰,也有特别观感。

  在开业前宣海报中,东盟·万科里也对这一“俯瞰”视角进行了着重呈现,视觉上不乏大片感。某种程度上,东盟·万科里的整体建筑形态、景观设计风格,不失为南宁社区商业一个差异化进阶的小惊喜。

  契合项目定位 举办解密-达芬奇密码”纪念特展

  开业主题活动方面,东盟·万科里选择了与项目定位契合度最高的活动形式——艺术展,举办为期一个月的“解密-达芬奇密码”纪念特展,这也是“达芬奇五百周年艺术展”的南宁首秀。

  据了解,“解密-达芬奇密码”纪念特展共规划8个展区,从达芬奇的生平介绍、到手稿展览、物理发明创作、文艺复兴时期画作、解密《最后的晚餐》和《蒙娜丽莎》,以及互动道具区,展现达芬奇在发明、艺术、工程、建筑等方面的天赋。

  值得一提的是,开业当晚,东盟·万科里联动VMIXTOP蜜桃Lounge Bar、DOUBLE红酒品鉴吧、YoHoo甜品等进驻品牌,以一场“艺术酒会”启动“解密-达芬奇密码”纪念特展,将一个在流程上不可避免的“展览启动环节”,转变为一场关于“东盟·万科里Street Mall艺术休闲氛围”的体验活动,让参与者亲身感受项目定位调性,策划思路可圈可点。

图片来源:东盟·万科里 赢商网

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