底价成交 10万㎡万达广场正式落户东丽

赢商网 王博
摘要:7月18日下午,津丽(挂)2019-08号商服地块不出意料地被万达以底价4.15亿元摘走。

7月18日下午,东丽区津塘二线商服地块不出意料地被万达底价摘走。

津丽(挂)2019-08号宗地,位于东丽区先锋东路以南,规划航双路以西。先锋东路既津塘二线。该宗地用地性质为商服用地,拟出让土地面积约3.81万平方米,规划地上建筑体量约8.99万平方米,地下体量约1.99万平方米,总体量约合10.98万平方米,挂牌起始总价4.15亿元。根据出让公告要求,该地块内须建设商业总建筑面积不小于10.5万㎡(含地下)的集中式购物中心(不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等)。

在本宗地挂牌之初,挂牌文件就明确列举了具备竞买资格的九家房企,当初就有业内人士指出这些房企有的定位城市中心,有的暂无扩张计划,分析只有万达符合政府提出的预期条件。

在今天下午的竞拍环节,由于仅有万达一家房企报名,最终地块以底价无悬念成交。

今天出让的津丽(挂)2019-08号宗地交通优势显著,地块紧邻外环东路,距离轻轨9号线新立站不足1公里,周边有大量成熟小区,万科民和巷等多个小区也即将入住,可以为项目提供稳定客群依托。

据万达集团官网信息显示,截止目前,天津已经开业的万达广场仅有两座,分别是河东万达广场以及滨海万达广场。其中河东万达广场于2010年11月20日开业,商业面积约24万平方米;滨海万达广场于2017年12月29日开业,购物中心商业面积超过15万平方米。

近年来万达布局天津脚步明显加快。今年6月初,万达广场布局西青大寺版块,如果算上今天成交的东丽万达广场,目前天津已经有六座万达广场布局。

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