厦门马銮湾新城成投资热土？ SM集团也来考察了

据厦门外事部消息称，不久前，外国驻厦外交官及企业家前往厦门海沧生物医药港和马銮湾新城建设总指挥部考察，期间，马銮湾建设指挥部江庆生副总指挥提及，“对于马銮湾新城，SM集团目前正在开展考察，并与指挥部推进洽谈相关。”据了解，菲律宾SM集团拟在马銮湾投资，目前正在就具体投资细节与指挥部谈判，希望菲律宾驻厦总领事馆能协助推动双方谈判进展，让项目尽快落地。这就意味着，SM广场有望进入马銮湾新城。

马銮湾新城是厦门跨岛发展的重大举措和标杆性工程，也是市“双千亿”（2018-2022年）十大投资工程之一。自2018年起，各方开发商纷纷涌入厦门，争夺马銮湾新城区域用地。去年6月，保利以29.1亿元竞得2018HP01地块；金地以23.8亿元拿下2018HP02地块；今年4月，龙湖集团27亿加仓马銮湾新城，拿下H2019P02地块。随着一批“三公”项目取得重大进展，马銮湾新城开发建设加速驶进快车道，未来配套设施将更加完善。

今年年初，马銮湾生活广场开业，这是目前为止马銮湾区域首个购物中心项目。据悉，该项目是一座涵盖办公、超市、餐饮、酒吧、休闲娱乐、影院、商务酒店的商业综合体，总建筑面积10万㎡，商业部分由4栋底层一层挑高8米的组团式商业街组成，还有一栋四星级酒店格雷斯酒店，以及一座8厅1020席的金逸电影院，是目前海沧区最大IMAX厅。

众所周知，SM厦门项目一直是福建商业的标杆代表，2018年SM厦门项目（一、二期）业绩达40亿，比肩北上广深标杆项目。目前，项目三期正在建设中。若SM集团真计划在马銮湾区域投建SM广场，无疑将会使得马銮湾商业圈乃至整个海沧的商业板块都得到一定的改善和升级。